Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-153/2020 ~ М-56/2020 от 29.01.2020

Дело №2-153/2020г.

Строка № 2.111

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Богучар                                                                             10 марта 2020 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Гузевой О.А.,

с участием старшего помощника прокурора Богучарского района Воронежской области Карпенко А.А.,

истца Бондарева Ю.П.,

при секретаре Шевченко Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Бондарева Ю.П. к Степанову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бондарев Ю.П. обратился в суд с исковым заявлением к Степанову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит:

    Признать Степанова А.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на следующие обстоятельства:

Истец Бондарев Ю.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу. <адрес>, что подтверждается свидетельством, о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

В 2011 году в указанной квартире был зарегистрирован ответчик на основании устной договоренности о безвозмездном пользования жилым помещением, родственником ответчик истцу не является. Затем ответчик уехал в другой город, однако с регистрационного учета снят не был. Фактически с 2012 года ответчик в квартире не проживает. Регистрация ответчика Степанова А.В. нарушает право истца пользования и распоряжения своей недвижимостью.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании истец Бондарев Ю.П. уточнил исковые требования и просил признать Степанова А.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обязать Отделение по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел России по Богучарскому району снять Степанова А.В. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на обстоятельства изложенные в иске, а также суду пояснил, что Степанов А.В. родственником и членом его семьи не является, вещей в указанной квартире его нет, каких-либо письменных договоров с ним он не заключал.

В судебное заседание ответчик Степанов А.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, направленная в его адрес судебная корреспонденция вернулась с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения».

В судебное заседание представитель третьего лица Отделения по вопросам внутренней миграции ОМВД России по Богучарскому району Воронежской области не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств не поступало.

Исследовав материалы дела в их совокупности, выслушав участников процесса, заключение старшего помощника прокурора Богучарского района Карпенко А.А., полагавшего уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд полагает уточненные исковые требования Бондарева Ю.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Бондареву Ю.П. принадлежит на праве собственности часть жилого дома, площадью 44,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Бондареву Ю.П. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1123 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Согласно справке, выданной администрацией Твердохлебовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ., по адресу: <адрес> зарегистрирован Бондарев Ю.П., и Степанов А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – не родственник (л.д. 11).

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик Степанов А.В. членом семьи истца Бондарева Ю.П. не является, алиментных отношений между ними нет, по месту регистрации не проживает, в доме какие-либо вещи его отсутствуют.

Таким образом, у Степанова А.В. отсутствует право пользования данным жилым помещением.

Регистрация ответчика в принадлежащей Бондареву Ю.П. на праве собственности квартире существенным образом ограничивает нго права владения, пользования и распоряжения.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года с последующими дополнениями и изменениями, п.4 - гражданин обязан зарегистрироваться по месту своего жительства; п.16 – при изменении места жительства гражданин обязан не позднее 7 дней обратиться в уполномоченные органы для перерегистрации и т.д.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В судебное заседание ответчик по делу не явился, какие-либо возражения относительно заявленных исковых требований не представил.

Также судом установлено, что исковые требования Бондарева Ю.П. не находятся в противоречии с законом и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных Бондаревым Ю.П. исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Бондарева Ю.П. к Степанову А.В. удовлетворить:

Признать Степанова А.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел России по Богучарскому району Воронежской области снять с регистрационного учета Степанова А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                            О.А.Гузева

Мотивированное решение составлено 13 марта 2020 года.