Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1816/2023 (2-7354/2022;) ~ М-5364/2022 от 16.11.2022

2-1816/2023

24RS0№-37

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 марта 2023 года                                                                                    <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Милуш О.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате. Муниципальное образование <адрес> в лице <адрес> через руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> и ООО «МТФ-Сервис» в лице Генерального директора ФИО1 заключили договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для эксплуатации и обслуживания здания торгового центра, с кадастровым номером №, площадью 2062,0 кв.м, по адресу: <адрес>, в границах, указанных в кадастровом плане от ДД.ММ.ГГГГ №, являющемуся неотъемлемой частью договора. Согласно п. 1.2 Договора аренды земельный участок передается по акту приема- передачи. Как следует из п. 2.1. Договора аренды размер арендной платы за земельный участок составляет: № рубля в квартал. Пунктом 2.4 Договора аренды установлено, что арендная плата вносится арендатором ежеквартально и подлежит уплате до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за который вносится плата (15 января, 15 апреля, 15 июня, 15 июля, 15 октября) в размере 47910,57 руб. путем перечисления на счет. На основании изложенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ руб., сумма основной задолженности по арендной плате Ответчиком перед истцом составила № тыс. руб. (два миллиона шестьсот тридцать девять тысяч двести девяносто два рубля четырнадцать копеек). Как следует из п. 4.2 Договора аренды за нарушение срока внесения арендной платы по Договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки (сумма задолженности *0,1%* дни просрочки по день расторжения договора).Сумма долга по п. 5.2 Договора аренды составляет: №пять миллионов двести тридцать семь тысяч пятьсот семнадцать рублей девяносто две копейки пятьдесят одна тысяча двести шестьдесят девять рублей сорок шесть коп.) Период начисления процентов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (524 дн.) Сумма долга по арендной плате: 2639292 тыс. руб., 14 коп. Таким образом, сумма задолженности предусмотренной ст. 395 ГК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: №

Просит взыскать с ответчика № г., в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> задолженность в размере: 8229318,27 руб., из них: 2639292 руб. 14 коп. (два миллиона шестьсот тридцать девять тысяч двести девяносто два рубля четырнадцать копеек) – сумма основной задолженности: 5237517 руб. 92 коп. (пять миллионов двести тридцать семь тысяч пятьсот семнадцать рублей девяносто две копейки) – пеня, предусмотренная п. 5.2 Договора аренды: 352508,21 (триста пятьдесят две тысячи пятьсот восемь рублей двадцать одна копейка) – проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ.

Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по адресу, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по адресу, указанному в исковом заявлении, почтовый конверт возвращен.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец(-ка) <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу с ДД.ММ.ГГГГ: <адрес> п. <адрес> Майский <адрес>, что подтверждается полученной адресной справкой Отдела адресно-справочной работы по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>.

В силу ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В силу ч. 1 ст. 20 ГПК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из материалов дела, ФИО1 проживает на территории <адрес>.

Истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, доказательств проживания ответчика на момент обращения с иском в суд и в настоящее время на территории <адрес> суду не представлено.

Почтовая корреспонденция, направленная по месту жительства ответчика ФИО1, указанному в исковом заявлении, возвращается в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с п. 3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. Данная обязанность суда передать дело на рассмотрение в другой суд, если оно изначально было принято к производству с нарушением правил подсудности, направлена на исправление ошибки в выборе суда, компетентного рассматривать данное дело, т.е. на реализацию права граждан, гарантированного статьей 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что дело было принято к производству с нарушением правил территориальной подсудности и подлежит передаче на рассмотрение в Манский районный суд <адрес> к территориальной юрисдикции которого относится место жительства ответчика ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.33, 224-225 ГПК РФ, судья,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, передать для рассмотрения по подсудности в Манский районный суд <адрес> № край, с. Шалинское, ул. Манская д. 23) по месту регистрации ответчика ФИО1

На определение может быть подача частная жалоба в <адрес>вой суд в течение 15 дней со дня вынесения, с подачей частной жалобы через Свердловский районный суд <адрес>.

Судья                                                            О.А. Милуш