Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-593/2023 ~ М-618/2023 от 30.08.2023

Дело №2-593/2023

УИД 13RS0017-01-2023-000742-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    с. Лямбирь                                 18 декабря 2023 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Меркуловой А.В.,

при секретаре судебного заседания Байбиковой Г.Р.,

с участием в деле:

истца – судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия Меньшовой А.Н.,

ответчика Сенина А.М.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, - общества с ограниченной ответственностью «НБК», общества с ограниченной ответственностью «Кредит Инкасо Рус», Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия, акционерного общества «Банк Русский Стандарт», общества с ограниченной ответственностью «Феникс», общества с ограниченной ответственностью «Нэйва», Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия, Акционерное общество «Газпром газораспределение Саранск», публичного акционерного общества «Сбербанк России»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия Меньшовой А.Н. к Сенину А.М. об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия Меньшова А.Н. обратилась в Лямбирский районный суд Республики Мордовия с исковым заявлением к Сенину А.М. об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование исковых требований судебный пристав-исполнитель указала, что на исполнении в ОСП по Ленинскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия находится сводное исполнительное производство №15977/21/13015-СД возбужденное в отношении Сенина А.М.

Общая сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 905 150 рублей 33 копейки.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости Сенину А.М. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 2609 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>. У должника отсутствуют денежные средства, достаточные для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе.

Ссылаясь на статью 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель Меньшова А.Н. просила суд обратить взыскание на земельный участок, площадью 2609 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия Меньшова А.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик Сенин А.М. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, - общества с ограниченной ответственностью «НБК», общества с ограниченной ответственностью «Кредит Инкасо Рус», Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия, акционерного общества «Банк Русский Стандарт», общества с ограниченной ответственностью «Феникс», общества с ограниченной ответственностью «Нэйва», Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия, Акционерное общество «Газпром газораспределение Саранск», публичного акционерного общества «Сбербанк России» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования судебного пристава-исполнителя не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия от 29 августа 2022 г. в отношении должника Сенина А.М. возбуждено исполнительное производство №122633/22/13015-ИП, предмет исполнения: исполнительский сбор в размере 5188 рублей 87 копеек.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия от 9 ноября 2020 г. в отношении должника Сенина А.М. возбуждено исполнительное производство №139635/20/13015-ИП, предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа в размере 3993 рубля 53 копейки.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия от 18 августа 2020 г. в отношении должника Сенина А.М. возбуждено исполнительное производство №93085/20/13015-ИП, предмет исполнения: задолженность по кредитному договору в размере 155 079 рублей 92 копейки.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия от 27 октября 2022 г. в отношении должника Сенина А.М. возбуждено исполнительное производство №161442/22/13015-ИП, предмет исполнения: задолженность по кредитному договору, расходы по оплате госпошлины в размере 129 681 рубль 61 копейка.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия от 22 октября 2021 г. в отношении должника Сенина А.М. возбуждено исполнительное производство №145018/21/13015-ИП, предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа в размере 1919 рублей 78 копеек.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия от 18 февраля 2021 г. в отношении должника Сенина А.М. возбуждено исполнительное производство №15997/21/13015-ИП, предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа в размере 5739 рублей 30 копеек.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия от 12 октября 2020 г. в отношении должника Сенина А.М. возбуждено исполнительное производство №123318/20/13015-ИП, предмет исполнения: задолженность по кредитному договору, расходы по оплате госпошлины в размере 117 199 рублей 56 копеек.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия от 29 мая 2023 г. в отношении должника Сенина А.М. возбуждено исполнительное производство №88430/23/13015-ИП, предмет исполнения: задолженность по кредитному договору, расходы по оплате госпошлины в размере 161 864 рублей 01 копейка.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия от 13 мая 2020 г. в отношении должника Сенина А.М. возбуждено исполнительное производство №46804/20/13015-ИП, предмет исполнения: задолженность по кредитному договору, расходы по оплате госпошлины в размере 114 683 рублей 06 копеек.

Указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №15977/21/13015-СД, общая сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 905 150 рублей 33 копейки.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 20 сентября 2023 г. Сенину А.М. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью 2609 кв.м., назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>.

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за Сениным А.М. 22 сентября 2010 г.

Судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении указанного земельного участка.

Часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда может иметь место только в предусмотренных законом случаях.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ «О судебных приставах», в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Федерального закона №229-ФЗ), одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно статье 69 Федерального закона № 229-ФЗ, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (статья 80 Федерального закона).

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пунктах 55, 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что, согласно статье 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно статье 69 Федерального закона №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 20 сентября 2023 г. на спорном земельном участке по адресу: <адрес>, располагается жилой дом площадью 37,6 кв.м. с кадастровым номером <номер>. Собственником указанного жилого дома является Сенин А.М., право собственности зарегистрировано за ним 22.09.2010.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Пунктом 1 статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом Российской Федерации, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Из системного толкования вышеназванных норм права следует, что обращение взыскания только на земельный участок, на котором находится здание, в случае, если данный участок и это здание принадлежат одному лицу, не допускается.

Доказательством принадлежности конкретному лицу недвижимого имущества, включая объекты незавершенного строительства, является не только государственная регистрация права на эти объекты. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Истец заявил требование об обращении взыскания на земельный участок без обращения взыскания на жилой дом.

Исходя из приведенных выше правовых норм, обращение взыскания на земельный участок с оставлением находящегося на нем жилого дома в собственности ответчика, противоречит требованиям действующего законодательства.

Таким образом, учитывая принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в силу которого обращение взыскания на земельный участок неизбежно затрагивает и судьбу расположенного на нем жилого дома, являющегося самостоятельным объектом гражданских прав, использование которого по назначению в случае удовлетворения исковых требований будет невозможно и, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок с оставлением находящегося на нем жилого дома в собственности ответчика противоречит требованиям действующего законодательства, оснований для удовлетворения требований истца суд не находит.

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия Меньшовой А.Н. к Сенину Александру Михайловичу об обращении взыскания на земельный участок, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья                                                                                     А.В. Меркулова

Мотивированное решение суда составлено 18 декабря 2023 г.

Судья                                     А.В. Меркулова