Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5362/2022 ~ М-5038/2022 от 07.11.2022

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес>                                                                                           22 декабря 2022 г.

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего                                                      Никитиной А.Ю.

с участием прокурора                                                           ФИО8

при секретаре                                                                         ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО2 ФИО7 ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Гальчино, <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. С его согласия в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, однако по месту жительства в спорное жилое помещение он не вселялся, не проживал в нем, препятствий в пользовании жилым помещением с его стороны и со стороны лиц, совместно с ним проживающих, не чинились, за все время попыток вселиться ответчик не предпринимал, личных вещей в спорном доме не имеет, общего хозяйства с ним не вел, членом его семьи не является, в расходах по оплате коммунальных услуг никогда не участвовал. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, место его нахождения ему неизвестно. Факт регистрации ответчика препятствует ему в полной мере распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании ФИО3 истца ФИО11, действующая по доверенности, требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, дав аналогичные пояснения, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 ФИО7 ФИО6 в судебное заседание не явился, судом извещался по месту регистрации. Судебная корреспонденция, направленная в его адрес, возвращена за истечением срока хранения.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, нашедшей свое отражение в пункте 67 Постановления Пленума от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В связи с этим суд, руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика, признав причину его неявки неуважительной.

ФИО3 по городскому округу Домодедово в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав ФИО3 истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора в лице помощника Домодедовского городского прокурора ФИО8, полагавшего требования не подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается и материалов дела и установлено судом, ФИО4 является собственником жилого дома с кадастровым номером 50:28:0090218:954, расположенного по адресу: <адрес>, д. Гальчино, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и решением о присвоении (аннулировании) адреса объекта адресации (л.д. 10, 14-17).

По данным выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по названному адресу с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован - ФИО2 ФИО7 ФИО6 ( л.д. 30).

В силу ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик членом семьи ФИО4 не является, общее хозяйство с ним не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно абзацу 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. С момента регистрации ответчик в жилое помещение не вселялся, им не пользовался, его вещи в доме отсутствуют, бремя по содержанию жилого дома не несет. Данные обстоятельства указаны истцом в исковом заявлении.

Учитывая, что факт вселения в жилое помещение ответчиком достаточными и допустимыми доказательствами не подтвержден, ФИО4 является собственником жилого помещения, в силу закона имеет право требовать устранения нарушений его права, следовательно, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым домом.

Сам факт регистрации ответчика на жилую площадь истца является административным актом и не означает наличия права на спорную жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Регистрация гражданина по месту жительства основанием возникновения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. Регистрационный учет выполняет лишь административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет.

Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер.

Ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением. В материалах дела не содержится сведений, о том, что ответчиком предпринимались меры по вселению в жилое помещение, а также о том, что им осуществлялась оплата ЖКУ.

Исходя из вышеназванных обстоятельств, исковые требования о признании ответчика не приобретшим право на пользование жилым помещением подлежат удовлетворению, так как он в жилом помещении не проживал и не проживает, наличие регистрации ответчика в жилом помещении по указанному адресу нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения и препятствует ФИО4 в осуществлении права владения, пользования и распоряжения в отношении указанной выше жилой площади.

Удовлетворение требований истца о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО7 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Гальчино, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО7 ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Гальчино, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                                                              А.Ю. Никитина