Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1017/2023 ~ М-690/2023 от 14.04.2023

Дело №2-1017/2023                                                УИД: 50RS0006-01-2023-000903-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2023 года                                                                          г. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Золотницкой Н.Е.,

при секретаре Летягиной И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ЖСК «Новая Земля» о взыскании паевых взносов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ЖСК «Новая Земля» в котором просят суд взыскать с ответчика в пользу истца ФИО2 сумму материального ущерба в размере 7524000,00 рублей, в пользу истца ФИО3 сумму материального ущерба в размере 7950000,00 рублей, сумму материального ущерба в размере 539000,00 рублей. В обоснование требований истцы указали, что между ними и ЖСК «Новая земля» были заключены договоры паенкопления, в соответствии с которыми должны были быть построены и приняты в эксплуатацию жилое и нежилые помещения (квартира, кладовки и машиноместа) по адресу: <адрес> Согласно договорам, ориентировочный срок ввода объектов в эксплуатацию – 2 квартал ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договоров паевые и вступительные взносы были уплачены в полном объеме, однако до настоящего времени объекты не введены в эксплуатацию. Истцы обратились к ЖСК «Новая Земля» с заявлениями о выходе из членов ЖСК. В свою очередь, денежные средства, уплаченные истцами по договорам, не возвращены.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

С учетом положения п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, изложенных в п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, возражений против чего не поступило.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между Стаховым В.В. и ЖСК «Новая Земля» был заключен договор паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО2 и ЖСК «Новая Земля» был заключен договор паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Предметом указанных договоров являлось вступление пайщика в члены ЖСК в целях удовлетворения его потребностей в жилье, выделение и закрепление за ним в установленном в ЖСК порядке квартиры, имеющей соответствующие характеристики, находящейся в многоквартирном жилом доме с подземным паркингом, расположенном по строительному адресу: <адрес> управление жилыми и нежилыми помещениями в жилом комплексе, определение размера и порядка внесения вступительного, паевого и иных взносов, предусмотренных Уставом ЖСК.

В соответствии с договором паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 внесен паевой взнос в размере 7950000,00 рублей, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71, 75).

В силу п 2.9 договора ориентировочный срок ввода дома в эксплуатацию установлен – 2 квартал ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 внесен паевой взнос в размере 7524000,00 рублей, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70).

В силу п 2.9 договора ориентировочный срок ввода дома в эксплуатацию установлен – 2 квартал ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме указанного между ФИО8 и ЖСК «Новая Земля» был заключен договор паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являлось нежилое помещение.

По указанному договору паенакомления ФИО9 внесены денежные средства в размере 539000 рублей, что подтверждается платежным поручением №.

Однако до настоящего времени вышеуказанные объекты недвижимости истцам не переданы, право собственности на них не оформлено.

ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО2 и ФИО3 обратились к ЖСК «Новая Земля» с претензией о расторжении договора паенакопления и возврате денежных средств.

ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО2 и ФИО3 обратились с заявлениями в ЖСК «Новая Земля» об исключении их из членов ЖСК «Новая Земля» и возврате внесенных паевых взносов.

Однако до настоящего времени денежные средства истцам не возвращены.

По смыслу положений статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит нарушенное или оспариваемое право.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных этим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Жилищно-строительные кооперативы в соответствии с частью 4 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации являются потребительскими кооперативами.

В силу пункта 2 части 1 статьи 130 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в жилищном кооперативе прекращается в случае исключения члена кооператива.

Статьей ст. 113 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищный кооператив действует на основании Устава.

Согласно ст. 132 ЖК РФ члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Согласно статье 13 Закона Российской Федерации "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации", прекращение членства в потребительском обществе возможно на основании заявления пайщика о добровольном выходе из потребительского общества и рассматривается советом общества. Выход пайщика осуществляется в порядке, предусмотренном уставом потребительского общества.

В соответствии со ст. 14 Закона РФ "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество.

В соответствии с п.7.3 договора паенакопления досрочное расторжение договора возможно в случае добровольного выхода пайщика из членов ЖСК.

Взносы, внесенные на основании договора, пайщиком, исключенным из ЖСК, за исключением суммы паенакопления не подлежат возврату (п. 7.5)

Учитывая изложенное, а также то, что ответчик не оспаривал внесение истцами паевых взносов в заявленном в иске размере, изъявление истцами воли на выход из членства в Кооперативе, что подтверждается обращением истцов к ответчику с соответствующими заявлениями о прекращении членства в ЖСК и возврате уплаченной суммы, суд находит исковые требования ФИО2 о взыскании суммы невозвращенного паевого взноса в размере 7524000,00 рублей, и ФИО3 о взыскании суммы невозвращенного паевого взноса в размере 7950000,00 рублей и в размере 539000 рублей подлежащими удовлетворению.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, учитывая положения ст. 98 ГПК РФ суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в доход местного бюджета государственной пошлины в размере 60000,00 рублей

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░» (№) ░ ░░░░░░ ░░░2 (░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7524000,00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░» (№) ░ ░░░░░░ ░░░3 (░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7950000,00 ░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░ 539000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 60000,00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░:                                                                                       ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 06.06.2023.