Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2659/2022 ~ М-2414/2022 от 26.07.2022

Дело №2-2659/2022

УИН 22RS0015-01-2022-003728-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 19 сентября 2022 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Владимировой Е.Г.,

при секретаре Кошкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лыкова Д. Г. к Бадулину Е. В. о прекращении права общей долевой собственности, разделе в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Лыков Д.Г. обратился в суд с указанным иском к Бадулину Е.В., в котором просит прекратить право долевой собственности на 5/57 доли в праве собственности на земельный участок (кадастровый НОМЕР), площадью 146 601 кв.м., расположенный по адресу: ориентир южная черта АДРЕС, примерно в 3900 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес: РФ, АДРЕС; выделить в натуре двухконтурный земельный участок, площадью 20001 кв.м, в соответствии со схемой расположения земельного участка и земельных участком на кадастровом плане территории, подготовленным кадастровым инженером в следующих координатах:

Условный номер земельного участка 22:33:040802:2054:ЗУ1
Площадь земельного участка 20001 м?
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
X	Y
1	2	3
н1	594222.16	3201993.08
н2	594262.17	3201954.30
н3	594278.32	3201964.76
н4	594299.83	3201971.55
н5	594322.39	3201971.90
н6	594344.10	3201965.78
н7	594360.57	3201955.82
н8	594399.36	3201995.82
н9	594438.07	3202035.75
н10	594416.97	3202052.03
н11	594395.02	3202064.59
н12	594371.60	3202074.10
н13	594354.18	3202021.36
н14	594336.90	3202025.81
н15	594329.57	3202026.97
н16	594319.17	3202027.92
н17	594301.32	3202027.64
н18	594290.95	3202026.38
н19	594283.66	3202024.99
н20	594266.52	3202020.00
н21	594254.12	3202014.75
н22	594250.19	3202012.77
н23	594234.98	3202003.43
н1	594222.16	3201993.08
1	594384.93	3201697.82
2	594394.32	3201707.50
3	594405.76	3201719.30
4	594417.21	3201731.11
5	594429.84	3201744.13
н24	594389.79	3201782.97
н25	594402.43	3201796.01
н26	594362.43	3201834.80
н27	594347.11	3201824.75
н28	594326.61	3201817.88
н29	594325.36	3201817.82
н30	594327.42	3201753.60
1	594384.93	3201697.82

В обоснование исковых требований указано, что Лыкову Д.Г., Бадулину Е.В., Золотаревой А.И. на праве долевой собственности (5/57 доли, 1/3 доли и 13/57 доли, соответственно) принадлежит земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 146 601 +/ - 635, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир южная черта АДРЕС. Участок находится примерно в 3900 м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: РФ, АДРЕС. Раздел данного земельного участка в натуре между собственниками не произведен, что создает проблемы в его использовании. Золотарёва А.И. дала свое согласие на выдел принадлежащей Лыкову Д.Г. 5/57 долей, в праве общей долевой собственности. Данный факт подтверждён нотариальным согласием. Бадулину Е.В. было отправлено уведомление по почте, но оно вернулось отправителю. Другими способами связаться с Бадулиным Е.В. также не получилось, потому что неизвестно другое место жительства ответчика. В связи с этим истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Лыков Е.В. поддержал заявленные требования, просил удовлетворить иск.

Ответчик Бадулин Е.В. в судебное заседание не явился, судом неоднократно принимались меры к его надлежащему извещению о времени и месте слушания дела, однако судебные извещения им не получены и возвращены за истечением срока хранения. Данное обстоятельство свидетельствует о добровольном отказе ответчика от получения судебного извещения. Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о месте и времени судебного разбирательства. Правом на ознакомление с материалами дела, а также на участие в судебном разбирательстве ответчик не воспользовался.

В силу требований ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, нести процессуальные обязанности. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Третьи лица – представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, Администрация Первомайского района Алтайского края, Золотарева А.И. в судебное заседание не явились, извещены.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, для извещения которых судом были предприняты исчерпывающие меры, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с пунктами 1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Частью 1 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (часть 2 этой статьи).

Судом установлено, что согласно сведениям реестра объектов недвижимости ЕГРН – Лыкову Д.Г., Бадулину Е.В., Золотаревой А.И. на праве долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 22:33:040802:2054, площадью 146 601 +/ - 635, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир южная черта АДРЕС. Участок находится примерно в 3900 м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: РФ, АДРЕС. Вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного назначения. Земельные доли в праве общей долевой собственности распределены следующим образом: Лыкову Д.Г. – 5/57 доли, Бадулину Е.В. – 1/3 доли, Золотаревой А.И. – 13/57 доли.

Как усматривается из материалов дела, ДАТА между Лыковым Д.Г. и Золотаревой А.И. было оформлено согласие, в соответствии с которым последняя дала свое согласие на выдел принадлежащей ей 5/57 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:33:040802:2054, площадью 146 601 +/ - 635, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир южная черта АДРЕС. Участок находится примерно в 3900 м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: РФ, АДРЕС, в натуре, в результате которого будет образован отдельный земельный участок. Данное согласие удостоверено нотариусом Криворотовой М.В., зарегистрировано в реестре НОМЕР-н/47-2022-6-1111.

Истцом в материалы представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по образованию одного многоконтурного земельного участка, состоящего из двух контуров, путем выдела доли в праве обшей собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:33:040802:2054. Условный номер земельного участка - 22:33:040802:2054:ЗУ1, площадь земельного участка – 20001 кв.м.

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанную схему расположения спорного земельного участка, утвержденную кадастровым инженером Черняга Е.М., суд приходит к выводу о возможности выдела в натуре двухконтурного земельного участка, площадью 20001 кв.м, в соответствии со схемой расположения земельного участка и земельных участком на кадастровом плане территории в соответствующих координатах, поскольку в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт владения непосредственно Лыковым Д.Г. длительное время частью земельного участка, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир южная черта АДРЕС. Участок находится примерно в 3900 м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: РФ, АДРЕС, площадью 20001 кв.м.

Указанный раздел земельного участка отвечает интересам сторон, соответствует фактически сложившемуся порядку пользования. При этом Бадулин Е.В. остается собственником 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир южная черта АДРЕС. Участок находится примерно в 3900 м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: РФ, АДРЕС, площадью 12 600 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Лыкова Д. Г. удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности на 5/57 доли в праве собственности на земельный участок (кадастровый НОМЕР), площадью 146 601 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир южная черта АДРЕС. Участок находится примерно в 3900 м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: РФ, АДРЕС.

Выделить в натуре двухконтурный земельный участок, площадью 20001 кв.м, в соответствии со схемой расположения земельного участка и земельных участков на кадастровом плане территории, подготовленным кадастровым инженером в следующих координатах:

Условный номер земельного участка 22:33:040802:2054:ЗУ1
Площадь земельного участка 20001 м?
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
X	Y
1	2	3
н1	594222.16	3201993.08
н2	594262.17	3201954.30
н3	594278.32	3201964.76
н4	594299.83	3201971.55
н5	594322.39	3201971.90
н6	594344.10	3201965.78
н7	594360.57	3201955.82
н8	594399.36	3201995.82
н9	594438.07	3202035.75
н10	594416.97	3202052.03
н11	594395.02	3202064.59
н12	594371.60	3202074.10
н13	594354.18	3202021.36
н14	594336.90	3202025.81
н15	594329.57	3202026.97
н16	594319.17	3202027.92
н17	594301.32	3202027.64
н18	594290.95	3202026.38
н19	594283.66	3202024.99
н20	594266.52	3202020.00
н21	594254.12	3202014.75
н22	594250.19	3202012.77
н23	594234.98	3202003.43
н1	594222.16	3201993.08
1	594384.93	3201697.82
2	594394.32	3201707.50
3	594405.76	3201719.30
4	594417.21	3201731.11
5	594429.84	3201744.13
н24	594389.79	3201782.97
н25	594402.43	3201796.01
н26	594362.43	3201834.80
н27	594347.11	3201824.75
н28	594326.61	3201817.88
н29	594325.36	3201817.82
н30	594327.42	3201753.60
1	594384.93	3201697.82

Ответчик вправе подать в Новоалтайский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                       Е.Г. Владимирова

Мотивированное решение изготовлено – 23.09.2022.