Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1451/2023 ~ М-614/2023 от 10.03.2023

    Дело № 2-1451/2023

    УИД 52RS0012-01-2023-000733-53

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

     02 июня 2023 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю.,

    с участием старшего помощника прокурора Борского района Колбовской О.В.,

    при секретаре судебного заседания Бариновой И.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глебовой И.А. к Храмову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

    установил:

Глебовой И.А. обратилась в суд с иском к Храмову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении по адресу: <адрес> <адрес>. в обоснование заявленных требований указав, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей передан в собственность жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>

Ответчик ранее проживал с бывшим собственником и был членом его семьи.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд, возложенную на него обязанность по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, выполнил.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки, суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание – его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения истца, заключение старшего помощника прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пунктом 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Х. и Глебовой И.А., Глебова И.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11,12).

ДД.ММ.ГГГГ за Глебовой И.А. зарегистрировано право собственности на спорный жилой дом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.9,10).

Согласно сведениям из домовой книги, ответчик, зарегистрирован в жилом доме, по вышеуказанному адресу (л.д.13).

При этом, как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника жилого дома не является, общего хозяйства совместно с собственником не несут. Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

В настоящее время отсутствует возможность в добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом доме является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

При данных обстоятельствах, с учетом ч.2 ст.292 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд находит исковые требования о признании ответчика Храмова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, и, следовательно, в соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ ответчик подлежит выселению из занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Глебовой И.А. удовлетворить.

Признать Храмова В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить из данного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                            И.Ю.Копкина