Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2052/2019 ~ М-1294/2019 от 27.02.2019

        Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.04.2019 года    г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Алымове П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении границ земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Грайзер Э.М. обратилась в суд с иском к Ермилову М.И., Бахвалову А.Н., Стерниной С.Б. об установлении границы земельного участка площадью 890 кв. м с кадастровым номером № в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащего на праве собственности Бахвалову А.Н., №, № принадлежащих на праве собственности Ермилову М.И., № принадлежащего Стерниной С.Б.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Киселёва Е.А. требования уточнила, в обоснование иска пояснила, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 890 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, границы земельного участка не установлены. В 2019 году с целью уточнения местоположения границ земельного участка в отношении принадлежащего Грайзер Э.М. земельного участка проведены кадастровые работы и сформирован межевой план, который сдан в Сергиево-Посадский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 28.01.2019 года № осуществление кадастрового учета изменений объекта недвижимости приостановлено в связи с тем, что граница земельного участка с кадастровым номером № о государственном кадастровом учете изменений в части сведений о местоположении границы которого представлено заявление, пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости. По сведениям ЕГРН границы данного участка принадлежат ответчикам. Указанные земельные участки не являются смежными и не пересекаются с земельным участком истца.

Ответчики Бахвалов А.Н., Ермилов М.И иск признали, не оспаривали наличие реестровой ошибки в координатах поворотных точек своих земельных участков, в порядке исправления которых не возражали против исключения их из ЕГРН.

Ответчик Степанова С.Б. в суд не явилась, извещена.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Носов С.Б. оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, предусмотренных федеральными законами. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Порядок установления местоположения границ земельного участка регламентирован совокупностью норм закона: ст. 11.1 ЗК РФ, ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Так, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Местоположение границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Судом установлено, что истец Грайзер Э.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Ответчик Бахвалов А.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Ответчик Ермилов М.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Ответчик Ермилов М.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Ответчик Стернина С.Б. является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Учитывая, что наличие реестровой ошибки установлено внесудебным заключением специалиста (л.д.80-82), согласия ответчиков относительно наличия реестровых ошибок и способа их устранения, отсутствие споров между сторонами относительно границ земельных участков, суд считает возможным установить границы земельного участка истца согласно межевому плану.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении границ земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 890 кв. м, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащего ФИО2 со следующими координатами:

Система координат МСК-50

обозначения точек	Уточненные координаты
X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В порядке исправления реестровой ошибки исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № и их частей с возможностью их последующего установления по фактическим границам.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.04.2019 года.

Судья    подпись    О.О. Соболева