Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6625/2023 ~ М-4992/2023 от 27.07.2023

    50RS0<№ обезличен>-85    Дело № 2-6625/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

<дата>    г. Химки, <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мироновой Ю.В., при секретаре ФИО2, рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО "Строительно-монтажное управление № 78" о признании права собственности на квартиру на основании договора участия в долевом строительстве,

установил:

ФИО1 обратился в суд к ООО " Строительно-монтажное управление № 78 " с требованиями о признании права собственности на квартиру на основании договора участия в долевом строительстве.

От ответчика ООО «Строительно-монтажное управление № 78» в лице конкурсного управляющего ФИО3 поступило ходатайство о прекращении производства по делу, поскольку в отношении застройщика введена процедура банкротства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, направил своего представителя, который иск поддержал, возражал против прекращения производства по делу.

Ответчик ООО «Строительно-монтажное управление № 78» в лице конкурсного управляющего ФИО3 не явился, извещен.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что гражданское дело подлежит прекращению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеются основания, предусмотренные пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Подведомственность гражданских дел судам общей юрисдикции определена частями 1 и 2 статьи 22 ГПК РФ.

Согласно части 3 указанной статьи, суды (общей юрисдикции) рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с ч. 1 ст. 126 Федерального закона от <дата> № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В соответствии с п. 1 ст. 201.4 указанного закона с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытия конкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным настоящим пунктом, прекращается.

В соответствии с положениями подп. 1 п. 1 ст. 201.8 Федерального закона от <дата> № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Из приведенных норм следует, что предъявляемые к застройщику требования, касающиеся недвижимого имущества в объекте строительства, иные имущественные требования, подлежат предъявлению и рассмотрению исключительно в рамках дела о банкротстве.

Судом установлено, что ответчик решением Арбитражного суда <адрес> от <дата> признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год, до <дата>, утвержден конкурсный управляющий должника.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что настоящие требования, являясь имущественными, не могут быть рассмотрены по существу судом общей юрисдикции – Химкинским городским судом <адрес>, поскольку спор подлежит разрешению в рамках дела о банкротстве застройщика – ООО «Строительно-монтажное управление № 78», ввиду чего производство по настоящему делу подлежит прекращению.

Удовлетворение требования о передаче жилого помещения в собственность одному кредитору нарушит принципы очередности и пропорциональности удовлетворения требований других кредиторов.

Факт принятия дела к производству до вынесения решения о банкротстве ответчика не может служить основанием для рассмотрения по существу настоящего иска, поскольку в отношении застройщика введена процедура конкурсного производства.

Руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, положениями Федерального закона от <дата> № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу № 2-6625/2023 REF Дело \* MERGEFORMAT по исковому заявлению ФИО1 к ООО "Строительно-монтажное управление № 78" о признании права собственности на квартиру на основании договора участия в долевом строительстве – прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

    Судья    Миронова Ю.В.

<данные изъяты>					<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>