Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-177/2021 ~ М-168/2021 от 28.06.2021

Дело №2-177/2021

(УИД 46RS0021-01-2021-000297-32)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Кшенский                                10 августа 2021г.

Советский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Стрельцова А.Н.,

при ведение протокола судебного заседания секретарем Мазаловой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дюдиной Натальи Анатольевны к Администрации Александровского сельсовета Советского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Дюдиной Н.А. - Репринцева Л.А., обратилась в Советский районный суд Курской области с иском к Администрации Александровского сельсовета Советского района Курской области, в котором просит признать за Дюдиной Н.А. в порядке приватизации право собственности на входящую в состав двухквартирного жилого дома с кадастровым номером № квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью № м2, расположенную по адресу: <адрес>; указывая в обоснование заявленных требований, что спорная жилое помещение было предоставлено истцу Дюдиной Н.А. СПК «Каменогорский» Советского района Курской области в 1996 г., и она проживает в ней до настоящего времени.

На основании решения правления СПК «Каменогорский» от 15.08.2002 г., объекты социальной инфраструктуры, в том числе, жилой фонд, были переданы в муниципальную собственность муниципального образования «Городищенский сельсовет» Советского района Курской области.

В соответствии с законом Курской области от 26.04.2010 г. №26-ЗКО "О преобразовании некоторых муниципальных образований и внесении изменений в отдельные законодательные акты Курской области", муниципальное образование Александровский сельсовет Советского района Курской области и муниципальное образование Городищенский сельсовет Советского района Курской области были преобразованы в муниципальное образование Александровский сельсовет Советского района Курской области, и по акту о приёме-передаче здания от 22.10.2010 г. жилой дом, в состав которого входит спорная квартира, был передан с баланса Администрации Городищенского сельсовета Советского района Курской области на баланс Администрации Александровского сельсовета Советского района Курской области.

По договору социального найма от 13.01.2013 г. спорная квартира была предоставлена Администрацией Александровского сельсовета истцу Дюдиной Наталье Анатольевне для проживания.

26.11.2020 г. Дюдина Н.А. обратилась в администрацию Александровского сельсовета с заявлением о приватизации спорной квартиры, и главой Администрации Александровского сельсовета 26.11.2020 г. было вынесено постановление №74 о приватизации данной квартиры.

Однако зарегистрировать право собственности на квартиру истцу не представилось возможным, так как до настоящего времени право собственности на спорное жилое помещение за муниципальным образованием не зарегистрировано, что явилось основанием для обращения Дюдиной Н.А. с иском в суд.

Истец Дюдина Н.А.и её представитель Репринцева Л.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, в представленных в суд заявлениях просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика, Администрации Александровского сельсовета Советского района Курской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, указывая на признание иска в полном объеме.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Курской области надлежаще уведомленный о месте и времени судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Принимая во внимание, что участвующие в рассмотрении дела лица надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, на основании положений статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело и вынести решение в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав показания участвующих в судебном разбирательстве лиц, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации Жилищного Фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что СПК «Каменогорский» Советского района Курской области Дюдиной Н.А. для проживания в 1996 г. была предоставлена квартира в д.Каменогорка Советского района Курской области, в которой она проживает до настоящего времени, что ни кем не оспаривается.

На основании решения правления СПК «Каменогорский» от 15.08.2002 г., объекты социальной инфраструктуры, в том числе, жилой фонд, были переданы в муниципальную собственность муниципального образования «Городищенский сельсовет» Советского района Курской области, что подтверждается исследованными судом выпиской из решения правления СПК «Каменогорский» (протокол №6 от 15.08.2002 г.) и Актом приема-передачи социальной (инженерной) инфраструктуры сельскохозяйственной организации в муниципальную собственностью (л.д. 15-18).

В соответствии с законом Курской области от 26.04.2010 г. №26-ЗКО "О преобразовании некоторых муниципальных образований и внесении изменений в отдельные законодательные акты Курской области", муниципальное образование Александровский сельсовет Советского района Курской области и муниципальное образование Городищенский сельсовет Советского района Курской области были преобразованы в муниципальное образование Александровский сельсовет Советского района Курской области, и по акту приёма-передачи здания от 22.10.2010 г. жилой дом, в состав которого входит спорная квартира, был передан с баланса Администрации Городищенского сельсовета на баланс Администрации Александровского сельсовета, и с указанного времени включена в реестр муниципальной собственности ответчика (л.д. 19-21, 22-23, 24).

26.11.2020 г. Дюдина Н.А. обратилась в администрацию Александровского сельсовета с заявлением о приватизации спорной квартиры, главой Администрации Александровского сельсовета тбыло вынесено постановление №74 от 26.11.2020 г. о приватизации данной квартиры, однако зарегистрировать право собственности на квартиру не представляется возможным, так как до настоящего времени право собственности на спорное жилое помещение за муниципальным образованием не зарегистрировано (л.д. 12,13).

При указанных выше обстоятельствах суд приходит к выводу, что реализовать право на приобретение спорного, жилого помещения в собственность в порядке приватизации истец не может из-за ненадлежащего исполнения Администрацией Александровского сельсовета Советского района Курской области своих обязанностей по своевременному оформлению права муниципальной собственности на спорное недвижимое имущество.

Однако это обстоятельство не может влечь за собой ограничение гарантированных законом прав истца на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации.

Судом установлено, что спорная квартира с кадастровым номером № имеет общую площадь № м2, и расположена по адресу: <адрес> (л.д.34-38).

Принимая во внимание вышеуказанные нормы закона и установленные в ходе судебного разбирательства по делу обстоятельства, суд считает требование истца о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дюдиной Натальи Анатольевны к Администрации Александровского сельсовета Советского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Дюдиной Натальей Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой д.<адрес>, в порядке приватизации право собственности, на квартиру с кадастровым номером № общей площадью № м2, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Стороны могут ознакомиться с мотивированным решением, которое будет составлено 16.08.2021 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий                        А.Н. Стрельцов