Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-999/2024 (2-11394/2023;) ~ М-8949/2023 от 18.09.2023

Дело №2-999/2024 (2-11394/2023;)

50RS0021-01-2023-011112-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    21 марта 2024 года.    г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Осадчая Н.М.

при помощнике судьи Бобылёвой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Себелева А.Г. к ГСК "Зенит" о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Зенит» о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что решением исполкома Красногорского городского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ создан ГСК «Зенит» при Красногорском механическом заводе и утвержден и зарегистрирован его устав.

Границы земельного участка ответчика согласованы.

Истец является членом ГСК «Зенит», расположенного по адресу: <адрес>, непрерывно осуществляет эксплуатацию указанного гаража, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы, задолженность по членским, вступительным паевым взносам отсутствует.

В пользовании истца находится гараж №, расположенный в ГСК «Зенит» по вышеуказанному адресу.

Просил признать право собственности на гараж №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Зенит» по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направлял.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Администрации г.о. <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.11 совместного Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещный прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий п.2, подп.4 ст. 218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ).

Судом установлено, что решением исполкома Красногорского городского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ создан ГСК «Зенит» при Красногорском механическом заводе и утвержден и зарегистрирован его устав.

Границы земельного участка ответчика согласованы.

Истец является членом ГСК «Зенит», расположенного по адресу: <адрес>, непрерывно осуществляет эксплуатацию указанного гаража, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы, задолженность по членским, вступительным паевым взносам отсутствует.

В пользовании истца находится гараж №, расположенный в ГСК «Зенит» по вышеуказанному адресу.

Выделение земельного участка для строительства гаражей и возведение гаража ни кем не оспаривалось и не отменено в установленном законом порядке.

Истец на протяжении длительного времени, владеет и пользуется спорным гаражом, в течение которых никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право на данное имущество.

Согласно заключению эксперта, подготовленному по результатам судебной строительно-технической экспертизы, при строительстве гаража-бокса № строительные, противопожарные, санитарно-эпидемиологические и градостроительные нормы и правила не нарушались. Гаражный бокс является объектом капитального строительства, соответствует эксплуатационным характеристикам. Гаражный бокс № не создает угрозу жизни и здоровью граждан; не нарушает интересы третьих лиц, земельный участок возведением гаража использован по целевому назначению.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Себелева А.Г. – удовлетворить.

Признать за ФИО3, право собственности на нежилое помещение – гараж № с кадастровым номером №, площадью 26,1 кв.м. расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Зенит», по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанный гараж.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья:                                        Н.М. Осадчая

Мотивированный текст решения изготовлен 25 марта 2024 года.

Судья:                                        Н.М. Осадчая