Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2686/2022 ~ М-2249/2022 от 05.09.2022

Дело № 2-2686/2022

УИД 92RS0004-01-2022-003249-61

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 ноября 2022 года

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе суда:

председательствующего судьи Макоед Ю.И.,

    при секретаре Шереужевой А.Х.,

    с участием прокурора <адрес> ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО4 действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 ФИО3 ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик с детьми. Ответчики с детьми не проживают, и фактически не проживали в спорном жилом помещении. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушают права собственника.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ иск просила удовлетворить, пояснила, что ответчики не проживают длительное время, не оплачивают коммунальные платежи, отказываются сняться с регистрации добровольно.

Ответчики в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом. Согласно телефонограмме, в телефоном режиме ФИО3 К.Р. сообщила, что в квартире по адресу: г. Севастополь, <адрес> они не проживают, фактически проживают по другому адресу, но регистрация им нужна.

Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц извещенных надлежащим образом в силу ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу г. Севастополь, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно телефонограмме, ответчик пояснила, что они с детьми в квартире по адресу г. Севастополь, <адрес> не проживают, общего хозяйства с семьей истца не ведут.

Согласно показаниям свидетеля ФИО11 он проживает в спорной квартире с мамой. Ответчики не вселялись, не проживают в квартире, не оплачивают за жильё, никаких соглашений не заключалось с ними и ФИО1, их регистрация носит формальный характер.

Суд принимает во внимание показания свидетелей, поскольку свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исследовав доказательства, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд установил что, несмотря на имеющуюся регистрацию, ответчики с несовершеннолетними детьми в спорном жилом помещении не проживают длительное время, регистрация ответчиков носит формальный характер. Соглашение с собственником о проживании в жилом помещении не заключалась, оплату за коммунальные платежи не производят, членами семьи не являются, с учетом изложенного утратили право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО5, ФИО4 действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО6, ФИО7, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрации учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья/подпись

Копия верна:

Судья                                                                              Ю.И. Макоед