Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-99/2023 ~ М-44/2023 от 16.02.2023

УИД №

№

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Гавриш С.А.,

при секретаре Пустынниковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой Алены Александровны к Шипилову Николаю Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Леонова А.А. обратилась в суд с иском к Шипилову Н.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности Леоновой А.А. и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований Леонова А.А. указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер здания: № на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО7, зарегистрировано в реестре №. Согласно данному договору Шипилова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являвшаяся собственником указанного дома и земельного участка подарила данные объекты недвижимости своей внучке - Леоновой А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. По условиям договора дарения в отчуждаемом доме зарегистрированы: Шипилова Т.В. («Даритель»), Шипилов И.В. и Шипилов Н.И. Леонова А.А. согласилась при принятии дома в собственность ДД.ММ.ГГГГ с указанным условием. Переход права собственности на указанный дом по договору дарения зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № г. с указанным условием. После приобретения дома и земельного участка ФИО4 их не продавала, не дарила и не отчуждала каким-либо иным способом. На дату подачи настоящего иска Леонова А.А. является собственником дома.

При указанных обстоятельствах, Леонова А.А. просит признать Шипилова Н.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять Шипилова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец Леонова А.А. и представитель истца по доверенности Пудовкин С.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; в заявлении адресованному суду ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают; не возражают против вынесения заочного решения по делу.

ОтветчикШипилов Н.И.в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не направлял. На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела в качестве доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из положений ч. 2 ст. 1 ЖК РФ следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из положений ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер здания: 68:19:0901021:797 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> Леденевой З.А., зарегистрировано в реестре №.

Переход права собственности на указанный дом по договору дарения зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № г.

После приобретения дома и земельного участка Леонова А.А. их не продавала, не дарила и не отчуждала каким-либо иным способом.

На дату подачи настоящего иска Леонова А.А. является собственником дома. Согласно сведениям, содержащимся в Домовой книге для регистрации проживающих по адресу: <адрес>, учтенной специалистом-экспертом ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, в доме по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован прежним собственником (Шипиловой Т.В.) Шипилов Николай Иванович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении I-KC № выдано Староюрьевским ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ о чем в домовой книге имеется соответствующая запись и штамп печати ТП УФМС России по Тамбовской области в Староюрьевском районе.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, лицевой счет № Староюрьевского сельсовета <адрес>, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Шипилов Николай Иванович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шипилова Тамара Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шипилов Иван Викторович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик Шипилов Николай Иванович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по месту регистрации не проживал и не проживает в настоящее время. Какого-либо имущества в доме по адресу: <адрес> принадлежащего Шипилову Н.И. не имеется. Препятствий в пользовании жилым помещением Шипилов Н.И. со стороны Леоновой А.А. не имел. При этом Шипилов Н.И. по адресу регистрации с момента перехода права собственности к Леоновой А.А. не появлялся.

Согласно справке МП ОП (с. Староюрьево) МОМВД России «Первомайский» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Шипилов Н.И. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 не является несовершеннолетним, близким родственником, мужем Леоновой А.А.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу Леоновой А.А. создает препятствия в осуществлении принадлежащих ей права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ст. 30 ЖК РФ, ответчик Шипилов Н.И. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░