Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1597/2023 ~ М-434/2023 от 01.02.2023

66RS0006-01-2023-000430-57

Гражданское дело № 2-1597/2023

Мотивированное решение суда изготовлено 29.03.2023.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 22 марта 2023 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Ворожцовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Святове М.В.,

при участии представителя истца Комкина А.И. – Воронова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комкина А. И. к администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Комкин А.И. обратился в суд с иском к администрации г. Екатеринбурга, К.Е.В. о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование заявленных требований указано, что Комкин А.И. является членом ГСК № 444 с 1998 года, что подтверждается удостоверением члена кооператива.

09.11.1997 Комкин А.И. приобрел у К.Е.В. по расписке гаражный бокс < № > по ул. Голощекина (переименована в Данилы Зверева). Гаражный бокс заинвентаризован, имеет площадь 16,4 кв.м. В 2012 году гаражный бокс поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый < № >. Гаражным боксом истец владеет с 1997 года.

При этом в досудебном порядке Комкин А.И. неоднократно обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области для регистрации перехода права собственности на указанный гаражный бокс. Вместе с тем в регистрации права собственности отказано.

Ссылаясь на положения статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, Комкин А.И. просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс < № >, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Данилы Зверева (бывшая Голощекина), кадастровый < № >.

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 22.03.2023 производство по делу в части требований к К.Е.В. прекращено в связи со смертью ответчика.

В возражениях на иск администрация г. Екатеринбурга просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель истца Воронов В.П. на удовлетворении заявленных требований настаивал по доводам, изложенным в иске.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела не ходатайствовали, о причинах неявки не сообщили.

Заблаговременно сведения о движении дела размещены на сайте Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Спорным является гаражный бокс < № >, площадью 16,4 кв.м, кадастровый < № >, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Данилы Зверева (бывшая Голощекина).

Комкин А.И. просит суд признать право собственности на гаражный бокс на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В абзаце 3 пункта 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации или части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

Суд не связан правовой квалификацией истцом заявленных требований (спорных правоотношений), а должен рассматривать иск исходя из предмета и оснований (фактических обстоятельств), определяя по своей инициативе круг обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора и подлежащих исследованию, проверке и установлению по делу, а также решить, какие именно нормы права подлежат применению в конкретном спорном правоотношении. Отказ в иске в связи с ошибочной квалификацией недопустим, поскольку не обеспечивает разрешение спора, определенность в отношениях сторон, соблюдение баланса их интересов, не способствует максимально эффективной защите прав и интересов лиц, участвующих в деле.

Судом на обсуждение сторон поставлен вопрос о применении к спорным правоотношениям статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Возражений не поступило.

Учитывая характер спорных правоотношений, суд полагает необходимым применить к спорным правоотношениям положения статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

При этом право члена кооператива на вновь созданное имущество производно от прав на него кооператива.

Из материалов гражданского дела следует, что гаражно-строительный кооператив № 444 расположен в Орджоникидзевском районе г. Екатеринбурга.

На основании решения исполкома городского Совета народных депутатов от 08.02.1989 < № > ГСК № 444 отведен земельный участок площадью 480 кв.м за счет земель Горземзапаса по ул. Голощекина для строительства гаража для автомашин личного пользования.

ГСК № 444 зарегистрировано 16.01.1995.

Решением от 27.04.1995 Управлением Свердловского Ленина и Ордена Октябрьской революции железной дороги согласовано строительство капитальных гаражей ГСК № 444 (12 боксов) в створе с существующими в районе ст. Аппаратная от 8 км + 875 м до 8 км + 995 м Северного обхода путями.

Согласно сведениям МУ «Центр подготовки разрешительной документации для строительства» от 30.03.2007 гаражам ГСК № 444 присвоен адрес: улица Данилы Зверева.

Спорный гаражный бокс прошел инвентаризацию, поставлен на кадастровый учет 04.07.2012. Гаражному боксу присвоен кадастровый < № >. Площадь гаражного бокса составляет 16,4 кв.м.

Изначально членом данного кооператива являлся К.Е.В., ему был предоставлен гаражный бокс < № >.

09.11.1997 К.Е.В. по расписке продал гаражный бокс < № > в ГСК № 444 Комкину А.И.

Согласно удостоверению < № >, Комкин А.И. является членом гаражно-строительного кооператива № 444 в Орджоникидзевском районе по ул. Голощекина в г. Екатеринбурге и занимает бокс < № >.

Удостоверение выдано заместителем главы администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга 21.01.1998.

Комкиным А.И. вносились платежи в ГСК № 444.

ГСК № 444, ИНН 6663047318, в соответствии со статьей 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», в связи с непредставлением налоговой отчетности и неосуществлением операций, хотя бы по одному банковскому счёту, снят с налогового учета и исключен из ЕГРЮЛ.

В судебном заседании не оспаривалось, что паевой взнос за гаражный бокс < № > выплачен в полном объеме.

Из ответа на судебный запрос Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Свердловской области следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о собственнике гаражного бокса < № > отсутствуют. Запись данных об объекте имеет статус «ранее учтенные».

Из ответа ЕМУП «БТИ» от 02.03.2023 < № > следует, что сведениями о принадлежности указанного объекта в ЕМУП «БТИ» отсутствуют.

Свидетель Б.Л.П. суду показал, что Комкин А.И. с 1997 года по настоящее время пользуется гаражным боксом < № >. Иных владельцев бокса не было. До этого времени владел боксом К.Е.В.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения спора по существу нашел свое подтверждение факт членства Комкина А.И. в ГСК № 444, выплаты в полном объеме паевого взноса за гаражный бокс < № >, поставленный на кадастровый учет и возведенный на специально отведенном для этого земельном участке, суд, руководствуясь приведенными нормами права, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за Комкиным А. И., < дд.мм.гггг > года рождения, паспорт серии < данные изъяты > < № >, право собственности на гаражный бокс < № >, площадью 16,4 кв.м, кадастровый < № >, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Данилы Зверева (бывшая) Голощекина.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности на указанный объект недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.В. Ворожцова