Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1610/2023 (2-9499/2022;) ~ М-9049/2022 от 21.12.2022

                                                                                                                            Копия

                                                                                                                                2-1610/2023

    56RS0018-01-2022-012691-23

Решение

Именем Российской Федерации

г. Оренбург                                                     21 февраля 2023 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи         Харченко Н.А.,

при секретаре                    Хусаиновой У.И.,

с участием истца Плахотной И.А., с участием помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Стиплиной Г.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плахотной И.А. к Плахотному И.Н. о выселении,

установил:

    Истец Плахотная И.А. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором, ссылаясь на наличие в собственности квартиры №... по адресу: ... и на отсутствие семейных отношений с ответчика, просила выселить его из занимаемого вышеуказанного жилого помещения.

    В ходе судебного заседания истец заявленные требования поддержала, указав, что ответчик по месту жительства не зарегистрирован, злоупотребляет спиртными напитками, буянит.

    Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте настоящего судебного заседания по правилам гл. 10 ГПК РФ по месту фактического проживания, в него не явились, конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения», об уважительности причин неявки суду не сообщал, об отложении судебного заседания не просил, письменный отзыв или представителя в суд не направил.

    Сведения о времени и месте судебного заседания дополнительно размещены на официальном сайте Ленинского районного суда г. Оренбурга: http://leninsky.orb@sudrf.ru посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

    Суд, руководствуясь ст. 113, 116, 118, 119, 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, признал извещение стороны надлежащим и определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Истец Плахотная И.А. в настоящем судебном заседании требования искового заявления поддержала, просила удовлетворить, указывая на то, что ответчик является бывшим членом семьи.

    Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым требования истца удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, регулирующей спорные правоотношения, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ кроме супругов, детей родителей относит к членам семьи собственника других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, а в исключительных случаях других граждан, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцу Плахотная И.А. на праве собственности принадлежит квартира № ... по адресу: ... приобретенная ею на основании договора уступки-прав требования (цессии) 18.03.2014г., что также подтверждается Выпиской из ЕГРН от 04.04.2022г.

Как следует, из материалов дела следует, что с ... стороны состояли в браке, который прекращен ... основании решения мирового судьи судебного участка № ... Ленинского района г. Оренбурга от ... что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ...

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области по состоянию на ... года, ответчик Плахотный И.Н., зарегистрирован по адресу: ... с ... по настоящее время.

По письменным документам, а именно из представленного акта от ... составленного соседями истца – Фадеевой Н.И. и Борисовой О.В., утверждённого директором ООО «УК ОренбургСтройЖилСервис» следует, что ответчик Плахотный И.Н. проживает в принадлежащей истцу квартире №... по адресу: ...

Таким образом, суд принимает во внимание, что Плахотный И.Н. членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведут, брак между сторонами прекращен, спорное жилое помещение является собственностью истца, приобретенное до брака с ответчиком, соглашений между собственником спорного жилого помещения и Плохотным И.Н. согласно которому ответчик мог бы пользоваться спорной квартирой, не заключалось.

Данные доводы истца ответчиком не оспаривались, не опровергались и подтверждаются материалами дела.

Учитывая изложенное, суд, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, руководствуясь нормами ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ч.1 ст. 31 и ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, приходит к выводу, что ответчик Плахотный И.Н. подлежит выселению из квартиры № ... по адресу: ...

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом на определенный срок не имеется, так как отсутствуют обстоятельства, перечисленные в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

    Изложенное в совокупности позволило суду сделать вывод о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░..., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░                                                                             ░.░.░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 27.02.2023 ░░░░

░░░░░:    ░░░░░░░                                                               ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1610/2023, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░:

░░░░░░░░░: