Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-99/2024 (2-1390/2023;) ~ М-1278/2023 от 10.11.2023

УИД 67RS0№-26

Дело № – 99/2024 (2-1390/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Рославльский городской суд <адрес> в составе:

      председательствующего судьи                 Галинской С.Е.,

      при секретаре                                             ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Кирилловское сельское поселение» <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что его отцу ФИО4 и членам его семьи была предоставлена для проживания спорная квартира. Истец зарегистрирован и проживает в указанной квартире с 1993 года и по настоящее время. Кроме него в указанной квартире зарегистрирован и проживает его отец – ФИО4, который не желает участвовать в приватизации. Истцу в приватизации спорного жилого помещения отказано в связи с тем, что он не представил сведения о регистрации по месту жительства с 1991 года по 1993 год. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Кирилловского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении не возражал против удовлетворения заявленных требований и отказался от участия в приватизации.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, площадью 21,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Правообладателем данного жилого помещения согласно сведениям из ЕГРН является МО Кирилловское сельское поселение <адрес>.

При этом в квартире истец ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Изначально данная квартира была предоставлена на основании решения профсоюзного комитета ОАО «Рославльлен» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и его членам его семьи (истцу ФИО1) в бессрочное владение и пользование по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно же договору социального найма жилого помещения и акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира передана администрацией МО Кирилловское сельское поселение <адрес> истцу ФИО1 и членам его семьи (ФИО4 – отец истца) в бессрочное пользование и владение.

Истец ранее в приватизации участия не принимал, что подтверждается справкой № Р, выданной ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации».

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ информацией о правах ФИО1 на объекты недвижимости в <адрес> Росреестр не располагает.

Сведений о наличии правопритязаний на спорный объект недвижимости в материалах дела не имеется.

ФИО4 от своего участия в приватизации письменно отказался.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение и собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Пункт 8 Постановления предусматривает, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Администрацией Кирилловского сельского поселения <адрес> законность проживания истца в спорном жилом помещении не оспаривается.

Отказ ответчика, как лица, которое наделено полномочиями по приватизации муниципальных жилых помещений, в передаче спорной квартиры истцу в порядке приватизации, мотивирован по существу отсутствием сведений о его регистрации по адресу проживания в определенный период – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, в силу ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ст.3 этого же Закона РФ, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Данное положение подтверждено Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 4 апреля 1996 года № 9-П «По делу о проверке конституционности ряда нормативных актов города Москвы и Московской области, Ставропольского края, Воронежской области и города Воронежа, регламентирующих порядок регистрации граждан, прибывающих на постоянное жительство в названные регионы».

По смыслу указанных правовых актов, регистрация гражданина по месту жительства (или по месту пребывания) является лишь одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, и не может влиять на возникновение или прекращение гражданских прав, в том числе права на приватизацию. Отсутствие регистрации не исключает возможность устанавливать место жительства гражданина на основе других данных, помимо исходящих от органов регистрационного учета.

Следовательно, отсутствие документального подтверждения регистрации истца по месту жительства в спорный период, само по себе не может служить основанием ограничения его прав на приватизацию занимаемого им на условиях социального найма как члена семьи наймодателя жилого помещения.

При этом согласно пояснениям истца он не знает, почему не имел регистрации с момента рождения до 1993 года.

В спорном же жилом помещении истец зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд признает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Кирилловского сельского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                       С.Е. Галинская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.