Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6899/2023 ~ М-4808/2023 от 02.06.2023

Дело № 2-6899/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                24 июля 2023 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Михайловой И.Э.,

при секретаре Багровой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая компания №» к Хмыровой О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Управляющая компания №» обратилось в суд с иском к Хмыровой О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 026,36 рублей, пени на сумму задолженности в размере 27 349,90 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 647,53 руб.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с протоколом голосования общего собрания собственников жилых и нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> находится в управлении АО «Управляющая компания №». Согласно выписки из ЕГРПН собственником нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> является Хмырова О.В. АО «УК №» в адрес ответчика был направлен проект договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. Стороной ответчика указанный договор подписан не был. Поскольку должник своевременно плату не вносил, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 95 026,36 рублей. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия, однако ответчик отказывается в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд. Определением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ №м от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника Хмыровой О.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен.

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом, помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Хмыровой О.В., дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРПН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Хмырова О.В., как собственник указанного помещения является получателем жилищных и коммунальных услуг.

АО «Управляющая компания №» является исполнителем коммунальных услуг, что подтверждается договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст. 153 граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 95 026,36 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 349,90 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника Хмыровой О.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен.

Суду не были предоставлены доказательства, что ответчик надлежащим образом исполняет обязанности по уплате необходимых платежей за нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по уплате необходимых платежей за нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, имеет задолженность по уплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 026,36 рублей.

При определении размера задолженности судом принимаются во внимание расчеты, предоставленные истцом, в связи с тем, что они произведены в соответствии с действующим законодательством, возражений по данным расчетам от ответчика не поступило.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для взыскания с Хмыровой О.В. в пользу АО «Управляющая компания №» задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 026,36 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 349,90 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 647,53 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Управляющая компания №» удовлетворить.

Взыскать с Хмыровой О.В. в пользу АО «Управляющая компания №» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 026,36 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 349,90 рублей.

Взыскать с Хмыровой О.В. в пользу АО «Управляющая компания №» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 647,53 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивировочная часть решения изготовлена 31 июля 2023 года.

Судья:                                                                  И.Э. Михайлова