Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-407/2022 ~ М-387/2022 от 18.10.2022

Дело № 2-407/2022

УИД 21RS0004-01-2022-000515-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 ноября 2022 г. пгт Вурнары

Чувашская Республика

Вурнарский районный суд Чувашской Республики – Чувашии под председательством судьи Свиягиной В.В.

при секретаре Петрове О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Петровой В.А. к администрации Апнерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследства, о признании принявшей наследство, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Петрова В.А. обратилась в суд с иском к администрации Апнерского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики с требованиями о включении земельного участка площадью 3300 кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, о признании принявшей наследство после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ней права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону.

Исковые требования истец мотивировала следующим.

ДД.ММ.ГГГГг. умерла ее мать ФИО1, проживавшая по день своей смерти в д. <адрес>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Наследниками после смерти ФИО1 являются ее дети: Петрова В.А. (истец), ФИО3 и ФИО13 (третьи лица), однако они с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу не обращались. В связи с тем, что право собственности на земельный участок наследодателем ФИО1 при жизни в установленном законом порядке зарегистрировано не было, она не может оформить свои права на земельный участок. Государственный акт на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО1 не выдавался, либо был утерян ею. При жизни наследодатель пользовалась земельным участком на праве собственности, обрабатывала его, а после смерти матери земельным участком она, являясь наследником, фактически принявшим наследство, до сего времени продолжает пользоваться. Она обрабатывала земельный участок, сажала со своими детьми картофель и сеяла для своих нужд многолетние травы, тем самым она считается наследником принявшим наследство, то есть совершившим действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Постановлением Главы Апнерской сельской администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден реестр земельных участков, предоставленных собственникам, землевладельцам, землепользователям, указанных на дежурной кадастровой карте Апнерской сельской администрацией <адрес>, в котором фамилия ее матери ФИО1, проживавшей в д. Анаткас-Абызово, <адрес>, отсутствует, но по месту ее жительства значится земельный участок с кадастровым номером №, по соседству указаны земельные участки: принадлежащий ФИО10 с кадастровым номером № площадью 0,15, расположенный по адресу: Чувашская <адрес>, и принадлежащий ФИО9 с кадастровым номером № площадью 0,24, расположенный по адресу: Чувашская <адрес>. Фамилия ее матери в данном реестре не указана по вине работников Апнерской сельской администрации, а постановление Главы администрации о передаче земельных участков гражданам в собственность не сохранилось, указанные документы также не имеются в архивах. По вине же работников Апнерской сельской администрации неверная информация была предоставлена в службу государственной регистрации, кадастра и картографии о том, что земельный участок с кадастровым номером №, принадлежит соседу ФИО10, однако, последний уплатить налог за ДД.ММ.ГГГГ. отказался, поскольку этот участок ему не принадлежит. ФИО10 на данный земельный участок не претендует. В связи с чем ею был уплачен земельный налог. Сама мать при жизни оплачивала налог за 0,33 га земли, после ее смерти она оплачивала указанный земельный налог.

В судебном заседании истец Петрова В.А. и ее представитель адвокат адвокатского кабинета <адрес> Республики Николаев В.В., действующий в суде на основании ордера №-с от ДД.ММ.ГГГГг., исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям. При этом истец ФИО2 пояснила суду, что мать ФИО1 всю жизнь проживала в д. <адрес> и пользовалась земельным участком, расположенным рядом с домом, однако, при жизни не оформила в надлежащем порядке земельный участок в собственность. В реестре земельных участков, предоставленных собственникам, землевладельцам, землепользователям, указанных на дежурной кадастровой карте Апнерской сельской администрацией <адрес>, земельный участок по <адрес> значится, а фамилия ее матери ФИО1, как собственника данного земельного участка, по вине работников Апнерской сельской администрации отсутствует. В связи с чем после смерти матери она лишена возможности оформить свои наследственные права на земельный участок. До и после смерти матери она проживала вместе с матерью, пользовалась земельным участком, обрабатывала его, то есть сажала овощи, многолетние травы. Она похоронила свою мать, проводила поминальные обеды, пользуется всем принадлежащим умершей имуществом. Брат и сестра отказались от принятия наследства и к нотариусу в установленный законом срок не обратились.

Третьи лица ФИО3, ФИО13 в судебное заседание не явились, в представленных на имя суда заявлениях указали, что они исковые требования сестры поддерживают, после смерти матери наследство не принимали, срок для принятия наследства восстанавливать не будут, в судебном порядке оспаривать не будут, просят дело рассмотреть без их участия.

Ответчик - администрация Апнерского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики представила заявление о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав объяснения истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Указанной статьёй определён общий для приобретения любых гражданских прав перечень оснований для возникновения гражданских прав, в том числе и возникновения прав на земельные участки.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Согласно пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики (л.д. 9).

То обстоятельство, что истица ФИО2 является дочерью умершей ФИО1 и соответственно наследником по закону первой очереди на имущество умершей ФИО1, подтверждается представленными суду письменными документами: свидетельствами о рождении и о заключении брака. (л.д. 11,12).

Как следует из реестра наследственных дел, наследственное дело на имущество ФИО1 не заводилось (л.д.43). Данное обстоятельство означает, что наследники по закону в течение шести месяцев со дня их смерти к нотариусу по месту открытия наследства с заявлениями о принятии наследства не обращались.

Из справки администрации Апнерского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГг., усматривается, что ФИО1 по день смерти, согласно регистрационного учета, постоянно проживала одна по адресу: <адрес>, (л.д.13).

Постановлением главы Апнерской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден реестр земельных участков, предоставляемых собственникам земли, указанных на дежурной кадастровой карте Апнерской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики. В названном реестре сведения о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером №, площадью 0,33 га для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, именно, ФИО1 отсутствуют. (л.д. 14-18).

Согласно данных в похозяйственной книге № Апнерской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики за 1986-1990г.г. в списке членов хозяйства ФИО1, расположенного в <адрес>, лицевой счет 294, главой хозяйства записана ФИО1, членами хозяйства значатся: дочь ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внуки. В книге имеются сведения о наличии в хозяйстве земли: на 1986-0,15 га, на 1987-1989г. – 0,35 га, 0,31 га и жилого дома (л.д. 19-23).

Аналогичные сведения о наличии в хозяйстве земли -0,33 га содержатся в похозяйственных книгах Апнерской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики № ДД.ММ.ГГГГ-1995г.г. и № ДД.ММ.ГГГГ-2001.г. (л.д. 24-28).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым №, площадью 3300 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>. Кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 35).

Со слов истца Государственный акт направо собственности на землю ФИО1 не получен.

На основании статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, применявшегося на территории Чувашской Республики с 15 февраля 1992 года в соответствии с постановлением Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года, Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года № 323, а также ст.ст. 3, 5, 9 Закона Чувашской ССР «О земельной реформе» от 22 марта 1991 года, граждане имели право на бесплатное получение в собственность в сельской местности земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и содержания жилого дома, в пределах норм, установленных соответствующими органами местного самоуправления.

В силу статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР.

В собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (статья 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г. № 374-1).

Статьей 8 вышеназванного Закона было предусмотрено, что при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советом народных депутатов. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими Советами народных депутатов.

Согласно статьи 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подавали заявление в местный Совет народных депутатов, обладавший в соответствии со статьей 23 Земельного кодекса РСФСР правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

При передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялся государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Пункт 5 постановления Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года устанавливал, что в соответствии со ст. 51, 60 и 71 Закона Чувашской ССР «О местном самоуправлении в Чувашской ССР» главы поселковой, сельской, районной и городской администрации имели право распоряжаться землей в пределах компетенции соответствующих местных Советов народных депутатов, предусмотренных земельным кодексом РСФСР.

Согласно ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акта (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с ч.2 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Таким образом, судом установлено, что право собственности ФИО1 на спорный земельный участок возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, но при жизни ей не было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности.

Согласно ст.ст.1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежащие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Итак, судом установлено, что Петрова В.А. является дочерью умершей ФИО1, то есть является наследником по закону первой очереди после ее смерти. Как следует из реестра наследственных дел, наследственное дело на имущество ФИО1 не заводилось. Данное обстоятельство означает, что наследники по закону в течение шести месяцев со дня их смерти к нотариусу по месту открытия наследства с заявлениями о принятии наследства не обращались.

Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, поддержание в сохранности наследственного имущества, уплата долгов наследодателя и т.д.), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства (пункт 37 указанного Постановления Пленума).

Как установлено судом, Петрова В.А., являясь дочерью умершей ФИО1, фактически, в предусмотренный законом срок приняла наследство после смерти матери ФИО1, стала пользоваться наследственным имуществом: присматривать за хозяйством, в том числе жилым домом и земельным участком. Другие наследники первой очереди дети ФИО1 – ФИО13, ФИО3 от наследства отказались, что подтверждается их нотариально заверенными заявлениями об отказе от наследства (л.д. 37, 38).

То обстоятельство, что истец Петрова В.А. приняла наследство после смерти матери ФИО1, нашло свое подтверждение в суде ее объяснениями, показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2

Так, из показаний свидетеля Свидетель №1 усматривается, что с ФИО1 проживали на одной <адрес> в <адрес>, а с ее дочерью Петровой В.А. обучались в одном классе средней школы. ФИО1 всю жизнь прожила в <адрес> пользовалась земельным участком, расположенным рядом с домом, засаживала его картофелем и другими овощами. После ее смерти в доме проживала ее дочь ФИО2 с детьми, которая следила за хозяйством, за земельным участком. Дом был старый, его приходилось ремонтировать.

Аналогичные показания в суде дала свидетель Свидетель №2, которая дополнительно сообщила суду, что ее муж является собственником соседнего земельного участка, общей площадью 0,33 га, расположенного по <адрес>. В 2007г. на имя мужа пришло налоговое уведомление об уплате земельного налога за земельный участок, который принадлежал ФИО1 Выяснилось, что земельный участок по <адрес>, по ошибке значился за ФИО10 Впоследствии с этим разобрались, земельный налог уплатила Петрова В.А. Никакого отношения к этому земельному участку их семья не имеет.

Исследованные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО1 был предоставлен в собственность вышеуказанный земельный участок и этим недвижимым имуществом она при жизни владела и пользовалась на праве собственности, в связи с чем данный земельный участок подлежит включению в состав ее наследства.

Петрова В.А. до истечения шестимесячного срока для принятия наследства ФИО1, фактически, вступила во владение и распоряжение наследственным имуществом, за ней следует признать право собственности на вышеуказанный земельный участок, поскольку другие наследники по закону первой очереди ФИО13, ФИО3 на наследство матери ФИО1 не претендуют, исковые требования Петровой В.А. признают в полном объеме, иных лиц, претендующих на имущество наследодателя ФИО1, не имеется.

В силу указанного выше, заявленные Петровой В.А. требования о включении земельного участка в наследственную массу умершей ФИО1, а также о признании за ней права собственности по праву наследства по закону на земельный участок, право собственности на который в установленном законом порядке не зарегистрировано, подлежат удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Вынесение судебного решения истцу необходимо для государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Петровой В.А. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3 300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Установить факт принятия Петровой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Чувашской АССР, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики.

Признать за Петровой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Чувашской АССР, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанное имущество за Петровой В.А..

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья