Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1036/2022 ~ М-898/2022 от 07.10.2022

Дело № 2-1036/2022

30RS0009-01-2022-001353-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2022 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Кушалакова М.А.

при секретаре Кадралиевой Ж.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исполняющего обязанности начальника Камызякского РОСП УФССП России по Астраханской области Абдуллаевой Д.К. к рыболовецкому колхозу «Лотос» об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Исполняющая обязанности начальника Камызякского РОСП УФССП России по Астраханской области Абдуллаева Д.К. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит обратить взыскание на принадлежащий последнему на праве собственности, земельный участок площадью 56600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> на массиве между <адрес>, с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований указала, что на исполнении Камызякского РОСП УФССП России по Астраханской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 10.02.2022, на основании постановления МИФНС №6 по Астраханской области, в отношении должника рыболовецкого колхоза «Лотос», с предметом исполнения - взыскание задолженности в сумме <данные изъяты> руб.

До настоящего времени данное исполнительное производство не окончено, требования исполнительного документа должником не исполнены.

В свою очередь, ответчик является собственником земельного участка площадью 56600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> на массиве между <адрес>, с кадастровым номером №.

Указав на отсутствие у ответчика в собственности иного имущества и денежных средств, подлежащих обращению с целью исполнения требований исполнительного документа, возможность обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника не иначе, как по решению суда, И.О. начальника Камызякского РОСП УФССП России по Астраханской области, обратился в суд с настоящим иском.

И.О. начальника Камызякского РОСП УФССП России по Астраханской области Абдуллаева Д.К., о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика РК «Лотос» - Тедеев В.И. в судебном заседании возражал против иска указав, что на данном земельном участке имеются строения: трансформаторная станция, а также складские помещения.

Третье лицо МИФНС №6 по Астраханской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов.

В силу ст. 24 ГК Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федерального закона) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Как следует из материалов дела, на исполнении Камызякского РОСП УФССП России по Астраханской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 10.02.2022, на основании постановления МИФНС №6 по Астраханской области, в отношении должника рыболовецкого колхоза «Лотос», с предметом исполнения - взыскание задолженности в сумме <данные изъяты> руб.

Ответчик является собственником земельного участка площадью площадью 56600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, на массиве между <адрес>, с кадастровым номером №.

Согласно пункту 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с пунктом 2 названной статьи взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Вместе с тем из абзаца 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 26 Постановления от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснил, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

Тем самым вопрос о нахождении на земельном участке, на которое истец просит обратить взыскание, принадлежащих ответчику объектов недвижимости, является юридически значимым обстоятельством для правильного разрешения настоящего спора.

Как видно из представленных суду фотоматериалов, на принадлежащем ответчику земельном участке находится строение: трансформаторная станция, а также складские помещения принадлежащее должнику.

То обстоятельство, что право собственности на указанное недвижимое имущество за ответчиком в установленном порядке не зарегистрировано, не является основанием для отступления от принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации), поскольку судебный пристав-исполнитель в силу ч. 1 ст. 66 Закона об исполнительном производстве вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

В судебном заседании представитель ответчика Тедеев В.И. пояснил, что полная оплата суммы задолженности будет погашена в кратчайшие сроки.

В силу положений ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» если сведений о наличии у должника имущества не имеется, то судебный пристав-исполнитель запрашивает эти сведения у налоговых органов, иных органов и организаций, исходя из размера задолженности, определяемого в соответствии с частью 2 настоящей статьи. При этом такие сведения могут быть запрошены у налоговых органов, банков и иных кредитных организаций.

Материалы исполнительного производства сведений, полученных истцом в порядке приведенной нормы, относительно отсутствия у ответчика имущества, в том числе денежных средств, в пределах суммы долга, не содержат.

Исходя из вышеприведенных обстоятельств дела, учитывая отсутствие доказательств недостаточности у ответчика денежных средств, необходимых для исполнения требований исполнительного документа, несоразмерность спорного имущества сумме долга, оснований для удовлетворения иска об обращении взыскания на земельный участок не имеется.

По мнению суда, в материалах дела отсутствуют достаточные доказательства в подтверждение того обстоятельства, что требования исполнительного документа не могут быть исполнены за счет средств иного имущества и дохода должника. При этом не все средства исполнения исчерпаны, а сам по себе факт неисполнения требований исполнительного документа должником в течение указанного истцом времени не является безусловным основанием к обращению взыскания на земельный участок.

Принимая во внимание поведение должника, направленное на исполнение своих обязательств по оплате задолженности, а также и то, что на спорном земельном участке расположено строение, требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок, без находящегося на нем объекта недвижимости являются необоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований исполняющего обязанности начальника Камызякского РОСП УФССП России по Астраханской области Абдуллаевой Д.К. к рыболовецкому колхозу «Лотос» об обращении взыскания на земельный участок, кадастровый 30:05:190110:578, площадью 56600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №30:05:140202:11 - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Камызякский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Решение изготовлено в совещательной комнате и отпечатано на компьютере.

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2022 года

Судья подпись М.А. Кушалаков