Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-70/2024 (2-1342/2023;) ~ М-1066/2023 от 24.07.2023

Дело № 2-70/2024

УИД 21RS0016-01-2023-001216-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2024 года                                   пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики

в составе председательством судьи Тяжевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышева Сергея Валерьевича, Чернышевой Светланы Валерьевны к администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики

о включении земельного участка в состав наследства, о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Чернышев С.В. первоначально обратился в суд с иском Миронову А.В., администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики о прекращении права собственности на земельный участок, о признании права собственности на земельный участок для садоводства.

Исковые требования мотивированы тем, что с 1987 года его родители Чернышева Г.И. и Чернышев В.М. владели садовым участком № 40 в садоводческом товариществе «Восточный», расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Вурман-Сюктерское сельское поселение.

В тот период работникам Чувашской республиканской профсоюзной организации профсоюза работников общественного питания, потребительской кооперации и предпринимательства Российской Федерации «Торговое единство» предоставляли земельные участки для ведения садоводства в коллективном саду.

Постановлением главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от 30 июня 1997 года № 602 «О закреплении земельных участков в собственность» за садоводческим товариществом был закреплен в коллективную собственность и в собственность граждан земельные участки с приложением списка членов садоводческого товарищества.

Администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики ему выдана справка о том, что в списке членов садоводческого товарищества «Восточный», которым предоставлены в собственность земельные участки, его родители Чернышева Г.И. и Чернышев В.М. не значатся. Отдельные списки членов садоводческого товарищества «Восточный» на хранение в архив не поступали.

Из ответа, представленного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по Чувашской Республике» на запрос от 28 апреля 2011 года получен ответ, что на участок № 40 в садоводческом товариществе «Восточный» имеются сведения о зарегистрированных правах физического лица, границы земельного участка не установлены.

Истец указывает, что он владеет и пользуется земельным участком в течение более 15 лет, границы земельного участка обозначены забором, претензий от кого-либо в отношении этого земельного участка не поступало. Как член садоводческого товарищества он уплачивает членские и целевые взносы.

Однако он не может зарегистрировать свое право на этот земельный участок в виду того, что в ЕГРН в отношении земельного участка под №40 имеются сведения о зарегистрированных правах ответчика Миронова А.В.

В последующем Чернышев С.В. уточнил исковые требования, исключив требование о прекращении зарегистрированного права Миронова А.В. на земельный участок, указав, что в целях уточнения площади и местоположения земельного участка истец заключил договор на выполнение кадастровых работ в отношении своего земельного участка с ООО «БТИ».

24 ноября 2023 года кадастровым инженером Морозовой Е.А. выполнены кадастровые работы, в результате которых установлено, что площадь земельного участка составляет 434 кв. метра, определены характерные точки координат границы земельного участка, его границы не пересекаются со смежным земельным участком, право на которое зарегистрировано за Мироновым А.В.

В связи с этим в порядке уточнения исковых требований истец исключил из числа ответчиков. Миронова А.В.

В дальнейшем в ходе рассмотрения дела с самостоятельными требованиями в процесс вступила Чернышева С.В,, ранее привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в связи с чем исковые требования были уточнены о признании за каждым право собственности по ? доле земельного участка в порядке наследования после смерти их отца Чернышева В.М., умершего 18 января 2011 года.

Исковые требования обоснованы тем, что после смерти Чернышева В.М. истцы приняли наследство, подав заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства и получив свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества, принадлежавшего наследодателю.

Земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе «Восточный» не был включен в состав наследства их отца в виду отсутствия надлежащего оформления права на него. Кроме них наследников, претендующих на имущество наследодателя не имеется, с их матерью Чернышевой Г.И. брак был расторгнут 12 ноября 1985 года.

Истцы просят включить в состав наследства, открывшегося поле смерти Чернышева В.М., умершего 18 января 2011 года, земельный участок площадью 434 кв. метра и признать за ними право общей долевой собственности по ? доле на земельный участок площадью 434 кв. метров категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, с/пос. Вурман-Сюктерское, в границах каталога координат характерных точек: н1 (Х-406406.68; У-1219369.18), н2 (Х-406401.68; У-1219380.56), н3 (Х-406375.09; У-1219370.10), н4 (Х-406373.22; У-1219369.30), н5 (Х-406370.06; У-1219366.98), н6 (Х-406369.07; У-1219365.50), н7 (Х-406368.62; У-1219362.71), н8 (Х-406369.18; У-1219360.17), н9 (Х-406370.70; У-1219356.47), н1 (Х-406406.68; У-1219369.18).

Истец Чернышев С.В., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не известив о причинах неявки. Представитель истца Малафеева З.Б., действующая на основании доверенности от 24 января 2023 года, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и отсутствие истца.

Истец Чернышева С.В. в судебное заседание не явилась, ранее был представлен отзыв на исковое заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик- администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики в судебное заседание явку представителя не обеспечила, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица ППК «Роскадастр» представителя в судебное заседание не направила, просив дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо –садоводческое товарищество «Поляна» представителя в судебное заседание не направило, не известив о причинах неявки.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Решением исполнительного комитета Чебоксарского районного Совета народных депутатов Чувашской АССР от 22 июня 1988 года №146-13 зарегистрирован устав садоводческого товарищества «Восточное» рабочих и служащих комбината «Буревестник», принятый на общем собрании членов садоводческого товарищества от 24 мая 1988 года.

Согласно выписке из государственного реестра недвижимости от 25 июля 2011 года, на территории садоводческого товарищества учтено 50 земельных участков с видом разрешенного использования: для садоводства, один земельный участок- под дорогами.

Постановлением главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики №602 от 30 июня 1997 года за садоводческим товариществом «Восточный» закреплен в собственность земельный участок площадью 2,32 га, в том числе в коллективно-совместную собственность -0,396 га, в собственность граждан 1,924 га.

Этим же постановлением был утвержден Список членов садоводческого товарищества «Восточный», за которыми закрепляются земельные участки в собственность.

Как следует из сообщения архива Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики от 19 августа 2020 года, в списке членов садоводческого товарищества «Восточный» Чернышев В.М., Чернышева Г.И. (уч. № 40) не значатся.

Согласно межевому плану от 24 ноября 2023 года, выполненному по заявлению Чернышева С.В., был сформирован земельный участок площадью 434 кв. метров, установлены координаты характерных точек границ земельного участка.

Как усматривается из заключения кадастрового инженера, сформированный земельный участок располагается на землях сельскохозяйственного назначения в пределах территории садоводческого товарищества «Восточный», которое в настоящее время как юридическое лицо ликвидировано. Вид разрешенного использования: ведение садоводства.

В пределах земельного участка расположен объект капитального строительства, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН.

В судебном заседании от 18 декабря 2023 года была допрошена свидетель Миронова Г.И., которая пояснила, что с момента организации садоводческого товарищества она имела земельный участок, обозначенный под номером 41. С двух сторон к ее земельному участку примыкали смежные земельные участки, одним из которых пользовались мужчина и женщина. На земельном участке они построили садовый домик, где оставались ночевать. После них через несколько лет на участке появился молодой мужчина, который скосил траву, использует земельный участок. Она с этими соседями не общалась и не знает их имена. Граница между их земельными участками обозначена металлическими трубами, спора по поводу границ между ними не имеется.

Кроме того, свидетель Миронова Г.И. показала, что при оформлении договора дарения земельного участка своему сыну Миронову А.В. номер ее земельного участка был обозначен № 40, по какой причине произошло смещение нумерации, ей неизвестно.

Существование испрашиваемого истцом земельного участка следует также из проекта организации территории коллективного сада, где крайний участок, имеющий скошенный угол, был обозначен порядковым номером 40.

Приведенные показания свидетеля, и проект организации территории подтверждают доводы истца об использовании его отцом Чернышевым В.М., умершим 18 января 2011 года, земельного участка, который фактически существовал с момента организации садоводческого товарищества с 1988 года, и находился в их пользовании на законных основаниях.

Таким образом, земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого товарищества «Восточный», был предоставлен данному садоводческому товариществу до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», с соблюдением установленного порядка предоставления, и Чернышев В.М., на территории садоводческого товарищества на законных основаниях владел спорным земельным участком, используя его по целевому назначению.

Указом Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю» было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере.

Исходя из изложенного, следует, что отец истцов на момент принятия постановления главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики № 602 от 30 июня 1997 года о закреплении земельных участков в собственность, имея на территории садоводческого товарищества «Восточный» в пользовании земельный участок, обладал правом на закрепление его в собственность.

В данном случае отсутствие его фамилии в списке членов садоводческого товарищества вызвано ненадлежащим ведением делопроизводства в садоводческом товариществе, что следует из решения Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 24 февраля 2004 года, которым постановлено ликвидировать Садоводческое товарищества «Восточный» по иску МИФНС России №5 по Чувашской Республике.

В силу положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок площадью 434 кв. метра был сформирован с момента организации садоводческого товарищества, его границы были обозначены и не изменялись, не имеется споров по местоположению границы земельного участка со смежными землепользователями, границы участка подтверждаются схемой, изготовленной кадастровым инженером в составе межевого плана от 24 ноября 2023 года.

Доказательств того, что за все время владения земельным участком отцом истцов, а после его смерти истцами на него предъявляли права третьи лица, в том числе орган местного самоуправления, в материалы дела не представлены.

Таким образом, имеются основания признать, что отец истцов Чернышев В.М. владел и пользовался спорным земельным участком на правах собственника, следовательно, такой земельный участок в соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит включению в состав наследства после его смерти.

Из материалов наследственного дела №14/2011 на имущество Чернышева В.М., умершего 18 января 2011 года, следует, что заявления о принятии наследства было подано истцами Чернышевым С.В. и Чернышевой С.В.

Им выдано свидетельство о праве на наследство по ? доле на автомобиль марки <данные изъяты>, 1981 года выпуска, на жилой бревенчатый дом, на земельный участок площадью 600 кв. метров с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Таким образом, истцами принято наследство после смерти своего отца, что в силу п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе вышеуказанного земельного участка в соответствующих границах.

В соответствии п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принимая во внимание, что истцы Чернышев С.В. и Чернышева С.В. приняли наследство после смерти Чернышева В.М., умершего 18 января 2011 года, они приобрели право общей долевой собственности на все наследственное имущество, в том числе на земельный участок для садоводства, ранее расположенный на территории садоводческого товарищества «Восточный» Чебоксарского района Чувашской Республики, следовательно, их требований подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 18 ░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 434 ░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░/░░░. ░░░░░░-░░░░░░░░░░,

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 434 ░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░/░░░. ░░░░░░-░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░1 (░-406406.68; ░-1219369.18), ░2 (░-406401.68; ░-1219380.56), ░3 (░-406375.09; ░-1219370.10), ░4 (░-406373.22; ░-1219369.30), ░5 (░-406370.06; ░-1219366.98), ░6 (░-406369.07; ░-1219365.50), ░7 (░-406368.62; ░-1219362.71), ░8 (░-406369.18; ░-1219360.17), ░9 (░-406370.70; ░-1219356.47), ░1 (░-406406.68; ░-1219369.18).

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 434 ░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░/░░░. ░░░░░░-░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░1 (░-406406.68; ░-1219369.18), ░2 (░-406401.68; ░-1219380.56), ░3 (░-406375.09; ░-1219370.10), ░4 (░-406373.22; ░-1219369.30), ░5 (░-406370.06; ░-1219366.98), ░6 (░-406369.07; ░-1219365.50), ░7 (░-406368.62; ░-1219362.71), ░8 (░-406369.18; ░-1219360.17), ░9 (░-406370.70; ░-1219356.47), ░1 (░-406406.68; ░-1219369.18).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                             ░.░. ░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 18 ░░░░░░ 2024 ░░░░.