Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-218/2020 ~ М-180/2020 от 17.03.2020

                                                                                          дело № 2 – 218/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 апреля 2020 года                                                                    г. Мензелинск РТ

           Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Гиззатуллиной Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салахова Г.С. к исполнительному комитету Верхнетакерменского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

          Салахов Г.С. обратился в суд с иском к исполнительному комитету Верхнетакерменского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Верхнетакерменское сельское поселение, <адрес>, указав в обоснование, что имеет на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Верхнетакерменское сельское поселение, <адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, построенный в <данные изъяты> году. Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома увеличена на <данные изъяты> кв.м. и составляет <данные изъяты> кв.м.. Управление Росреестра его заявление оставило без рассмотрения. Просит признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Верхнетакерменское сельское поселение, <адрес>.

В судебное заседание истец Салахов Г.С. не явился, в заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - исполнительного комитета Верхнетакерменского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования признают.

          Третье лицо – представитель Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, имеется письменное заявления о рассмотрении дела без участия их представителя.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

           Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

         Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с техническим планом здания жилой дом расположен по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Верхнетакерменское сельское поселение, <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>9 кв.м. /л.д.4-7/.

Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, Верхнетакерменское сельское поселение, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит Салахову Г.С. /л.д.9-10/.

Из уведомления главного архитектора <адрес> Петрова В.К. следует, что объект индивидуального жилищного строительства по адресу: РТ, <адрес>, Верхнетакерменское сельское поселение, <адрес> соответствует требованиям законодательства о градостроительной деятельности /л.д.11.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РТ документы Салахову Г.С. возвращены без рассмотрения /л.д.8/.

В судебном заседании установлено, что истец Салахов Г.С. имеет на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, Верхнетакерменское сельское поселение, <адрес>, на данном земельном участке в 1970 году построил жилой дом, однако, своевременно жилой дом не оформил, в настоящее время не может его оформить из-за отсутствия надлежащих документов.

Вышеизложенные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу об удовлетворении требований истца и признании права собственности за ним – Салаховым Г.С., на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Верхнетакерменское сельское поселение, <адрес>.

Кроме того, при вынесении решения суд исходит и из признания представителем ответчика исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому принято судом, а, следовательно, доказыванию не подлежит и в соответствии со ст.173 ч. 3 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Салахова Г.С. к исполнительному комитету Верхнетакерменского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности за Салаховым Г.С. на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Верхнетакерменское сельское поселение, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Мензелинский районный суд РТ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

             Судья                              Диярова Л.Р.

Решение вступило в законную силу _____________________2020 года

       Судья                              Диярова Л.Р.