Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-1349/2021 ~ М-3968/2021 от 08.11.2021

УИД 21RS0024-01-2021-005205-33

М-3968/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 ноября 2021 года                        г. Чебоксары

Судья Калининского районного суда города Чебоксары Чувашской Республики Николаев М.Н., рассмотрев вопрос о принятии к производству суда искового заявления Леонтьева Николая Сергеевича к Казенному учреждению Чувашской Республики «Республиканская служба единого заказчика» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики о прекращении прав и обязанностей на ? долю в праве собственности на квартиру, обязании подписать договор передачи прав и обязанностей по договору купли- продажи на ? долю в праве собственности,

у с т а н о в и л :

Леонтьев Н.С. обратился в суд с иском к Казенному учреждению Чувашской Республики «Республиканская служба единого заказчика» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики о прекращении прав и обязанностей на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исключив его из числа собственников по договор купли-продажи от 18 марта 2014 года, обязании подписать с Леонтьевой В.В. договора передачи его прав и обязанностей на ? долю в указанной квартире по договору купли-продажи от 18 марта 2014 года выкупной стоимостью жилого помещения 2020 года.

Данное исковое заявление подлежит возврату по следующим основаниям.

Из содержания искового заявления усматривается, что истец фактически просит изменить условия договора купли-продажи жилого помещения от 18 марта 2014 года путем отказа от ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в пользу Леонтьевой В.В.

Согласно п. 2. ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Из приложенных к исковому заявлению документов усматривается, что Леонтьев Н.С. по вопросу внесения изменений в договор купли-продажи в 2019 году обращался в КУ ЧР «Республиканская служба единого заказчика», в 2020 году - в Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики.

Однако согласно Указу Главы Чувашской Республики от 06.02.2020 № 20 «О структуре органов исполнительной власти Чувашской Республики» функции в сфере имущественных отношений переданы Министерству экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики, тогда как с заявлением об изменений условий договора истец в указанную организацию, являющемуся надлежащим ответчиком, по делу не обращался.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, установленный законом, поскольку требование об изменении условий договора в силу приведенной выше нормы закона может быть предъявлено лишь после получения отказа ответчика либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Учитывая, что истцом документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка не представлены, судья считает необходимым исковое заявление возвратить.

На основании изложенного, руководствуясь п.1.ч.1 ст.135 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

    Исковое заявление Леонтьева Николая Сергеевича к Казенному учреждению Чувашской Республики «Республиканская служба единого заказчика» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики о прекращении прав и обязанностей на ? долю в праве собственности на квартиру, обязании подписать договор передачи прав и обязанностей по договору купли- продажи на ? долю в праве собственности возвратить.

На определение судьи может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                                 М.Н. Николаев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>