Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1532/2019 ~ М-1133/2019 от 28.10.2019

Дело № 2-1532/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Павлово 16 декабря 2019 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Казакова Д.А.

при секретаре судебного заседания Киселевой С.Г.

с участием помощника Павловского городского прокурора Ежовой Е.В., истца Протасова Е.А., третьих лиц Р. С. Ю.., Р. Ю. В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Протасова Е. А. к Протасову Э. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Протасов Е.А. обратился в Павловский городской суд с иском к Протасову Э. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно сведениям из домовой книги в указанном жилом доме зарегистрировано 3 жильца: истец, Р. С. Ю.. - супруга истца, Р. Ю. В.. Однако в ДД.ММ.ГГГГ по адресу жилого дома поступило письмо от ООО «Эверест», адресованное ответчику- Протасову Э.Е. Затем в ДД.ММ.ГГГГ по адресу жилого дома поступило письмо из ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ по Павловскому району, которое было направлено в адрес юридического лица ООО «Эверест». Согласно выписке из ЕГРЮЛ единственным участником и генеральным директором данного юридического лица является ответчик. В качестве адреса (места нахождения) этого юридического лица указан адрес принадлежащего истцу жилого Ома. Однако согласия на регистрацию юридического лица по данному адресу истец не давал. Данное юридическое лицо никогда не располагалось в жилом доме истца. В настоящее время вся корреспонденция, направленная в адрес ООО «Эверест» и лично ответчика, приходит на адрес жилого дома. Ответчик является сыном истца, в указанном жилом доме был зарегистрирован временно на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что ответчик был зарегистрирован временно, запись в домовую книгу о нем не вносилась. Также отсутствует запись о регистрации по данному адресу в паспорте ответчика, полученном по достижению 14- летнего возраста. Регистрация ответчика в жилом доме истца носила формальный характер. Фактически ответчик в указанный жилой дом никогда не вселялся и фактически в доме никогда не проживал. Совместного хозяйства с истцом и членами его семьи ответчик никогда не вел, вещей ответчика в доме никогда не было. В связи с чем, что ответчик был зарегистрирован временно, истец полагает, что по истечении установленного срока временная регистрация ответчика утратила силу. По настоящее время ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, а решить вопрос с ответчиком о добровольном снятии с регистрационного учета по указанному адресу невозможно по объективным причинам, т.к. истцу неизвестно фактическое место жительства ответчика. Сохранение регистрации за ответчиком в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает его право как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Просит признать Протасова Э. Е. утратившим право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Истец Протасов Е.А., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Протасов Э.Е., надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного разбирательства путем направления судебных извещений по адресу, указанному истцом в исковом заявлении.

На основании ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

С учетом положения статей 113, 116, и 167 ГПК РФ суд считает, что судом приняты все меры к надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, о дате рассмотрения дела по существу.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При изложенных обстоятельствах, с учетом мнения истца, третьих лиц и помощника прокурора, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Р. С. Ю.. и Р. Ю. В.. в судебном заседании с иском Протасова Е.А. согласились, указав, что Протасов Э.Е. не проживал и не проживает в настоящее время в данном доме, вещей его в нем нет.

Суд, выслушав пояснения истца, третьих лиц, допросив свидетелей, а также выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п.3 ст.1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1 ГК РФ).

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст.30 ЖК РФ:

«1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.».

Согласно ст.31 ЖК РФ:

«1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.».

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В ходе судебного заседания установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Протасову Е.А. – истцу по настоящему делу. Право собственности возникло у истца на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Сыровой Т.А., старшим государственным нотариусом Павловской государственной нотариальной конторы Горьковской области ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № и зарегистрировано за Протасовым Е.А. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации, что подтверждается впиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Указанные обстоятельства участниками процесса не оспорены, доказательств обратного суду не предоставлено.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией МО г. Павлово, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят: Р. С. Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Р. Ю. В.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Протасов Е.А., ДД.ММ.ГГГГр. (л.д.11).

Кроме того, из свидетельства о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Протасов Э.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Вместе с тем из материалов дела следует, что Протасов Э.Е. в доме по адресу: <адрес> не проживает, его вещей в доме также не имеется.

Таким образом, судом установлено, что на данный момент в доме, расположенном по адресу <адрес>, фактически проживает Протасов Е.А., Р. С. Ю.. и Р. Ю. В..

Как было указано выше, согласно положениям Жилищного кодекса РФ, гражданин приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, по двум возможным основаниям: либо на основании соглашения с собственником жилого помещения либо в результате вселения в жилое помещение собственником в качестве члена его семьи.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что между Протасовым Е.А. и Протасовым Э.Е. какое-либо соглашение о предоставлении права пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес> отсутствует.

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что Протасов Э.Е. был зарегистрирован в доме временно, с согласия собственника. А при таких обстоятельствах Протасов Э.Е. не может быть признан судом членом семьи собственника жилого помещения. Следовательно, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Нижегородская область, г. Павлово, ул. Добролюбова, д.38, ответчик также не приобретал. При этом факт постановки его на регистрационный учет по данному адресу не может рассматриваться как безусловное основание для признания за ним права пользования жилым помещением, поскольку иные предусмотренные законом условия, необходимые для признания за ним такого права, отсутствуют.

Кроме того, в ходе судебного заседания было установлено, что Протасов Э.Е. не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, вещей его в доме не имеется, данный факт был подтвержден допрошенными в судебном заседании свидетелями Т. Н. Ю.. и К. Ю. А.., при этом его регистрация по указанному адресу носила и носит формальный характер.

Таким образом, разрешая настоящий спор о признании Протасова Э.Е. утратившим право пользования жилым помещением, суд достоверно установил, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения на пользование данным жилым помещением ответчиком с собственником дома также не заключалось.

Доказательств возникновения у ответчика самостоятельного права на пользование спорным жилым помещением, не связанного с волеизъявлением на это собственника, материалы настоящего гражданского дела не содержат.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, судом не установлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно абз. 2 ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 N 172 с изменениями от 14.08.2002 N 599) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно п «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 N 172 с изменениями от 14.08.2002 N 599) Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец не желает взыскивать с ответчика судебные расходы и расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Протасова Е. А. к Протасову Э. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Протасова Э. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Протасова Э. Е. с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Д.А.Казаков

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2019 года.

Судья: Казаков Д.А.