Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-582/2023 (2-6147/2022;) ~ М-5026/2022 от 06.10.2022

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2023 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе судьи Новиковой А.Е., с участием представителя истца Забавиной С.Л., представителя третьего лица Соколовой Н.С., при секретаре Кручанковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зюзина В. В. к Юдиной Г. И., Юдиной О. АнатО., Юдину Е. А., Юдину В. В. о признании права долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Зюзин В. В. обратился в суд с иском к Юдиной Г. И., Юдиной О. АнатО., Юдину Е. А., Юдину В. В. о признании права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0401017:22 площадью 1575 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ТА Мамонтовское с.о., д. Жилино, <адрес>.

В обоснование исковых требований Зюзин В.В. указывает, что он является собственником жилого дома жилой площадью 32 кв.м., общей площадью 64 кв.м. и 1200/1575 долей земельного участка с кадастровым номером 50:16:0401017:22 площадью 1575 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ТА Мамонтовское с.о., д. Жилино, <адрес>. право собственности на указанные объекты недвижимости возникло на основании договора дарения жилого дома с долей земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ответчиков на целое домовладение возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Ногинского нотариального округа <адрес> Андреевой ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли жилого дома, удостоверенного нотариусом Ногинского нотариального округа <адрес> Хрущевой Е.Н. от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ответчиков на земельный участок возникло на основании приказа Главы Территориальной администрации Мамонтовского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, кроме ответчиков 375/1575 долей земельного участка в д. Жилино, <адрес> предоставлено в собственность Юдиной Е.В., которая на момент вынесения приказа собственником дома не являлась, поскольку подарила долю дома ДД.ММ.ГГГГ Юдиной Г.И. Поскольку Юдина Г.И. подарила Зюзину В.В. в 2003 году и свою ? долю жилого дома, перешедшую ей в порядке наследования и ? долю дома, перешедшей к ней по договору дарения от Юдиной Е.В., то при переходе права собственности на здание к истцу перешло право собственности на 375/1575 долей земельного участка с кадастровым номером 50:16:0401017:22 площадью 1575 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ТА Мамонтовское с.о., д. Жилино, <адрес>. Со слов ответчиков, Юдина Е.В. умерла в 2000 годах и свидетельство о смерти у ответчиков не сохранилось, в связи с чем, Зюзин В.В. не имеет возможности оформить в установленном законом порядке права собственности на неоформленные 375/1575 долей земельного участка, что нарушает его права.

Зюзин В.В. просит суд признать за истцом право собственности на 375/1575 долей на земельный участок, площадью 1575 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ТА Мамонтовское с.о., д. Жилино, <адрес>.

Истец Зюзин В.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещен надлежащим образом – судебной повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца Зюзина В.В. по доверенности Забавина С.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Юдина Г.И., Юдина О.А., Юдин Е.А., Юдин В.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещены надлежащим образом – судебной повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, администрация Богородского городского округа <адрес>, представитель по доверенности Соколова Н.С. не возражала против удовлетворения требований истца.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, проверив доводы в обоснование предъявленных требований и возражений, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности...

Согласно ст.12 п.1 абз.1, 2 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В силу ст. 1 Земельный кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что распоряжением главы администрации Мамонтовского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков и регистрации их на территории Мамонтовского с/Совета» проведена перерегистрация земельных участков, используемых предприятиями, организациями, кооперативами, садоводческими товариществами, гражданами, а именно: Гордиенко О. АнатО. предоставлено в собственность земельный участок площадью 0,04 га, расположенный по адресу: <адрес>, ТА Мамонтовское с.о, д. Жилино, <адрес>, Юдину Е. А. – 0,04 га, Юдиной Г. И. – 0,04 га, Юдиной Е. В., 0,0375 га.

Юдина Е. В. подарила совладелице Юдиной Г. И. принадлежащую Юдиной Е.В. по праву собственности 1/4 долю жилого дома, находящего по адресу: <адрес>, ТА Мамонтовское с.о, д. Жилино, <адрес>, что подтверждается договором дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Хрущевой Е.Н., нотариусом Ногинского нотариального округа <адрес>.

Приказом территориальной администрацией Мамонтовского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, в общую долевую собственность бесплатно предоставлены земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, ТА Мамонтовское с.о, д. Жилино, <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений следующим гражданам: Юдиной Г. И. в размере 400/1575 доли от общей площади 0,1575 га; Юдину Е. А. в размере 400/1575 доли от общей площади 0,1575 га; Юдиной Е. В. в размере 375/1575 доли от общей площади 0,1575 га; Гордиенко О. АнатО. в размере 400/1575 доли от общей площади 0,1575 га.

Договором дарения жилого дома с долей 1200/1575 земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Юдина Г.И., действующая в своих интересах и в интересах своей дочери Юдиной О.А., Юдин Е.А., безвозмездно передали в собственность Зюзина В.В. по 400/1575 доли каждого в праве общей долевой собственности, а именно 1200/1575 доли на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0401017:0022, общей площадью 1575 кв.м. и размещенный на нем жилой дом с надворными постройками, принадлежащий по 1/4 доли в праве общей долевой собственности Юдиной О.А., Юдину Е.А. и 1/2 доли Юдиной Г.И., расположенные по адресу: <адрес>, ТА Мамонтовское с.о, д. Жилино, <адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Зюзин В. В., является собственником жилого дома общей площадью 64 кв.м., и 1200/1575 долей земельного участка с кадастровым номером 50:16:0401017:22 площадью 1575 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, ТА Мамонтовское с.о, д. Жилино, <адрес>.

Статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком (ст. 2714 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Таким образом, судом установлено, что Юдина Г.И. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ передала в собственность Зюзина В.В. 1/4 долю жилого дома и 1/4 долю дома, перешедшей в ее собственность по договору дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ от Юдиной Е.В.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований и признает за Зюзиным В. В. право долевой собственности на 375/1575 долей земельного участка с кадастровым номером 50:16:0401017:22 площадью 1575 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ТА Мамонтовского с.о., д. Жилино, <адрес>.

Данное решение, в соответствии со статьями 14, 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Зюзиным В. В. право долевой собственности на 375/1575 долей земельного участка с кадастровым номером 50:16:0401017:22 площадью 1575 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ТА Мамонтовского с.о., д. Жилино, <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей регистрации в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Е. Новикова