Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-497/2024 ~ М-1379/2024 от 10.04.2024

№9-497/2024

УИД: 23RS0003-01-2024-002178-40

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

город – курорт Анапа                                                        15.04.2024 года

Судья Анапского городского суда Краснодарского края Топорцова Е.Н., рассмотрев материалы искового заявления Беляевой В. В.ы к Сейранян Ю. А. о признании условий пункта договора участия в долевом строительстве недействительным, взыскании задолженности, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Беляева В.В. обратилась в Анапский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением Сейранян Ю.А. о признании условий пункта 12.3 договора участия в долевом строительстве недействительным, взыскании задолженности по договору уступки прав по договору участия в долевом строительстве №/ПР-А от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 783 000 руб. 00 коп, неустойки в размере 969 416 руб. 47 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 27 115 руб. 00 коп.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод (ч. 1 ст. 46) и закрепляет, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ч.1 ст. 47).

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГПК РФ), при этом предполагается, что место жительства гражданина совпадает с местом его регистрационного учета (ч. 4 ст. 2 и ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Как усматривается из содержания искового заявления, Беляева В.В.обратилось с исковыми требованиями в рамках положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к Сейранян Ю.А., и просит взыскать задолженности по договору уступки прав по договору участия в долевом строительстве №/ПР-А от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 783 000 руб. 00 коп, неустойки в размере 969 416 руб. 47 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 27 115 руб. 00 коп.

Обращаясь в Анапский городской суд, истец руководствуется тем, что п.12.3 договора участия в долевом строительстве №/ПР-А от ДД.ММ.ГГГГ установлены правила о договорной подсудности рассмотрения споров – по месту нахождения застройщика.

Между тем, из содержания искового заявления следует, что требования истца вытекают из требований имущественного характера и, направлены на возврат уплаченных денежных средств и взыскание штрафных санкций за неисполнение ответчиком условий договора. Спора о праве на жилое помещение между сторонами не усматривается, в этой связи надлежит применению положения общих правил подсудности гражданских дел - по месту нахождения ответчика, установленной ст. 28 ГПК РФ.

Как следует из представленных суду материалов, ответчик Сейранян Ю.А. зарегистрирован по адресу: № <адрес>, офис 57.

В силу пункта 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ исковое заявление подлежит возвращению в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

При таких обстоятельствах, заявитель при подаче искового заявления в Анапский городской суд не воспользовался указанным правом и обратился с нарушением правил подсудности, в связи, с чем имеются достаточные основания для возврата искового заявления.

Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ,

определил:

Исковое заявление Беляевой В. В.ы к Сейранян Ю. А. о признании условий пункта договора участия в долевом строительстве недействительным, взыскании задолженности, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины, – возвратить заявителю.

Разъяснить истцу его право на обращение с настоящим иском в Первомайский районный суд г. Краснодара (350010, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Колхозная, д. 92).

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения путем подачи частной жалобы через Анапский городской суд Краснодарского края.

Судья                                                                                       Топорцова Е.Н.