Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1888/2024 ~ М-632/2024 от 12.02.2024

63RS0039-01-2024-000893-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

с участием прокурора Аникиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1888/24 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Платоновой Л. Н., Платонову С. В., Еременко (Платоновой) Ю. В., Гниломедовой Э. В., Локаловой Н. Н., Локалову И. Г., Платонову И. А., Гниломедовой В. В., Еременко М. А. и Еременко И. А. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что 06.07.2022 года Правительством Самарской области принято распоряжение №38-р об изъятии у правообладателей для государственных нужд Самарской области земельного участка по адресу: <адрес>, а также находящиеся в данном многоквартирном доме жилых помещений, в целях размещения объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства)» в г.о. Самара, от станции «Самарская» до станции «Театральная».

Правительством Самарской области принято распоряжение от 19.09.2023 года №501-р «Об утверждении Перечня благоустроенных жилых помещений, находящихся в собственности Самарской области и подлежащих передаче в муниципальную собственность городского округа Самара для предоставления гражданам, проживающим на условиях договора социального найма в жилых помещениях, изымаемых в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие жилые помещения или расположен многоквартирный дом, в котором находятся такие жилые помещения, для государственных нужд Самарской области в целях размещения линейного объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства) в границах городского округа Самара, от станции «Самарская» до станции «Театральная».

В соответствии с распоряжением от 06.07.2022 года министерство строительства Самарской области направило в адрес администрации г.о. Самара уведомление от 08.07.2022 года №МС/5521 о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>3, с кадастровым номером №, принадлежащее муниципальному образованию г.о. Самара на праве общей долевой собственности, подлежит изъятию для государственных нужд Самарской области.

В целях реализации п.2 распоряжения Правительства Самарской области от 13.12.2022 года №685-р «О некоторых вопросах, возникающих в связи с приобретением в собственность Самарской области благоустроенных жилых помещений для расселения граждан, проживающих на условиях договора социального найма в жилых помещениях, подлежащих изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие жилые помещения или расположен многоквартирный дом, в котором находятся такие жилые помещения, для государственных нужд Самарской области в целях размещения линейного объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства)» в границах городского округа Самара, г. Самара, от станции «Алабинская» до станции «Самарская» и объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства)» в г.о. Самара, г. Самара, от станции «Алабинская» до станции «Самарская» распоряжением Правительства Самарской области от 10.04.2023 года №149-р утвержден перечень благоустроенных жилых помещений, находящихся в собственности Самарской области и подлежащих передаче в муниципальную собственность городского округа Самара.

Данные жилые помещения предназначены для граждан, проживающих на условиях договора социального найма в жилых помещениях, изымаемых в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие жилые помещения или расположен многоквартирный дом, в котором находится такие жилые помещения, для государственных нужд Самарской области.

В рамках указанного перечня ответчикам, как лицам, проживающим в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 81,5 кв. м, предназначено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 104,6 кв. м.

Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 года №185 ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства» производится в соответствии со статьями 86-89 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст.86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Положениями ст.89 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно справке МП г.о. «ЕИРЦ» от 26.09.2022 года ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Для переселения им предложено изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 104,6 кв. м.

Согласно смотровому уведомлению от 25.07.2023 года им предложено ознакомиться с вышеуказанным жилым помещением, однако до настоящего времени они согласия переезд не выразили.

Предоставляемая им квартира является благоустроенной, её общая площадь составляет 104,6 кв. м, соответственно она отвечает требованиям равнозначности по общей площади занимаемого помещения, находится в границах г.о. Самара.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Департамент управления имуществом г.о. Самара, просил выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 104,6 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в их адрес направлялась заказная почта, уважительность причины неявки суду не пояснили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, прокурора, полагавшего, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56.2 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений уполномоченных исполнительных органов государственной власти субъекта Российской Федерации - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд субъекта Российской Федерации (региональных нужд), в том числе для размещения объектов регионального значения. Исполнительные органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают также решения об изъятии земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения.Согласно ст.56.6 Земельного кодекса РФ решение об изъятии принимается в отношении всех объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию, за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемых для государственных или муниципальных нужд земельных участках не противоречит цели изъятия.

06.07.2022 года Правительством Самарской области принято распоряжение №38-р об изъятии у правообладателей для государственных нужд Самарской области земельного участка по адресу: <адрес>, а также находящиеся в данном многоквартирном доме жилых помещений, в целях размещения объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства)» в г.о. Самара, от станции «Самарская» до станции «Театральная».

Правительством Самарской области принято распоряжение от 19.09.2023 года №501-р «Об утверждении Перечня благоустроенных жилых помещений, находящихся в собственности Самарской области и подлежащих передаче в муниципальную собственность городского округа Самара для предоставления гражданам, проживающим на условиях договора социального найма в жилых помещениях, изымаемых в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие жилые помещения или расположен многоквартирный дом, в котором находятся такие жилые помещения, для государственных нужд Самарской области в целях размещения линейного объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства) в границах городского округа Самара, от станции «Самарская» до станции «Театральная».

Установлено, что в соответствии с распоряжением от 06.07.2022 года министерство строительства Самарской области направило в адрес администрации г.о. Самара уведомление от 08.07.2022 года №МС/5521 о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № принадлежащее муниципальному образованию г.о. Самара на праве общей долевой собственности, подлежит изъятию для государственных нужд <адрес>.

Установлено также, что в целях реализации п.2 распоряжения Правительства Самарской области от 13.12.2022 года №685-р «О некоторых вопросах, возникающих в связи с приобретением в собственность Самарской области благоустроенных жилых помещений для расселения граждан, проживающих на условиях договора социального найма в жилых помещениях, подлежащих изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие жилые помещения или расположен многоквартирный дом, в котором находятся такие жилые помещения, для государственных нужд Самарской области в целях размещения линейного объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства)» в границах городского округа Самара, г. Самара, от станции «Алабинская» до станции «Самарская» и объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства)» в г.о. Самара, г. Самара, от станции «Алабинская» до станции «Самарская» распоряжением Правительства Самарской области от 10.04.2023 года №149-р утвержден перечень благоустроенных жилых помещений, находящихся в собственности Самарской области и подлежащих передаче в муниципальную собственность городского округа Самара.

Данные жилые помещения предназначены для граждан, проживающих на условиях договора социального найма в жилых помещениях, изымаемых в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие жилые помещения или расположен многоквартирный дом, в котором находится такие жилые помещения, для государственных нужд Самарской области.

Материалами дела подтверждается, что в рамках указанного перечня ответчикам, как лицам, проживающим в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 81,5 кв. м, предназначено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 104,6 кв. м.

Согласно справке МП г.о. «ЕИРЦ» от 26.09.2022 года ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно смотровому уведомлению от 25.07.2023 года ответчикам предложено ознакомиться с вышеуказанным жилым помещением, однако до настоящего времени они согласия переезд не выразили.

Установлено также, что предоставляемая ответчикам квартира является благоустроенной, её общая площадь составляет 104,6 кв. м, соответственно она отвечает требованиям равнозначности по общей площади занимаемого помещения, находится в границах г.о. Самара.

Установлено также, что указанное жилое помещение принадлежит муниципальному образованию г.о. Самара, в связи с чем, оно может быть предоставлено ответчикам.

С учётом изложенного, оценив вышеуказанные обстоятельства в их совокупности, принимая во внимание то, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, которое изымается для государственных нужд, жилое помещение, предоставляемое взамен изымаемого, является муниципальной собственностью, равнозначным по общей площади, благоустроенным и находящимся на территории г.о. Самара, суд приходит к выводу о том, что заявленные Департаментом управления имуществом г.о. Самара, подлежат удовлетворению в полном объёме.

Обстоятельств, по которым заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению, не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Департамента управления имуществом г.о. Самара – удовлетворить.

Выселить Платонову Л. Н. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Платонова С. В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Еременко (Платонову) Ю. В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Гниломедову Э. В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Локалову Н. Н. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Локалова И. Г. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Платонова И. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Гниломедову В. В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Еременко М. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и Еременко И. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 81,5 кв. м, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 104,6 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять Платонову Л. Н., Платонова С. В., Еременко (Платонову) Ю. В., Гниломедову Э. В., Локалову Н. Н., Локалова И. Г., Платонова И. А., Гниломедову В. В., Еременко М. А. и Еременко И. А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья