Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-603/2023 ~ М-404/2023 от 29.03.2023

Дело № 2-603/2023

56RS0019-01-2023-000579-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 мая 2023 года     город Орск

    Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Гук Н.А.,

при секретаре Мурзабергеновой Ж.Г.,

с участием

истца Власовой С.Н.,

представителя ответчика Ужаринского Д.Н. - адвоката Бисеновой Г.М.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-603/2023 по иску Власовой Светланы Николаевны к Ужаринскому Дмитрию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Власова С.Н. обратилась в суд с иском к Ужаринскому Д.Н., в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик приходится ей братом, зарегистрирован в квартире, никогда в ней не проживал, вещей его нет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец Власова С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что с 27 мая 2008 года являлась собственником <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>, а с 25 ноября 2016 года на основании договора дарения ей принадлежит и <данные изъяты> доли данной квартиры. Ответчик - родной брат, по его просьбе для трудоустройства зарегистрировала его в квартире в 2014-2015г.

В 2017 году видела его последний раз, приезжал в гости, пожил в квартире около 3-х месяцев. По телефону на связь не выходит, добровольно оплачивать коммунальные платежи не желает, вещей его нет. Сказал больше его не беспокоить. В настоящее время необходимо продать квартиру, купить этажом пониже в связи с перенесенной операцией на позвоночник. Регистрация ответчика препятствует продаже квартиры.

Ответчик Ужаринский Д.Н. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещался по адресу регистрации, а также телефонограммой.

Конверт возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Из докладной секретаря судебного заседания следует, что в телефонном разговоре ответчик пояснил, что категорически отказывается сняться с регистрационного учета, место жительства сообщить отказался, сообщил, что находится за пределами Оренбургской области.

Согласно информации ОСФР по Оренбургской области, страхователем является АО ЛВЗ «ТОПАЗ» ( <адрес>).

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 ГПК РФ).

Определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику Ужаринскому Д.Н. назначен в качестве представителя адвокат Бисенова Г.М.

Представитель ответчика Ужаринского Д.Н. – адвокат Бисенова Г.М. (ордер № от 03 мая 2023 г.) в судебном заседании исковые требования не признала.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как видно из материалов дела и установлено судом, собственником квартиры по адресу: <адрес>, является Власова С.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 27 мая 2008 года и договора дарения доли квартиры от 25 ноября 2016 года.

Согласно справке управляющей компании ООО «Карьера» в квартире зарегистрированы: Власова С.Н. и Ужаринский Д.Н. (брат истца).

Каких – либо соглашений между истцом и ответчиком о предоставлении в пользование жилого помещения, суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно разъяснениям, содержащимся п.п. 13,32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С.Е.А.- соседка истицы, пояснила, что в доме проживает с 1987 года в квартире №, с ней по соседству в квартире № проживает Власова С.Н. с мужем. Ужаринского Д.Н. знает как брата Власовой С.Н., видела его в начале 2000 г.г., больше не видела, вещей его у Власовой С.Н. нет.

Свидетель П.Н.И. пояснила, что истца и ответчика знает давно, более тридцати лет, ранее вместе со своими родителями проживали с ней по соседству по <адрес>. После смерти их отца, мать забросила детей, и истец сама воспитывала брата. Им пришлось продать трехкомнатную квартиру. Ужаринский Д.Н. набрал кредитов, уехал из города примерно в 2003г. -2004г., снялся с регистрационного учета, приходили коллекторы, его искали. Власова С.Н. с <данные изъяты> купили двухкомнатную квартиру по <адрес>, погасили задолженность по коммунальным платежам за квартиру по <адрес>. Знает, что после этого он один раз приезжал к сестре, больше его не видела, вещей его нет, бремя коммунальных платежей не несет.

Свидетель А.Е.С. пояснила, что знаете истца и ответчика с 2000 года. С 2005г. по 2007 г. проживала с ответчиком в гражданском браке в <адрес>, потом они расстались. Пару раз ответчик приезжал к ее родителям, жаловался, что нет денег. В квартире по <адрес> у сестры не проживал и не проживает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Ужаринский Д.Н. утратил право пользования жилым помещением- квартирой <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета - на основании заявления гражданина в случае изменения его места жительства.

Учитывая, что право пользования жилым помещением ответчиком утрачено, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Вместе с тем, Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, предусмотрено следующее.

Ст. 31 Правил - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 32 Правил предусмотрено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-х дневной срок.

Отметка в паспорте гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства производится в день поступления в орган регистрационного учета документов.

Учитывая, что право пользования жилым помещением ответчиком утрачено, он подлежат снятию с регистрационного учета.

Требование о снятии с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ –11 ░░░ 2023 ░░░░.

    ░░░░░ ░░░ ░.░.