Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-945/2022 ~ М-1044/2022 от 03.11.2022

УИД 35RS0028-01-2022-001752-49                                       Дело № 2-945/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 г.                                                                                    п. Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Колесникова Ю.Н.,

при секретаре Петровой О.И.,

с участием:

истцов Денисовой А.С., Айта Н.С., их представителя Неуступова А.С., представителя ответчика Саркисян Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Денисовой А.С., Айта Н.С. к администрации городского поселения посёлок Шексна о выделе долей, прекращении права, признании права собственности,

установил:

Денисова А.С., Айт Н.С. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя, что им принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, строительство которого они совместно закончили в 2018 году. В результате проведённой реконструкции жилого дома образовались два жилых дома блокированной застройки, по всем параметрам отвечающие требованиям подпункта 2 пункта 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, не создающие угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключениями независимой экспертизы проведённой ИП ФИО5

Истцы с учётом изменения в процессе рассмотрения дела исковых требований просят суд: выделить Денисовой А.С., Айту Н.С. доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № в натуре; прекратить право общей долевой собственности Денисовой А.С., Айта Н.С. на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №; признать за Денисовой А.С. право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № характерными точками контура здания в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО6; признать за ФИО2 право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, с характерными точками контура здания в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО6

Истцы Денисова А.С., Айт Н.С., их представитель по устному заявлению ФИО8, исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации городского поселения посёлок Шексна по доверенности ФИО4 иск признала, пояснила, что при возведении построек не допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, постройки не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, соответствуют правилам землепользования и застройки городского поселения посёлок Шексна. В отношении спорного объекта органами местного самоуправления не принималось решений о признании его самовольной постройкой, а также решений о сносе либо приведении его в соответствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, в отзыве просит о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Суд выслушал объяснения истцов их представителя, представителя ответчика, исследовал материалы дела и приходит к следующему.

К ответчику администрации городского поселения посёлок Шексна предъявлены указанные выше исковые требования, представитель ответчика иск признал в полном объёме.

Суд полагает принять признание иска, поскольку установил, что оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска и его принятия судом представителю ответчика разъяснены и понятны.

Судом установлено, что объекты недвижимого имущества о признании права собственности на которые просят истцы, расположены на принадлежащих каждому из них земельных участках, имеют выход на территорию общего пользования, в полной мере отвечают требованиям, предъявляемым Градостроительным кодексом РФ к жилым домам блокированной застройки, безопасны для эксплуатации, их сохранение в реконструированном виде не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Исковые требования подлежат удовлетворению на основании пункта 2 статьи 252 ГК РФ, пункта 40 статьи 1, подпункта 2 пункта 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ.

В силу статьи 98 ГПК РФ, подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ государственная пошлины в размере 70% суммы уплаченной каждым из истцов, что по данному делу составляет по 14 985 рублей 60 копеек, подлежит возврату каждому из них

Руководствуясь статьями 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

    Удовлетворить исковые требования Денисовой А.С., Айта Н.С..

    Выделить в натуре Денисовой А.С., Айту Н.С. доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Прекратить право общей долевой собственности Денисовой А.С., Айта Н.С. на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

    Признать за Денисовой А.С. право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, с характерными точками контура здания в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО6

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>

    Признать за Айтом Н.С. право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, с характерными точками контура здания в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО6

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Возвратить Денисовой А.С. частично в сумме 14 985 рублей 60 копеек государственную пошлину, уплаченную по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить Айту Н.С. частично в сумме 14 985 рублей 60 копеек государственную пошлину, уплаченную по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Судья                                    подпись                            Ю.Н. Колесников