Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1813/2021 от 26.01.2021

Судья Нуждина Н.Г.                                                    гр. дело № 33-1813/2021

(гр. дело № 2-3627/2020)                           УИД 63RS0045-01-2020-004271-74

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 марта 2021 года                                                                      г.о. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего судьи Занкиной Е.П.,

судей: Дудовой Е.И., Кривицкой О.Г.,

при секретаре Клёнкиной А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Чухрашян Г.В. на решение Промышленного районного суда г. Самары от 14 октября 2020г., которым постановлено:

«Исковые требования ООО «Теплостен-Самара» удовлетворить частично.

Признать недействительными:

- договор №1 от 24.12.2018г. уступки прав требований по договору № 164 от 12.09.2018г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 09.01.2019г.);

- договор № 2 от 21.05.2019 г. уступки прав требований по договору № 164 от 12.09.2018г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 29.05.2019г.);

- договор № 1 от 24.12.2018 г. уступки прав требований по договору № 165 от 12.09.2018г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 09.01.2019г.);

- договор № 2 от 21.05.2019 г. уступки прав требований по договору № 165 от 12.09.2018 г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 29.05.2019г.);

- договор № 1 от 15.05.2019 г. уступки прав требований по договору № 282 от 24.04.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 27.05.2019г.);

- договор № 2 от 28.05.2019 г. уступки прав требований по договору № 282 от 24.04.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 03.06.2019г.);

- договор № 1 от 24.04.2019 г. уступки прав требований по договору № 49ПР-2.1. от 05.04.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 07.05.2019г.)

- договор № 2 от 21.05.2019 г. уступки прав требований по договору № 49ПР-2.1. от 05.04.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 29.05.2019г.);

- договор № 1 от 31.05.2019 г. уступки прав требований по договору № 205П от 20.12.2018г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 07.02.2019г.);

- договор № 2 от 13.02.2019 г. уступки прав требований по договору №205П от 20.12.2018г., заключенный между ООО СК«Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 20.02.2019г.)

- договор № 1 от 31.01.2019 г. уступки прав требований по договору № 207П от 20.12.2018г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 07.02.2019г.);

- договор № 2 от 13:02.2019 г. уступки прав требований по договору № 207П от 20.12.2018г,, заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 20.02.2019г.);

- договор № 1 от 31.01.2019 г. уступки прав требований по договору № 210П от 10.01.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 14.03.2019г.);

- договор № 2 от 22)03.2019 г. уступки прав требований по договору № 210П от 10.01.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 02.04.2019г.);

- договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 211П от 10.01.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 26.02.2019г.);

- договор № 2 от 06103.2019 г. уступки прав требований по договору № 211П от 10.01.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 18.03.2019г.);

- договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 212П от 10.01.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 25.02.2019г.);

- договор № 2 от 0б!03.2019 г. уступки прав требований по договору № 212П от 10.01.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 19.03.2019г.);

- договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 213П от 10.01.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 26.02.2019г.);

- договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 213П от 10.01.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 18.03.2019г.);

- договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 214П от 10.01.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 13.02.2019г.);

- договор № 2 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 214П от 10.01.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 04.03.2019г.);

- договор № 1 от 05.jJ2.2019 г. уступки прав требований по договору № 215П от 10.01.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 13.02.2019г.);

- договор № 2 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 215П от 10.01.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 01.03.2019г.);

- договор № 1 от 05.Q2.2019 г. уступки прав требований по договору № 216П от 10.01.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 13.02.2019г.);

- договор № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 216П от 10.01.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 26.02.2019г.);

- договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 217П от 10.01.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 13.02.2019г.);

- договор № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 217П от 10.01.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 01.03.2019г.);

- договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 218П от 10.01.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 13.02.2019г.);

- договор № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 218П от 10.01.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 26.02.2019г.);

- договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 219П от 10.01.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 13.02.2019г.);

- договор № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 219П от 10.01.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 25.02.2019г.);

- договор № 1 от 05(^2.2019 г. уступки прав требований по договору № 220П от 10.01.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 13.02.2019г.);

- договор № 2 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 220П от 10.01.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 01.03.2019г.);

- договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 221П от 10.01.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 13.02.2019г.);

- договор № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 221П от 10.01.2019г., заключенный между ООО СК «СтроЙресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 25.02.2019г.);

- договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 222П от 10.01.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 13.02.2019г.);

- договор № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 222П от 10.01.2019г., заклеенный между ООО СК «СтроЙресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 26.02.2019г.);

- договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 223П от 10.01.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 13.02.2019г.);

- договор № 2 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 223П от 10.01.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 01.03.2019г.);

- договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 224П от 10.01.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 13.02.2019г.);

- договор № 2 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 224П от 10.01.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 01.03.2019г.);

- договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 225П от 10.01.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 13.02.2019г.);

- договор № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 225П от 10.01.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 25.02.2019г.);

- договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 226П от 10.01.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 13.02.2019г.);

- договор № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 226П от 10.01.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 25.02.2019г.);

- договор № 1 от 05.02.2019 г, уступки прав требований по договору № 227П от 10.01.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 12.02.2019г.);

- договор № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 227П от 10.01.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 26.02.2019г.);

- договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 228П от 10.01.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 13.02.2019г.);

- договор № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 228П от 10.01.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 25.02.2019г.);

- договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 229П от 10.01.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 13.02.2019г.);

- договор № 2 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 229П от 10.01.2019г., заключенный между ООО СК«Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 28.02.2019г.);

- договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 230П от 10.01.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК«Стройресурс» (запись о регистрации № от 13.02.2019г.);

- договор № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 230П от 10.01.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 25.02.2019г.);

- договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 233П от 05.02.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК«Стройресурс» (запись о регистрации № от 28.02.2019г.);

- договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 233П от 05.02.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 18.03.2019г.);

- договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 234П от 05.02.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 27.02.2019г.);

- договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 234П от 05.02.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 19.03.2019г.);

- договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 235П от 05.02.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 28.02.2019г.);

- договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 235П от 05.02.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 19.03.2019г.);

- договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 236П от 05.02.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 28.02.2019г.);

- договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 236П от 05.02.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 19.03.2019г.);

- договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 237П от 05.02.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 27.02.2019г.);

- договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 237П от 05.02.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 18.03.2019г.;)

- договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 238П от 05.02.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 27.02.2019г.);

- договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 238П от 05.02.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 18.03.2019г.);

- договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 239П от 05.02.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 28.02.2019г.);

- договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 239П от 05.02.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 18.03.2019г.);

- договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 240П от 05.02.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 28.02.2019г.);

- договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 240П от 05.02.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 18.03.2019г.);

- договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 241П от 05.02.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 27.02.2019г.);

- договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 241П от 05.02.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 19.03.2019г.);

- договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 242П от 05.02.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 28.02.2019г.);

- договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 242П от 05.02.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 19.03.2019г.);

- договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 243П от 05.02.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 28.02.2019г.);

- договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 243П от 05.02.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 18.03.2019г.);

- договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 244П от 05.02.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 28.02.2019г.);

- договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 244П от 05.02.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 19.03.2019г.);

- договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 245П от 05.02.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 28.02.2019г.);

- договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 245П от 05.02.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 18.03.2019г.);

- договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 246П от 05.02.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 28.02.2019г.);

- договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 246П от 05.02.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 19.03.2019г.);

- договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 247П от 05.02.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 28.02.2019г.);

- договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 247П от 05.02.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 18.03.2019г.);

- договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 248П от 05.02.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 28.02.2019г.);

- договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 248П от 05.02.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 19.03.2019г.);

- договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 249П от 05.02.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК«Стройресурс» (запись о регистрации № от 28.02.2019г.);

- договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 249П от 05.02.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 18.03.2019г.);

- договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 250П от 05.02.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 28.02.2019г.);

- договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 250П от 05.02.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись.о регистрации № от 18.03.2019г.);

- договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 251П от 05.02.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 28.02.2019г.);

- договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 251 П от 05.02.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запило регистрации № от 19.03.2019г.);

- договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 252П от 05.02.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 27.02.2019г.);

- договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 252 П от 05.02.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 18.03.2019г.);

- договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 253П от 05.02.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 28.02.2019г.);

- договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 253 П от 05.02.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 18.03.2019г.);

- договор № 1 от 21,02.2019 г. уступки прав требований по договору № 254П от 05.02.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 27.02.2019г.);

- договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 254 П от 05.02.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 19.03.2019г.);

- договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 255П от 05.02.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 27.02.2019г.);

- договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 255 П от 05.02.2019 г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись регистрации № от 18.03.2019 г.);

- договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 256П от 05.02.2019г., заключенный между ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс» (запись о регистрации № от 27.02.2019г.);

- договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 256 П от 05.02.2019г., заключенный между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. (запись о регистрации № от 18.03.2019г.).

Применить последствия недействительности сделок, восстановить права требования ООО «Теплостен-Самара», возникшие согласно условиям следующих договоров:

- договор № 164 заключен 12.09.2018г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 14.12.2018г.)

- договор № 165 заключен 12.09.2018г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 14.12.2018г.);

- договор № 282 заключен 24.04.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 29.04.2019г.);

- договор № 49ПР-2.1 заключен 05.04.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 15.04.2019г.);

- договор № 205П заключен 20.12.2018г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 28.01.2019г.);

- договор № 207П заключен 20.12.2018г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 28.01.2019г.);

- договор № 210П заключен 10.01.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 30.01.2019г.);

- договор № 21Ш заключен 10.01.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 30.01.2019г.);

- договор № 212П заключен 10.01.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 30.01.2019г.);

- договор № 213П заключен 10.01.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 30.01.2019г.);

- договор № 214П заключен 10.01.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 30.01.2019г.);

- договор № 215П заключен 10.01.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 30.01.2019г.);

- договор № 216П заключен 10.01.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 30.01.2019г.);

- договор № 217JI заключен 10.01.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 31.01.2019г.);

- договор № 218П заключен 10.01.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 30.01.2019г.);

- договор № 219П заключен 10.01.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 31.01.2019г.);

- договор № 220П заключен 10.01.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 30.01.2019г.);

- договор № 22Ш заключен 10.01.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 30.01.2019г.);

- договор № 222П заключен 10.01.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 31.01.2019г.);

- договор № 223JI заключен 10.01.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 31.01.2019г.);

- договор № 224П заключен 10.01.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 30.01.2019г.);

- договор № 225П заключен 10.01.2019г. между ООО «Арбит Строй» и 000 «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 31.01.2019г.);

- договор № 226П заключен 10.01.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 31.01.2019г.);

- договор № 227П заключен 10.01.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 30.01.2019г.);

- договор № 228П заключен 10.01.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 30.01.2019г.);

- договор № 229П заключен 10.01.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 30.01.2019г.);

- договор № 230П заключен 10.01.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 30.01.2019г.);

- договор № 233П заключен 05.02.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 11.02.2019г.);

- договор № 234П заключен 05.02.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 11.02.2019г.);

- договор № 235П заключен 05.02.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 11.02.2019г.);

- договор № 236П заключен 05.02.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 11.02.2019г.);

- договор № 237П заключен 05.02.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 11.02.2019г.);

- договор № 238П заключен 05.02.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» запись о регистрации № от 11.02.2019г.);

- договор № 239П заключен 05.02.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 11.02.2019г.);

- договор № 240П заключен 05.02.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 11.02.2019г.);

- договор № 24Ш заключен 05.02.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» запись о регистрации № от 11.02.2019г.);

- договор № 242П заключен 05.02.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 11.02.2019г.);

- договор № 243П заключен 05.02.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 11.02.2019г.);

- договор № 244П заключен 05.02.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 12.02.2019г.);

- договор № 245Л заключен 05.02.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 12.02.2019г.);

- договор № 246П заключен 05.02.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 12.02.2019г.);

- договор № 247Л заключен 05.02.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 12.02.2019г.);

- договор № 248П заключен 05.02.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 12.02.2019г.);

- договор № 249П заключен 05.02.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 11.02.2019г.);

- договор № 250П заключен 05.02.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 11.02.2019г.);

- договор № 251П заключен 05.02.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 11.02.2019г.);

- договор № 252П заключен 05.02.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 11.02.2019г.);

- договор № 253П заключен 05.02.2019г. между ООО «Арбит Строй» и 000 «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 12.02.2019г.);

- договор № 254П заключен 05.02.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 12.02.2019г.);

- договор № 255П заключен 05.02.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 12.02.2019г.);

- договор № 256П заключен 05.02.2019г. между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара» (запись о регистрации № от 12.02.2019г.).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Дудовой Е.И., возражения на жалобу представителя истца ООО «Теплостен-Самара» - Буртыкиной И.В., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «Теплостен-Самара» обратилось в суд с иском к Чухрашян Г.В. о признании сделок недействительными, истребовании из чужого незаконного владения права требования на объекты долевого участия.

Требования мотивированы тем, что ООО «Теплостен-Самара» является одним из основных участников долевого строительства в строительстве многоквартирной жилой застройки, расположенной по адресу: <адрес>

Среди прочих договоров между ООО «АРБИТ СТРОЙ» (Застройщик) и ООО «Теплостен-Самара» (Дольщик) заключены следующие договоры долевого участия в строительстве в отношении следующих объектов долевого участия:

1) трехкомнатная квартира в секции 2 на 9 этаже за строительным номером 71Б общей площадью 110,1 кв. м., в том числе жилой – 59,4 кв.м., а также площадью балконов, лоджий, террас и веранд 7,95 кв.м., (с учетом понижающих коэффициентов)

- Договор № 164 от 12.09.2018 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 14.12.2018 г., номер регистрации №

2) трехкомнатная квартира в секции 2 на 9 этаже за строительным номером 74Б общей площадью 109,3 кв.м., в том числе жилой – 57,1 кв. м., а также площадью балконов, лоджий, террас и веранд 9,75 кв.м., (с учетом понижающих коэффициентов)

- Договор № 165 от 12.09.2018 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 14.12.2018 г., номер регистрации №

3) двухкомнатная квартира в секции 4 на 1 этаже за строительным номером 113 общей площадью 64,6 кв. м., в том числе жилой – 29,0 кв. м., а также площадью балконов, лоджий, террас и веранд 2,9 кв.м., (с учетом понижающих коэффициентов)

- Договор № 282 от 24.04.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 29.04.2019 г., номер регистрации №

4) трехкомнатная квартира в секции 2.1. на 1 этаже за строительным номером 3 общей площадью 91,40 кв. м., в том числе жилой – 53,52 кв. м., а также площадью балконов, лоджий, террас и веранд 2,1 кв.м., (с учетом понижающих коэффициентов)

Договор № 49ПР-2.1 от 05.04.2019 г. долевого участия в строительстве многоквартирной жилой застройки, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 15.04.2019 г., номер регистрации №

5) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 60, общей площадью 18 кв.м.

Договор № 205П от 20.12.2018 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 28.01.2019 г., номер регистрации №

6) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 62, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 207П от 20.12.2018 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 28.01.2019 г., номер регистрации №

7) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 64, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 210П от 10.01.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 30.01.2019 г., номер регистрации №

8) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 65, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 211П от 10.01.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 30.01.2019 г., номер регистрации №

9) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 66, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 212П от 10.01.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 30.01.2019 г., номер регистрации №

10) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 67, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 213П от 10.01.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 30.01.2019 г., номер регистрации №

11) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 68, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 214П от 10.01.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 30.01.2019 г., номер регистрации №

12) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 69, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 215П от 10.01.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 30.01.2019 г., номер регистрации №

13) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 70, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 216П от 10.01.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 30.01.2019 г., номер регистрации №

14) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 71, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 217П от 10.01.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 31.01.2019 г., номер регистрации №

15) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 72, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 218П от 10.01.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 30.01.2019 г., номер регистрации №

16) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 73, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 219П от 10.01.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 31.01.2019 г., номер регистрации №

17) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 75, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 220П от 10.01.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 30.01.2019 г., номер регистрации №

18) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 76, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 221П от 10.01.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 30.01.2019 г., номер регистрации №

19) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 77, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 222П от 10.01.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 31.01.2019 г., номер регистрации №

20) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 78, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 223П от 10.01.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 31.01.2019 г., номер регистрации №

21) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 79, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 224П от 10.01.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 30.01.2019 г., номер регистрации №

22) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 80, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 225П от 10.01.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 31.01.2019 г., номер регистрации №

23) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 81, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 226П от 10.01.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 31.01.2019 г., номер регистрации №

24) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 82, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 227П от 10.01.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 30.01.2019 г., номер регистрации №

25) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 83, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 228П от 10.01.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 30.01.2019 г., номер регистрации №

26) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 84, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 229П от 10.01.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 30.01.2019 г., номер регистрации №

27) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 85, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 230П от 10.01.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 30.01.2019 г., номер регистрации №

28) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 86, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 233П от 05.02.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 11.02.2019 г., номер регистрации №

29) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 87, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 234П от 05.02.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 11.02.2019 г., номер регистрации №

30) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 88, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 235П от 05.02.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 11.02.2019 г., номер регистрации №.

31) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 89, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 236П от 05.02.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 11.02.2019 г., номер регистрации №

32) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 90, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 237П от 05.02.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 11.02.2019 г., номер регистрации №

33) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 91, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 238П от 05.02.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 11.02.2019 г., номер регистрации №

34) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 92, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 239П от 05.02.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 11.02.2019 г., номер регистрации №

35) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 93, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 240П от 05.02.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 11.02.2019 г., номер регистрации №.

36) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 94, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 241П от 05.02.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 11.02.2019 г., номер регистрации №

37) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 95, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 242П от 05.02.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 11.02.2019 г., номер регистрации №

38) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 96, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 243П от 05.02.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 11.02.2019 г., номер регистрации №

39) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 97, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 244П от 05.02.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 12.02.2019 г., номер регистрации №

40) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 98, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 245П от 05.02.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 12.02.2019 г., номер регистрации №

41) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 99, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 246П от 05.02.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 12.02.2019 г., номер регистрации №

42) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 100, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 247П от 05.02.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 12.02.2019 г., номер регистрации №

43) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 101, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 248П от 05.02.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 12.02.2019 г., номер регистрации №

44) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 102, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 249П от 05.02.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 11.02.2019 г., номер регистрации №

45) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 103, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 250П от 05.02.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 11.02.2019 г., номер регистрации №

46) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 104, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 251П от 05.02.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 11.02.2019 г., номер регистрации №

47) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 105, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 252П от 05.02.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 11.02.2019 г., номер регистрации №

48) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 106, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 253П от 05.02.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 12.02.2019 г., номер регистрации №.

49) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 107, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 254П от 05.02.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 12.02.2019 г., номер регистрации №

50) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 108, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 255П от 05.02.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 12.02.2019 г., номер регистрации №

51) машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 109, общей площадью 18 кв.м.

- Договор № 256П от 05.02.2019 г. долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома с обвалованным и подземным паркингами, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 12.02.2019 г., номер регистрации №

ООО «Теплостен-Самара» в соответствии с разделом 2 вышеуказанных договоров произвело оплату на расчетный счет ООО «АРБИТ СТРОЙ» цены договора для строительства данных объектов долевого строительства:

1) за квартиру со стр. номером 71Б – 5 945 400,00 руб., что подтверждается платежными поручениями № 323 от 27.02.2019 г. и № 116 от 28.02.2019;

2) за квартиру со стр. номером 74Б – 5 902 200,00 руб., что подтверждается платежным поручением № 117 от 20.02.2019;

3) за квартиру со стр. номером 113 - 3 165 400,00 руб., что подтверждается платежными поручениями № 203 от 06.02.2019 г., № 223 от 11.02.2019 г., № 696 от 24.05.2019 г., № 725 от 10.06.2019 г., № 675 от25.06.2019 г.

4)за квартиру со стр. номером 3 -4 478 600,00 руб., что подтверждается платежным поручением № 733 от 13.06.2019 г.;

5)за машино-место со строительным номером 60 - 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 373 от 28.03.2019;

6)за машино-место со строительным номером 62 - 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 456 от 02.04.2019;

7)за машино-место со строительным номером 64 - 780.000,00 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 274 от 19.02.2019 и № 253 от 21.02.2019;

8)за машино-место со строительным номером 65 - 780.000,00 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 291 от 20.02.2019 и № 254 от 21.02.2019;

9)за машино-место со строительным номером 66 - 780.000,00 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 256 от 15.02.2019 и № 255 от 21.02.2019;

10)за машино-место со строительным номером 67 - 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 260 от 21.02.2019;

11)за машино-место со строительным номером 68 - 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 261 от 21.02.2019;

12)за машино-место со строительным номером 69 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 312 от 22.02.2019;

13)за машино-место со строительным номером 70 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 263 от 25.02.2019;

14)за машино-место со строительным номером 71 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 264 от 25.02.2019;

15)за машино-место со строительным номером 72 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 265 от 21.02.2019;

16)за машино-место со строительным номером 73 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 266 от 25.02.2019;

17)за машино-место со строительным номером 75 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 267 от 25.02.2019;

18)за машино-место со строительным номером 76 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 327 от 14.03.2019 и № 330 от 28.02.2019;

19)за машино-место со строительным номером 77 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 328 от 28.02.2019;

20)за машино-место со строительным номером 78 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 329 от 28.02.2019;

21)за машино-место со строительным номером 79 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 475 от 03.04.2019 и № 458 от 04.04.2019;

22)за машино-место со строительным номером 80 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 459 от 04.04.2019;

23)за машино-место со строительным номером 81 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 460 от 08.04.2019;

24)за машино-место со строительным номером 82 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 430 от 22.03.2019;

25)за машино-место со строительным номером 83 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 431 от 29.03.2019;

26)за машино-место со строительным номером 84 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 432 от 29.03.2019;

27)за машино-место со строительным номером 85 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 433 от 22.03.2019;

28)за машино-место со строительным номером 86 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 296 от 26.02.2019;

29)за машино-место со строительным номером 87 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 297 от 26.02.2019;

30)за машино-место со строительным номером 88 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 322 от 27.02.2019, №№ 392 и 295 от 14.03.2019;

31)за машино-место со строительным номером 89 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 294 от 27.02.2019;

32)за машино-место со строительным номером 90 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 293 от 27.02.2019;

33)за машино-место со строительным номером 91 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 292 от 27.02.2019;

34)за машино-место со строительным номером 92 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 279 от 21.02.2019;

35)за машино-место со строительным номером 93 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 280 от 26.02.2019;

36)за машино-место со строительным номером 94 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 281 от 27.02.2019;

37)за машино-место со строительным номером 95 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 282 от 27.02.2019;

38)за машино-место со строительным номером 96 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 283 от 27.02.2019;

39)за машино-место со строительным номером 97 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 428 от 19.03.2019 и № 326 от 22.03.2019;

40)за машино-место со строительным номером 98 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 332 от 28.02.2019, № 390 от 13.03.2019, № 305 от 14.03.2019;

41)за машино-место со строительным номером 99 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 306 от 22.02.2019;

42)за машино-место со строительным номером 100 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 307 от 27.03.2019;

43)за машино-место со строительным номером 101 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 308 от 27.03.2019;

44)за машино-место со строительным номером 102 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 309 от 22.02.2019;

45)за машино-место со строительным номером 103 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 304 от 27.03.2019;

46)за машино-место со строительным номером 104 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 303 от 25.03.2019;

47)за машино-место со строительным номером 105 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 302 от 25.03.2019;

48)за машино-место со строительным номером 106 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 301 от 25.03.2019;

49)за машино-место со строительным номером 107 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 300 от 25.03.2019;

50)за машино-место со строительным номером 108 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 298 от 15.03.2019;

51)за машино-место со строительным номером 109 — 780.000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 299 от 25.03.2019;

В настоящее время ООО «Теплостен-Самара» стало известно, что права требования на указанные объекты долевого участия оказалось переуступленным от имени ООО «Теплостен-Самара» ООО СК «Стройресурс», которое в свою очередь уступило его Чухрашян Г. В.

В частности, были зарегистрированы следующие договоры уступки прав:

1) в отношении квартиры со стр. номером 71Б:

- Договор № 1 от 24.12.2018 г. уступки прав требований по договору № 164 от 12.09.2018 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 09.01.2019 г., номер регистрации №

- Договор № 2 от 21.05.2019 г. уступки прав требований по договору № 164 от 12.09.2018 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 29.05.2019 г., номер регистрации №

2) в отношении квартиры со стр. номером 74Б:

- Договор № 1 от 24.12.2018 г. уступки прав требований по договору № 165 от 12.09.2018 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 09.01.2019 г., номер регистрации №

- Договор № 2 от 21.05.2019 г. уступки прав требований по договору № 165 от 12.09.2018 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 29.05.2019 г., номер регистрации №

3) в отношении квартиры со стр. номером 113:

- Договор № 1 от 15.05.2019 г. уступки прав требований по договору № 282 от 24.04.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 27.05.2019 г., номер регистрации №.

- Договор № 2 от 28.05.2019 г. уступки прав требований по договору № 282 от 24.04.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 03.06.2019 г., номер регистрации №.

4) в отношении квартиры со стр. номером 3:

-Договор № 1 от 24.04.2019 г. уступки прав требований по договору № 49ПР-2.1. от 05.04.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 07.05.2019 г., номер регистрации №

-Договор № 2 от 21.05.2019 г. уступки прав требований по договору № 49ПР-2.1. от 05.04.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 29.05.2019 г., номер регистрации №

5) в отношении машино-место со строительным номером 60:

-Договор № 1 от 31.01.2019 г. уступки прав требований по договору № 205П от 20.12.2018 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 07.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 13.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 205П от 20.12.2018 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 20.02.2019 г., номер регистрации №

6) в отношении машино-место со строительным номером 62:

-Договор № 1 от 31.01.2019 г. уступки прав требований по договору № 207П от 20.12.2018 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 07.02.2019, номер регистрации №.

-Договор № 2 от 13.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 207П от 20.12.2018 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 20.02.2019 г., номер регистрации №.

7) в отношении машино-место со строительным номером 64:

-Договор № 1 от 31.01.2019 г. уступки прав требований по договору № 210П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 15.03.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 22.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 210П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 02.04.2019 г., номер регистрации №

8) в отношении машино-место со строительным номером 65:

-Договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 211П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 26.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 211П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 18.03.2019 г., номер регистрации №

9) в отношении машино-место со строительным номером 66:

-Договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 212П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 25.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 212П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 19.03.2019 г., номер регистрации №

10) в отношении машино-место со строительным номером 67:

-Договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 213П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 26.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 213П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 18.03.2019 г., номер регистрации №

11) в отношении машино-место со строительным номером 68:

-Договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 214П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 13.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 214П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 04.03.2019 г., номер регистрации №

12) в отношении машино-место со строительным номером 69:

-Договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 215П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 13.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 215П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 01.03.2019 г., номер регистрации №

13) в отношении машино-место со строительным номером 70:

-Договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 216П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 13.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 216П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 26.02.2019 г., номер регистрации №

14) в отношении машино-место со строительным номером 71:

-Договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 217П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 13.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 217П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 01.03.2019 г., номер регистрации №

15) в отношении машино-место со строительным номером 72:

-Договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 218П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 13.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 218П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 26.02.2019 г., номер регистрации №

16) в отношении машино-место со строительным номером 73:

-Договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 219П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 13.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 219П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 25.02.2019 г., номер регистрации №

17) в отношении машино-место со строительным номером 75:

-Договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 220П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 13.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 220П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 01.03.2019 г., номер регистрации №

18) в отношении машино-место со строительным номером 76:

-Договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 221П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 13.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 221П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 25.02.2019 г., номер регистрации №

19) в отношении машино-место со строительным номером 77:

-Договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 222П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 13.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 222П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 26.02.2019 г., номер регистрации №

20) в отношении машино-место со строительным номером 78:

-Договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 223П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 13.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 223П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 01.03.2019 г., номер регистрации №

21) в отношении машино-место со строительным номером 79:

-Договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 224П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 13.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 224П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 01.03.2019 г., номер регистрации №

22) в отношении машино-место со строительным номером 80:

-Договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 225П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 13.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 225П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 25.02.2019 г., номер регистрации №

23) в отношении машино-место со строительным номером 81:

-Договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 226П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 13.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 226П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 25.02.2019 г., номер регистрации №

24) в отношении машино-место со строительным номером 82:

-Договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 227П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 12.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 227П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 26.02.2019 г., номер регистрации №

25) в отношении машино-место со строительным номером 83:

-Договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 228П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 13.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 228П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 25.02.2019 г., номер регистрации №

26) в отношении машино-место со строительным номером 84:

-Договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 229П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 13.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 229П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 28.02.2019 г., номер регистрации №

27) в отношении машино-место со строительным номером 85:

-Договор № 1 от 05.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 230П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 13.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 230П от 10.01.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 25.02.2019 г., номер регистрации №

28) в отношении машино-место со строительным номером 86:

-Договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 233П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 28.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 233П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 18.03.2019 г., номер регистрации №

29) в отношении машино-место со строительным номером 87:

-Договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 234П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 27.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 234П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 19.03.2019 г., номер регистрации №

30) в отношении машино-место со строительным номером 88:

-Договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 235П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 28.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 235П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 19.03.2019 г., номер регистрации №

31) в отношении машино-место со строительным номером 89:

-Договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 236П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 28.02.2019, номер регистрации №.

-Договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 236П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 19.03.2019 г., номер регистрации №

32) в отношении машино-место со строительным номером 90:

-Договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 237П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 27.02.19, номер регистрации №

-Договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 237П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 18.03.2019 г., номер регистрации №

33) в отношении машино-место со строительным номером 91:

-Договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 238П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 27.02.19, номер регистрации №

-Договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 238П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 18.03.2019 г., номер регистрации №

34) в отношении машино-место со строительным номером 92:

-Договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 239П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 28.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 239П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 18.03.2019 г., номер регистрации №

35)в отношении машино-место со строительным номером 93:

-Договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 240П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 28.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 240П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 18.03.2019 г., номер регистрации №

36) в отношении машино-место со строительным номером 94:

-Договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 241П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 27.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 241П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 19.03.2019 г., номер регистрации №

37) в отношении машино-место со строительным номером 95:

-Договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 242П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 28.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 242П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 19.03.2019 г., номер регистрации №

38) в отношении машино-место со строительным номером 96:

-Договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 243П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 28.02.2019, номер регистрации №.

-Договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 243П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 18.03.2019 г., номер регистрации №

39) в отношении машино-место со строительным номером 97:

-Договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 244П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 28.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 442П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 19.03.2019 г., номер регистрации №

40) в отношении машино-место со строительным номером 98:

-Договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 245П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 28.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 245П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 18.03.2019 г., номер регистрации №

41) в отношении машино-место со строительным номером 99:

-Договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 246П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 28.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 246П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 19.03.2019 г., номер регистрации №

42) в отношении машино-место со строительным номером 100:

-Договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 247П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 28.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 247П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 18.03.2019 г., номер регистрации №

43) в отношении машино-место со строительным номером 101:

-Договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 248П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 28.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 248П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 19.03.2019 г., номер регистрации №

44) в отношении машино-место со строительным номером 102:

-Договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 249П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 28.02.2019, номер регистрации №.

-Договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 249П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 18.03.2019 г., номер регистрации №

45) в отношении машино-место со строительным номером 103:

-Договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 250П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 28.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 250П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 18.03.2019 г., номер регистрации №

46) в отношении машино-место со строительным номером 104:

-Договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 251П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 28.022019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 251П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 19.03.2019 г., номер регистрации №

47) в отношении машино-место со строительным номером 105:

-Договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 252П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 27.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 252П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 18.03.2019 г., номер регистрации №

48) в отношении машино-место со строительным номером 106:

-Договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 253П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 28.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 253П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 18.03.2019 г., номер регистрации №

49) в отношении машино-место со строительным номером 107:

-Договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 254П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 27.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 254П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 19.03.2019 г., номер регистрации №

50) в отношении машино-место со строительным номером 108:

-Договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 255П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 27.02.2019, номер регистрации №

-Договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 255П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 18.03.2019 г., номер регистрации №.

51) в отношении машино-место со строительным номером 109:

-Договор № 1 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 256П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 27.02.2019, номер регистрации №.

-Договор № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 256П от 05.02.2019 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 18.03.2019 г., номер регистрации №

Истец указал, что все указанные договоры уступки прав требований по договорам долевого участия, заключенные от имени ООО «Теплостен-Самара» с ООО СК «Стройресурс», а также между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г. В., являются ничтожными по следующим основаниям.

Договоры уступки прав № 1 от имени ООО «Теплостен-Самара» подписаны неустановленным лицом, а не директором ООО «Теплостен-Самара».

Договоры уступки прав № 1 и № 2 от имени ООО СК «Стройресурс» также подписаны неустановленным лицом, а не директором ООО СК «Стройресурс».

Истец полагает, что данные договоры, заключенные неустановленным лицом, являются ничтожными в соответствии с п. 2 ст. 168 ГК РФ.

Согласно Уставу ООО «Теплостен-Самара» органом управления общества является директор, который наделен полномочиями действовать от имени общества без доверенности, в том числе подписывать хозяйственные договоры и совершать сделки.

Согласно Уставу ООО СК «Стройресурс» органом управления общества является генеральный директор, который наделен полномочиями действовать от имени общества без доверенности, в том числе подписывать хозяйственные договоры и совершать сделки.

Вышеуказанные договоры уступки прав от имени юридических лиц были подписаны неизвестным лицом, которое является неуполномоченным лицом в силу закона и учредительных документов обществ.

Ни ООО «Теплостен-Самара», ни ООО СК «Стройресурс» не подписывало вышеуказанные договоры уступки прав, не выражало свое волеизъявление на заключение данных договоров уступки прав, не принимало на себя каких-либо обязательств по данным договорам уступки прав.

Заключение спорных договоров уступки прав не согласовывалось с исполнительными органами ООО «Теплостен-Самара» и ООО СК «Стройресурс», о факте их заключения руководители данных обществ не знали, доверенности на подписание данных договоров не выдавали. Единственные участники обществ не давали своё согласие на заключение вышеуказанных договоров уступки.

Заключение договора неустановленным лицом является неправомерным действием, посягающим на интересы лица, не подписывающего соответствующий договор.

При заключении договоров уступки прав неустановленным лицом имеется нарушение закона и посягательство на права и законные интересы ООО «Теплостен-Самара», являющегося применительно к п. 2 ст. 168 ГК РФ третьим лицом, права которого нарушены заключением такого договора.

На основании изложенного, договор, подпись на котором нанесена неустановленным лицом, следует считать ничтожным как сделку, нарушающую требования закона и посягающую на права и охраняемые интересы третьих лиц в соответствии п. 2 ст. 168 ГК РФ.

Вышеуказанные договоры уступки прав № 1 и № 2 являются также ничтожными как мнимые сделки в соответствии с п. 1 ст. 170 ГК РФ.

Вышеуказанные договоры уступки прав требований были совершены лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия.

Истец полагает, что вышеуказанные договоры уступки прав требований были просто документально оформлены, чтобы вывести имущество (права требования на объект недвижимого имущества) из обладания ООО «Теплостен-Самара».

В момент заключения договоров уступки прав требований № 1 и № 2 ни ООО «Теплостен-Самара», ни ООО СК «Стройресурс», ни Чухрашян Г.В. изначально не имели намерения исполнять данные договоры.

В частности, ни ООО «Теплостен-Самара», ни ООО СК «Стройресурс» не намеревались передавать права требования, ни ООО СК «Стройресурс», ни Чухрашян Г.В. не намеревались оплачивать уступаемые права.

Оплата за уступленные права требования не поступала ни в ООО «Теплостен-Самара» от ООО СК «Стройресурс», ни от Чухрашян Г.В. в ООО СК «Стройресурс».

То есть существует порочность воли сторон, у которых отсутствует именно изначальное намерение исполнять договоры уступки прав.

Таким образом, договоры уступки прав требований № 1 и № 2, заключенные от имени ООО «Теплостен-Самара» с ООО СК «Стройресурс», а также между ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г. В., являются ничтожными на основании статей 166, 168 и 170 ГК РФ независимо от признания их таковыми судом.

В то же время ООО «Теплостен-Самара» вправе обратиться в суд с исковым заявлением о применении последствий недействительности ничтожных сделок (пункт 3 статьи 166 ГК РФ).

Признание вышеуказанных сделок недействительными необходимо для того, чтобы подтвердить отсутствие законных оснований возникновения прав требований у ответчиков; а также для того, чтобы освободить истца в дальнейшем от доказывания факта ничтожности данных сделок.

Имущество может быть возвращено собственнику из чужого незаконного владения третьих лиц путем применения виндикации, а не реституции по сделкам, стороной которой он не является.

У ООО «Теплостен-Самара» возникли права требовать передачи ему вышеуказанных объектов долевого участия на основании зарегистрированных в установленном законом порядке вышеуказанных договоров долевого участия в строительстве многоквартирной жилой застройки, расположенной по адресу: <адрес> а также вышеуказанных платежных поручений об оплате стоимости долевого участия в строительстве.

Ответчик Чухрашян Г.В. получила вышеуказанные права требования незаконно, на основании ничтожных сделок, у неустановленного лица, не имевшего право их отчуждать от имени ООО «Теплостен-Самара», которое не выражало свою волю на передачу прав требований ни ООО СК «Стройресурс», ни Чухрашян Г. В.

На основании изложенного возврат имущества (прав требований), выбывшего из обладания ООО «Теплостен-Самара» в результате ничтожных сделок, совершенных лицом, не имевшим право его отчуждать, возможен путем истребования этого имущества из чужого незаконного владения.

В резолютивной части решения истец просил указать, что оно является основанием для исключения из ЕГРН записей о государственной регистрации договоров уступки прав в отношении ООО СК «Стройресурс» и Чухрашян Г.В.

Согласно данным ЕГРЮЛ, размещенным на официальном сайте <данные изъяты>, ООО СК «Стройресурс» ликвидировано 13.06.2019 г.

На основании изложенного, ООО «Теплостен-Самара» просило суд:

Признать недействительными вышеуказанные договоры уступки прав требования по договорам долевого участия в строительстве.

Истребовать из чужого незаконного владения в собственность ООО «Теплостен-Самара» права требования на вышеуказанные объекты долевого участия.

Определить, что данное решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записей о государственной регистрации вышеуказанных недействительных договоров уступки прав.

Судом постановлено указанное выше решение.

Не согласившись с принятым судебным актом, Чухрашян Г.В. подала апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, как незаконное и необоснованное, и направить дело на новое рассмотрения в суд первой инстанции.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО «Теплостен-Самара» - Буртыкина И.В. просила решение суда оставить без изменения, как законное и обоснованное, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Судебная коллегия, в соответствии со ст. ст. 167, 327 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Отношения, возникающие по поводу уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, регулируются общими положениями главы 24 ГК РФ о перемене лиц в обязательстве, а также Федеральным законом РФ от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 этого Федерального закона РФ N 214-ФЗ одной из целей его принятия является гарантия защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора долевого участия до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (пункт 2 статьи 11 Федерального закона РФ N 214-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 382 ГК РФ (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. При этом право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 1 статьи 384).

В соответствии со ст. 389 ГК РФ уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

Статьей 166 ГК РФ определено, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Из материалов дела следует, что на основании договоров долевого участия в строительстве многоквартирной жилой застройки, расположенной по адресу: <адрес> № 164 от 12.09.2018 г., № 165 от 12.09.2018 г., № 282 от 24.04.2019 г., № 49ПР-2.1. от 05.04.2019 г., № 205П от 20.12.2018 г., № 207П от 20.12.2018 г., № 210П от 10.01.2019 г., № 211П от 10.01.2019 г., № 212П от 10.01.2019г., № 213П от 10.01.2019 г., № 214П от 10.01.2019 г., № 215П от 10.01.2019 г., № 216П от 10.01.2019 г., № 217П от 10.01.2019 г., № 218П от 10.01.2019 г., № 219П от 10.01.2019 г., № 220П от 10.01.2019 г., № 221П от 10.01.2019 г., № 222П от 10.01.2019 г., № 223П от 10.01.2019 г., № 224П от 10.01.2019 г., № 225П от 10.01.2019 г., № 226П от 10.01.2019 г., № 227П от 10.01.2019г., № 228П от 10.01.2019 г., № 229П от 10.01.2019 г., № 230П от 10.01.2019 г., № 233П от 05.02.2019 г., № 234П от 05.02.2019 г., № 235П от 05.02.2019 г., № 236П от 05.02.2019 г., № 237П от 05.02.2019 г., № 238П от 05.02.2019 г., № 239П от 05.02.2019 г., № 240П от 05.02.2019 г., № 241П от 05.02.2019 г., № 242П от 05.02.2019 г., № 243П от 05.02.2019 г., № 244П от 05.02.2019г., № 245П от 05.02.2019 г., № 246П от 05.02.2019 г., № 247П от 05.02.2019 г., № 248П от 05.02.2019 г., № 249П от 05.02.2019 г., № 250П от 05.02.2019 г., № 251П от 05.02.2019 г., № 252П от 05.02.2019 г., № 253П от 05.02.2019 г., № 254П от 05.02.2019 г., № 255П от 05.02.2019 г., № 256П от 05.02.2019 г., заключенных между застройщиком ООО «Арбит Строй», в лице директора Боярцева С.В., действующего на основании Устава и протокола от 31.05.2016г., и истцом ООО «Теплостен-Самара», как дольщиком, в лице директора Ефимова Н. Д., действующего на основании Устава, после получения разрешения на ввод жилого дома по адресу: <адрес>, истец приобрел права требования передачи от застройщика ООО «Арбит Строй» следующих объектов долевого строительства: трехкомнатная квартира в секции 2 на 9 этаже за строительным номером 71Б, общей площадью 110,1 кв. м., в том числе жилой – 59,4 кв. м., а также площадью балконов, лоджий, террас и веранд 7,95 кв.м., (с учетом понижающих коэффициентов); трехкомнатная квартира в секции 2 на 9 этаже за строительным номером 74Б общей площадью 109,3 кв. м., в том числе жилой – 57,1 кв. м., а также площадью балконов, лоджий, террас и веранд 9,75 кв.м., (с учетом понижающих коэффициентов); двухкомнатная квартира в секции 4 на 1 этаже за строительным номером 113 общей площадью 64,6 кв. м., в том числе жилой – 29,0 кв. м., а также площадью балконов, лоджий, террас и веранд 2,9 кв.м., (с учетом понижающих коэффициентов); трехкомнатная квартира в секции 2.1. на 1 этаже за строительным номером 3 общей площадью 91,40 кв. м., в том числе жилой – 53,52 кв. м., а также площадью балконов, лоджий, террас и веранд 2,1 кв.м., (с учетом понижающих коэффициентов); машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 60, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 62, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 64, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 65, общейплощадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 66, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 67, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 68, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже застроительным номером 69, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 70, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 71, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 72, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркингена 1 этаже за строительным номером 73, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 75, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 76, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 77, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 78, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 79, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 80, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 81, общейплощадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 82, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 83, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 84, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже застроительным номером 85, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 86, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 87, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 88, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркингена 1 этаже за строительным номером 89, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 90, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 91, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 92, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 93, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 94, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 95, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 96, общейплощадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 97, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 98, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 99, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже застроительным номером 100, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 101, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 102, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 103, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркингена 1 этаже за строительным номером 104, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 105, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 106, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 107, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 108, общей площадью 18 кв.м.; машино-место в подземном паркинге на 1 этаже за строительным номером 109, общей площадью 18 кв.м.

Согласно п. 2.1 договоров долевого участия договоров долевого участия в строительстве, цена (стоимость объектов долевого строительства) составляет: за квартиру со строительным номером 71 Б –          5 945 400 руб., за квартиру со строительным номером 74 Б - 5 902 200 руб., за квартиру со строительным номером 113 – 3 165 400 руб., за квартиру со строительным номером 3 – 4 478 600 руб.; за машино-места по каждому из вышеперечисленных договоров - по 780 000 руб.

Из п. 2.2 указанных договоров следует, что дольщик ООО «Теплостен-Самара» обязался произвести оплату по договору единовременно в течение пяти рабочих дней после государственной регистрации каждого договора.

В соответствии с п. 3.2.3 указанных договоров долевого участия дольщик ООО «Теплостен-Самара» обязался в случае переуступки прав по договору третьим лицам передать им подлинный экземпляр каждого из договоров сразу после завершения взаиморасчетов.

Согласно п. 3.2.4. договоров долевого участия в строительстве, переуступка прав по указанным договорам дольщиком ООО «Теплостен-Самара» третьим лицам, допускается с согласия застройщика ООО «Арбит Строй» с соблюдением следующего порядка: сторона, приобретающая права по договору переуступки, обязана в срок не позднее 5 дней с момента подписания указанного договора обязана явиться к застройщику с подлинным договором долевого участия и договором переуступки прав для регистрации перемены лиц в обязательстве и получения справки об оплате для Управления Росреестра по Самарской области; в течение 10 календарных дней после государственной регистрации в Управлении Росреестра по Самарской области перехода прав по договору новый дольщик (правоприобретатель) обязан предоставить застройщику документ, подтверждающий регистрацию перехода права.

При этом в указанном пункте договоров долевого участия определено, что при невыполнении правоприобретателем условий п. 3.2.4 договоров застройщик в последующем не несет ответственности за осложнения, которые могу возникнуть при передаче объекта по акту приема-передачи и регистрации права собственности на объект.

Указанные договоры долевого участия, заключенные между застройщиком ООО «Арбит Строй» и дольщиком ООО «Теплостен-Самара», зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Судом установлено, что дольщиком ООО «Теплостен-Самара» произведена оплата стоимости объектов долевого строительства путем безналичного перевода денежных средств на счет ООО «Арбит Строй», что подтверждается платежными поручениями, а именно в соответствии с платежными поручениями:

- № 323 от 27.02.2019 г. оплачено 3 600 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №164 от 12.09.2018 г.;

- № 116 от 28.02.2019 г. оплачено 2 345 400 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №164 от 12.09.2018 г.;

- № 117 от 20.02.2019 г. оплачено 5 902 200 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №165 от 12.09.2018 г.;

- № 203 от 06.02.2019 г. оплачено 330 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №86п от 25.07.2018 г.;

-№ 223 от 11.02.2019 г. оплачено 200 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №87п от 25.07.2018 г.;

-№ 696 от 24.05.2019 г. оплачено 540 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №282 от 24.04.2019 г.;

-№ 725 от 10.06.2019 г. оплачено 100 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №282 от 24.04.2019 г.;

-№ 675 от 25.06.2019 г. оплачено 1 995 400 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №282 от 24.04.2019 г.;

-№ 733 от 13.06.2019 г. оплачено 4 478 600 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №49ПР-2.1. от 05.04.2019 г.;

№ 373 от 28.03.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №205п от 20.12.2018 г.;

-№ 456 от 02.04.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №207п от 20.12.2018 г.;

-№ 274 от 19.02.2019 г. оплачено 250 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №210п от 10.01.2019 г.;

- № 253 от 21.02.2019 г. оплачено 530 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №210п от 10.01.2019 г.;

-№291 от 20.02.2019 г. оплачено 350 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №211п от 10.01.2019 г.;

-№254 от 21.02.2019 г. оплачено 430 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: г<адрес> №211п от 10.01.2019 г.;

-№ 256 от 15.02.2019 г. оплачено 340 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №212п от 10.01.2019 г.;

-№255 от 21.02.2019 г. оплачено 440 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №212п от 10.01.2019 г.;

- №260 от 21.02.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №213п от 10.01.2019 г.;

-№261 от 21.02.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №214п от 10.01.2019 г.;

-№312 от 22.02.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №215п от 10.01.2019 г.;

-№263 от 25.02.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №216п от 10.01.2019 г.;

-№264 от 25.02.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №217п от 10.01.2019 г.;

-№265 от 21.02.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №218п от 10.01.2019 г.;

-№266 от 25.02.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №219п от 10.01.2019 г.;

-№267 от 25.02.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №220п от 10.01.2019 г.;

-№330 от 28.02.2019 г. оплачено 280 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №221п от 05.02.2019 г.;

-№327 от 14.03.2019 г. оплачено 500 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №221п от 05.02.2019 г.;

-№ 328 от 28.02.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №221п от 10.01.2019 г.;

-№ 329 от 28.02.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №223п от 10.01.2019 г.;

-№ 475 от 03.04.2019 г. оплачено 550 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №224п от 10.01.2019 г.;

-№ 458 от 04.04.2019 г. оплачено 230 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №224п от 10.01.2019 г.;

-№ 459 от 04.04.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №225п от 10.01.2019 г.;

-№ 460 от 08.04.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №226п от 10.01.2019 г.;

-№ 430 от 22.03.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №227п от 10.01.2019 г.;

-№ 431 от 29.03.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №228п от 10.01.2019 г.;

-№ 432 от 29.03.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №229п от 10.01.2019 г.;

-№ 433 от 22.03.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №230п от 10.01.2019 г.;

-№ 296 от 26.02.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №233п от 05.02.2019 г.;

-№ 297 от 26.02.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №234п от 05.02.2019 г.;

-№ 322 от 27.02.2019 г. оплачено 400 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №235п от 05.02.2019 г.;

- № 392 от 14.03.2029 г. оплачено 160 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №235п от 05.02.2019 г.;

-№295 от 14.03.2019 г. оплачено 220 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №235п от 05.02.2019 г.;

-№ 294 от 27.02.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №236п от 05.02.2019 г.;

-№ 293 от 27.02.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №237п от 05.02.2019 г.;

-№ 292 от 27.02.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №233п от 05.02.2019 г.;

-№ 279 от 21.02.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №239п от 05.02.2019 г.;

-№ 280 от 26.02.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №240п от 05.02.2019 г.;

-№ 281 от 27.02.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №241п от 05.02.2019 г.;

-№ 282 от 27.02.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №242п от 05.02.2019 г.;

-№ 283 от 27.02.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №243п от 05.02.2019 г.;

-№ 428 от 19.03.2019 г. оплачено 350 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №244п от 05.02.2019 г.;

-№ 326 от 22.03.2019 г. оплачено 430 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №244п от 05.02.2019 г.;

-№ 332 от 28.02.2019 г. оплачено 300 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №245п от 05.02.2019 г.;

-№ 390 от 13.03.2019 г. оплачено 320 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №245п от 05.02.2019 г.;

-№ 305 от 14.03.2019 г. оплачено 160 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №245п от 05.02.2019 г.;

-№ 306 от 22.02.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №246п от 05.02.2019 г.;

-№ 307 от 27.03.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №247п от 05.02.2019 г.;

-№ 308 от 27.03.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №248п от 05.02.2019 г.;

-№ 309 от 22.02.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №249п от 05.02.2019 г.;

-№ 304 от 27.03.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №250п от 05.02.2019 г.;

-№ 303 от 25.03.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №251п от 05.02.2019 г.;

-№ 302 от 25.03.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №252п от 05.02.2019 г.;

-№ 301 от 25.03.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №253п от 05.02.2019 г.;

-№ 300 от 25.03.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №254п от 05.02.2019 г.;

-№ 298 от 15.03.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №255п от 05.02.2019 г.;

-№ 299 от 25.03.2019 г. оплачено 780 000 руб. по договору долевого участия в строительстве 4-х секционного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №256п от 05.02.2019 г.

Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской по расчетному счету №, открытому ООО «Теплостен-Самара» в ПАО «АК БАРС».

В обоснование иска истец ссылался на то, что ООО «Теплостен-Самара» стало известно, что указанные права требования, принадлежащие данному юридическому лицу на основании указанных договоров долевого участия, принадлежат Чухрашян Г.В., на основании договоров уступки права требования, заключенных с ООО «Стройресурс», которое, в свою очередь, приобрело права требования на спорные строящиеся объекты долевого строительства на основании договоров уступки права требования, заключенных с ООО «Теплостен-Самара». Между тем, данные договоры истцом не заключались, руководителем ООО «Теплостен-Самара» не подписывались, в связи с чем, заявлены исковые требования о признании указанных договоров уступки прав требования недействительными, в силу их ничтожности, применении последствий недействительности сделок.

Согласно ст. 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительным документом.

Порядок образования и компетенция органов юридического лица определяются законом и учредительным документом.

Учредительным документом может быть предусмотрено, что полномочия выступать от имени юридического лица предоставлены нескольким лицам, действующим совместно или независимо друг от друга. Сведения об этом подлежат включению в единый государственный реестр юридических лиц.

Из ч. 4 ст. 32 Федерального закона РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью» следует, что руководство текущей деятельностью общества осуществляется единоличным исполнительным органом общества или единоличным исполнительным органом общества и коллегиальным исполнительным органом общества. Исполнительные органы общества подотчетны общему собранию участников общества и совету директоров (наблюдательному совету) общества.

В соответствии с п. 1 ст. 183 ГК РФ, при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии одобрит данную сделку.

В п. 2 статьи 174 ГК РФ определено, что сделка, совершенная представителем или действующим от имени юридического лица без доверенности органом юридического лица в ущерб интересам представляемого или интересам юридического лица, может быть признана судом недействительной по иску представляемого или по иску юридического лица, а в случаях, предусмотренных законом, по иску, предъявленному в их интересах иным лицом или иным органом, если другая сторона сделки знала или должна была знать о явном ущербе для представляемого или для юридического лица либо имели место обстоятельства, которые свидетельствовали о сговоре либо об иных совместных действиях представителя или органа юридического лица и другой стороны сделки в ущерб интересам представляемого или интересам юридического лица.

В соответствии с п. 1 ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Из материалов дела следует, что в соответствии с разделом 6 Устава ООО «Теплостен-Самара», утвержденного решением единственного участника ООО «Теплостен-Самара» от 18.12.2009г. (раздел 9 новой редакции Устава ООО «Теплостен-Самара» от 07.07.2020 г.) Ефимова Н.Д., органами управления юридического лица являются: участник общества, директор. Согласно п. 6.4 (п. 9.10 новой редакции) Устава единоличным исполнительным органом ООО «Теплостен-Самара» является директор, который согласно п. 6.5 (п. 9.13 новой редакции) может в пределах своих полномочий действовать от имени юридического лица без доверенности, в том числе представлять интересы общества и совершать сделки.

Из решения от 07.07.2020 года единственного участника ООО «Теплостен-Самара» Ефимова Н.Д., которым внесены изменения в Устав Общества, следует, что единственным участником общества принято решение о продлении своих полномочий в должности директора ООО «Теплостен-Самара» на новый срок.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ на «Теплостен-Самара» единственным учредителем указанного юридического лица является Ефимов Н.Д. и с 28.01.2010 года в ЕГРЮЛ значатся сведения о лице, имеющем право действовать от имени указанного юридического лица, директоре Ефимове Н.Д.

Согласно сведениям налогового органа ООО СК «Стройресурс» был зарегистрирован в ЕГРЮЛ 26.06.2017 года, деятельность юридического лица прекращена 13.06.2019 года в связи с ликвидацией. Лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, являлся Мишин В.Н.

Из спорных договоров уступки прав требований следует, что ООО «Теплостен-Самара» уступило, а ООО «Стройресурс» приняло в полном объеме права требования, принадлежащие ООО «Теплостен-Самара», как участнику долевого строительства, по вышеуказанным договорам участия в долевом строительстве.

По условиям указанных договоров уступки прав требований, изложенным в п. 2.1, стороны обязались в соответствии с п. 3.2.3 (ООО «Теплостен-Самара» передать новому участнику подлинник договора участия в строительстве) и 3.2.4 (обязательство нового участника – т.е. ООО «Стройресурс» явиться к застройщику с подлинником договора долевого участия для регистрации перемены лиц в обязательстве и после регистрации договора уступки передать застройщику документ, подтверждающий регистрацию перехода права требования) договоров долевого участия письменно уведомить застройщика ООО «Арбит Строй» о замене лиц в обязательстве, получить его согласие, предоставив застройщику экземпляр указанных договоров.

Из п. 2.2 договоров уступки следует, что ООО «Теплостен-Самара» обязалось передать ООО «Стройресурс» оригиналы всех документов, имеющих значение для осуществления прав и исполнения обязанностей по договору участия, а именно договора участия в долевом строительстве и согласно п. 2.3 передать копии документов, подтверждающие уже исполненные дольщиком ООО «Теплостен-Самара» обязательства перед застройщиком ООО «Арбит Строй» по договору долевого участия.

В соответствии с п. 3.2 договоров уступки, заключенных между ООО «Теплостен-Самара» и ООО «Стройресурс», ООО «Стройресурс» обязалось уплатить за уступаемые права ООО «Теплостен-Самара» определенные договором денежные средства.

Согласно п. 3.3 договоров уступки, суммы денежных средств должны выплачиваться ООО «Стройресурс» путем их внесения, перечисления на расчетный счет ООО «Теплостен-Самара», единовременно в течение пяти рабочих дней после регистрации договоров уступки.

В п. 3.4 договоров определено, что обязанности ООО «Стройресурс» по уплате денежных средств ООО «Теплостен-Самара» за уступаемые права требования по договорам уступки считаются исполненными с момента поступления сумм, указанных в п. 3.2 договоров уступки, на расчетный счет ООО «Теплостен-Самара».

Согласно п. 9 «Подписи сторон» договоры подписаны со стороны ООО «Теплостен-Самара» - Ефимовым Н.Д. и со стороны ООО «Стройресурс» - Мишиным В.Н.

Между тем, согласно пояснениям представителей ООО «Теплостен-Самара» установлено, в том числе директора Общества - Ефимова Н.Д., указанные договоры лично руководителями указанных юридических лиц, т.е. директором Ефимовым Н.Д. от имени ООО «Теплостен-Самара» и генеральным директором Мишиным В.Н. от имени ООО «Стройресурс», не подписывались. Доказательств обратного не представлено.

Из материалов дела также следует, что договоры уступки №1 в отношении перечисленных объектов недвижимости, заключенные между ООО «Теплостен-Самара» и ООО «Стройресурс», зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

При этом судом установлено, что в материалах регистрационных дел, хранящихся в Управлении Росреестра по Самарской области, связанных с совершением регистрационных действий по регистрации перехода прав по указанным договорам уступки права требования, копии которых предоставлены суду, отсутствуют платежные документы, подтверждающие перечисление ООО «Теплостен-Самара» со стороны ООО «Стройресурс» денежных средств по договорам уступки.

Кроме того, в оспариваемых настоящим иском договорах уступки прав требования, заключенных между ООО «Теплостен-Самара» и ООО «Стройресурс», указаны реквизиты ООО «Теплостан-Самара»: расчетный счет в ОАО КБ «Солидарность» - № реквизиты ООО «Стройресурс»: расчетный счет в ПАО «АК БАРС» БАНК – №

Также из представленных ИФНС России по Промышленному району г. Самара сведений усматривается, что в спорный период ООО «Стройресурс» имело расчетный счет в АО «АктивКапитал Банк» - № (дата открытия 21.07.2017), у ООО «Теплостен-Самара» в спорные периоды имелись расчетные счета в ПАО «АК БАРС» - № (дата открытия 27.03.2018) и в АО «АктивКапитал Банк» - № (дата открытия 26.05.2017).

Материалами дела установлено, что в соответствии с информационным письмом Банка России, приказом Банка России от 29.03.2018 № ОД-773 с 29.03.2018 года отозвана лицензия на осуществление банковских операций у кредитной организации АО «АктивКапитал Банк» (рег.№ 3006, г. Самара).

Согласно представленной информации из АО КБ «Солидарность», расчетный счет ООО «Теплостен-Самара» в ОАО КБ «Солидарность» - № закрыт 15.04.2016, расчетный счет № закрыт 31.12.2019 (дата последней проводки 21.08.2017). За запрашиваемый спорный период выписка отсутствует.

Относительно расчетных счетов ООО «Стройресурс» и ООО «Теплостен-Самара» в «АК БАРС» БАНК, из представленных выписок движения денежных средств по счетам в спорный период, усматривается, что перечисление и зачисление денежных средств на расчетный счет ООО «Теплостен-Самара» от плательщика ООО «Стройресурс» в счет оплаты оспариваемых договоров уступки прав требования не производились. Между указанными юридическими лицами производились взаиморасчеты, которые связаны исключительно с исполнением договорных обязательств, основанных на договорах подряда (субподряда).

Из материалов дела следует, что на основании спорных договоров уступки прав требований, права требования в отношении спорных объектов недвижимости переуступлены ООО «Стройресурс» Чухрашян Г.В.

Согласно п. 2.1 договоров уступки ООО «Стройресурс» и Чухрашян Г.В. обязались в соответствии с п. 3.2.3 и 3.2.4 договоров долевого участия в строительстве письменно уведомить застройщика ООО «Арбит Строй» о замене лиц в обязательстве, т.е. о замене ООО «Стройресурс» на Чухрашян Г.В., получить его согласие, предоставив застройщику экземпляр указанных договоров об уступке.

В соответствии с п. 2.2 договоров уступки ООО «Стройресурс» обязалось передать Чухрашян Г.В. оригиналы всех документов, имеющих значение для осуществления прав и исполнения обязанностей по договору участия, а именно договоров участия в долевом строительстве и согласно п. 2.3 передать копии документов, подтверждающие уже исполненные обязательства перед застройщиком ООО «Арбит Строй» по договору долевого участия.

Согласно п. 3.2 договоров уступки, заключенных между ООО «Стройресурс» и Чухрашян Г.В., последняя обязалась уплатить за права требования ООО «Стройресурс» денежные средства в размере 6 055 500 руб. по договору № 2 от 21.05.2019 г. уступки прав требований по договору № 164 от 12.09.2018 г.; денежные средства в размере 6 011 500 руб. по договору № 2 от 21.05.2019 г. уступки прав требований по договору № 165 от 12.09.2018 г.; денежные средства в размере 3 230 000 руб. по договору № 2 от 28.05.2019 г. уступки прав требований по договору № 282 от 24.04.2019 г.; денежные средства в размере 4 570 000 руб. по договору № 2 от 21.05.2019 г. уступки прав требований по договору № 49ПР-2.1. от 05.04.2019 г.; денежные средства в размере800 000 руб. по договору № 2 от 13.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 205П от 20.12.2018 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 13.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 207П от 20.12.2018 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 22.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 210П от10.01.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 211П от 10.01.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 212П от 10.01.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 213П от 10.01.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 214П от 10.01.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 215П от 10.01.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 216П от 10.01.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 217П от 10.01.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 218П от 10.01.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 219П от 10.01.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 220П от 10.01.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 221П от 10.01.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 222П от 10.01.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 223П от 10.01.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 21.02.2019г. уступки прав требований по договору № 224П от 10.01.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 225П от 10.01.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 226П от 10.01.2019 г.; денежные средства в размере 800 000руб. по договору № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 227П от 10.01.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 228П от 10.01.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 21.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 229П от 10.01.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 19.02.2019 г. уступки прав требований по договору № 230П от 10.01.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 233П от 05.02.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 234П от 05.02.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 235П от 05.02.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 236П от 05.02.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 237П от 05.02.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 238П от 05.02.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 239П от 05.02.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 240П от 05.02.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 241П от 05.02.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 242П от05.02.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 243П от 05.02.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 244П от 05.02.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 06.03.2019 г. уступкиправ требований по договору № 245П от 05.02.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 246П от 05.02.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 247П от 05.02.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 248П от 05.02.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 249П от 05.02.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 250П от 05.02.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 251П от 05.02.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 252П от 05.02.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 253П от 05.02.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 254П от 05.02.2019 г.; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 255П от 05.02.2019 г; денежные средства в размере 800 000 руб. по договору № 2 от 06.03.2019 г. уступки прав требований по договору № 256П от 05.02.2019 г.

Согласно п. 3.3 указанных договоров уступки, суммы денежных средств должны выплачиваться Чухрашян Г.В. путем их внесения в кассу ООО«Стройресурс», единовременно в течение пяти рабочих дней после регистрации договоров уступки.

В п. 3.4 договоров определено, что обязанности Чухрашян Г.В. по уплате денежных средств ООО «Стройресурс» за уступаемые права требования по договорам уступки считаются исполненными с момента поступления сумм, указанных в п. 3.2 договоров уступки, в кассу ООО «Стройресурс».

Согласно п. 9 «Подписи сторон» договоры подписаны со стороны ООО «Стройресурс» - Мишиным В.Н. и с другой стороны Чухрашян Г.В.

Договоры уступки, заключенные между ООО «Стройресурс» и Чухрашян Г.В., зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Однако в ходе судебного разбирательства Чухрашян Г.В. не представлено никаких доказательств исполнения обязательств по оплате оспариваемых договоров уступки, согласно условиям указанных договоров.

При таких обстоятельствах, судом достоверно установлено, что условие по оплате оспариваемых договоров № 1 и № 2 уступки прав требования по вышеперечисленных объектам, которое является существенным условием договора, не исполнено как ООО «Стройресурс» по договору, заключенному с ООО «Теплостен-Самара», так и Чухрашян Г.В. по договору, заключенному с ООО «Стройресурс», достаточных, допустимых и достоверных доказательств обратного суду не представлено.

Ссылки представителя Чухрашян Г.В. на то, что ответчик денежные средства вносила наличными в кассу юридического лица, суд первой инстанции обоснованно признал голословными, поскольку они допустимыми доказательствами не подтверждаются. Обязанность ответчика по предоставлению доказательств в подтверждение возражений относительно заявленных требований, в силу ст. 56 ГПК РФ, Чухрашян Г.В. не исполнена.

Из материалов дела следует, что постановлением от 21.08.2020 старшего следователя СЧ по РОПД СУ Управления МВД по г. Самара, в рамках расследования уголовного дела, возбужденного 15.07.2020 года по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, в отношении неустановленного лица, представляющего по доверенности ООО «Стройресурс», а в последствии ООО «Стройальянс», которым путем обмана и злоупотребления доверием руководителей ООО «Теплостен-Самара», заключено не менее 32 договоров уступки прав требований по договорам долевого участия в строительстве многоквартирной жилой застройки по адресу: <адрес> на квартиры и машино-места паркинга, принадлежащие ООО «Теплостен-Самара» на основании договоров долевого участия в строительстве, заключенных с ООО «Арбит Строй», которое в последствии реализовало по своему усмотрению в пользу третьих лиц, причинив тем самым ООО «Теплостен-Самара» ущерб на сумму 143 304 700 руб., т.е. в особо крупном размере, по которому ООО «Теплостен-Самара» признано потерпевшим.

Постановлением от 24.09.2020 года по данному уголовному делу назначена почерковедческая экспертиза.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что ни ООО «Стройресурс», ни Чухрашян Г.В. не исполнили обязательства по оплате стоимости объектов недвижимости, приобретаемых ими по спорным договорам уступок прав требования, более того, ни ООО «Стройресурс», ни Чухрашян А.В. не имели намерения приобретать указанные права требования на условиях, изложенных в представленных в материалы дела договорах.

В силу п. 5 ст. 166 ГК РФ заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности, если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд пришел к правильному выводу о том, что договора уступки, заключенные между ООО «Теплостен-Самара» и ООО «Стройресурс», и в последующем между ООО «Стройресурс» и Чухрашян Г.В., носили фиктивный характер, не направленный на исполнение обязательств по договорам уступки прав требований.

Частью 3 статьи 17 Конституции РФ установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В пунктах 1, 2 статьи 10 ГК РФ закреплено недопустимость действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, и устанавливалось право суда в случае несоблюдения этих требований отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

По смыслу приведенных выше законоположений, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующее ей.

При этом установление злоупотребления правом одной из сторон влечет принятие мер, обеспечивающих защиту интересов добросовестной стороны от недобросовестного поведения другой стороны. Злоупотребление правом при совершении сделки является нарушением запрета, установленного в статье 10 ГК РФ, в связи с чем, такая сделка должна быть признана недействительной в соответствии со статьями 10 и 168 ГК РФ, как нарушающая требования закона.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, приведенные положения законодательства, суд пришел к правильному выводу о том, что ООО «Стройресурс», как в последующем и Чухрашян А.В., не произведя оплату по договорам уступки, нарушили не только условия спорных договоров (п. 3.2, 3.3, 3.4), но и положения ст. 10 ГК РФ, выразившиеся в нарушении интересов добросовестной стороны, а именно первоначального дольщика ООО «Теплостен-Самара», действительно исполнившего обязательства по оплате стоимости приобретаемого права требования по договорам долевого участия.

Судом достоверно установлено, что ООО «Стройресурс» не имело намерения приобретать права требования по спорным договорам уступки, данные сделки совершены для вывода имущества юридического лица неустановленным лицом, что также подтверждается постановлением от 21.08.2020, которым ООО «Теплостен-Самара» признано потерпевшим.

Данные обстоятельства суд первой инстанции обоснованно расценил как злоупотребление правом при совершении спорных сделок, что в свою очередь является нарушением запрета со стороны ООО «Стройресурс», а в последующем со стороны Чухрашян Г.В., установленного в ст. 10 ГК РФ, в связи с чем, договоры уступки требований, заключенные между ООО «Теплостен-Самара» и ООО «Стройресурс», правомерно признаны судом недействительными в соответствии со ст.ст. 10, 168 ГК РФ, как нарушающие требования закона.

В то же время, действительность намерений исполнить обязательства по договорам уступок, заключенным между ООО «Стройресурс» и Чухрашян Г.В., также не установлена.

Таким образом, придя к выводу о том, что вышеуказанные спорные договоры уступок, на основании которых права требования титульно принадлежали ООО «Стройресурс», являются недействительными, суд сделал верный вывод о том, что последующие договоры уступки права требования, заключенные между ООО «Стройресурс» и Чухрашян Г.В., также подлежат признанию недействительными.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно признал недействительными спорные договора уступки прав требований.

Согласно п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Учитывая, что требования ООО «Теплостен-Самара» о признании спорных договоров недействительными в ходе судебного разбирательства нашли свое подтверждение, в силу п. 2 ст. 167 ГК РФ, суд обоснованно применил последствия недействительности сделок, восстановив права требования ООО «Теплостен-Самара», возникшие согласно условиям договоров долевого участия, заключенных между ООО «Арбит Строй» и ООО «Теплостен-Самара».

При этом, требование истца ООО «Теплостен-Самара» об истребовании из чужого незаконного владения в его собственность прав требований на объекты долевого участия, которые являются предметом спора по настоящему делу, суд правильно оставил без удовлетворения, поскольку право истца на указанное имущественное право (требование от застройщика передачи в собственность объекта долевого участия) восстановлено путем восстановления права ООО «Теплостен-Самара» по ранее заключенным с застройщиком договорам долевого участия в порядке реституции. При этом к указанным правам – требования передачи объекта долевого строительства невозможно применить положения ст.ст. 301, 302 ГК РФ, поскольку это право связанно с еще несуществующим и индивидуально неопределенным объектом, который будет передан в собственность истца в будущем.

Кроме того, суд правильно учел, что в ст. 302 ГК РФ речь идет об истребовании имущества у добросовестного приобретателя по возмездной сделке, однако, как установлено в ходе судебного разбирательства Чухрашян Г.В. таковой не является.

Требования истца об указании в резолютивной части решения об исключении записи из ЕГРН сведений о государственной регистрации недействительных договоров, суд правильно оставил без удовлетворения, поскольку они не основаны на нормах действующего законодательства. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о применении последствий недействительности сделки в виде возврата имущества одной из сторон сделки, то такое решение является основанием для внесения записи в ЕГРН.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они соответствуют нормам материального права и фактическим обстоятельствам дела.

Ссылки в апелляционной жалобе на то, что ответчик Чухрашян Г.В. свои обязательства перед ООО «Стройресурс» исполнила в полном объеме, судебная коллегия не принимает во внимание, поскольку доказательств того, что Чухрашян Г.В. произвела оплату по спорным договорам, суду не представлено.

Иные доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции, не опровергают правильность его выводов, с которыми согласилась судебная коллегия, основаны на неверном толковании норм материального и процессуального права, направлены на переоценку доказательств, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, в связи с чем, не могут быть приняты в качестве основания к отмене решения суда, постановленного в соответствие с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

Нормы материального и процессуального права применены судом правильно, поэтому предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований к отмене решения в апелляционном порядке не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 14 октября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Чухрашян Г.В. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи: