Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4726/2022 ~ М-4243/2022 от 15.09.2022

Дело № 2-4726/2022

74RS0005-01-2022-005310-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 24 ноября 2022 года

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Коневой А.В.,

при секретаре Язовских В.А.,

с участием помощника прокурора Металлургического района г. Челябинска Буряковской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Соколовой С.А. к Левченкову А.С., Волощенко П.М. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Истец Соколова С.В. обратилась в суд с иском к Левченкову А.С., Волощенко П.М. о выселении без предоставления другого жилого помещения (л.д. 3).

В обосновании заявленных требований указала, что является собственником ... доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... Дом был разделен в натуре, состоял из двух половин. Половина истца расположена на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 813 кв.м., который так же принадлежит истцу. Вторая половина жилого дома принадлежала Бочарову С.М., была им снесена, новый дом не возводился. 05 апреля 2020 года Бочаров С.М. умер. Ответчик Левченков А.С. приходится истцу сыном. В 2020 году ответчик забрал свои вещи, выехал из дома. Отношения с истцом, сестрой Перескоковой К.С., бывшим супругом истца Соколовым В.В. не поддерживает. Волощенко П.М. не является членом семьи истца, с 2012 года общение с ней прекратилось. Адрес фактического проживания ответчиков неизвестен. Регистрация ответчиков нарушает права истца, как собственника спорного жилого дома.

Истец Соколова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие.

Представитель истца Соколовой С.В. – Гусева И.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Левченков А.С., Волощенко П.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица Соколов В.В., Перескокова К.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождаю т жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что истец Соколова С.А. является собственником ... доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... на основании договора дарения от 26 августа 2015 года (л.д. 4).

Принадлежащая истцу половина дома расположена на принадлежащем истцу земельном участке с кадастровым номером №, площадью 813 кв.м. (л.д. 10).

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-16).

Собственником другой ... доли в праве собственности на указанный жилой дом являлся Бочаров С.М., который умер 05 апреля 2020 года.

Принадлежащая Бочарову С.М. ... доля в праве собственности на жилой дом располагалась на принадлежащем Бочарову С.М. земельном участке с кадастровым номером №, площадью 711 кв.м. (л.д. 55-56)

Из поступивших по запросу суда материалов наследственного дела № 71/2020 следует, что наследником умершего Бочарова С.М. является Бочарова Я.С.

Бочаровой Я.С. выдано свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок, свидетельство о праве на наследство на ... доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., не выдавалось (л.д. 29-52).

Из пояснений представителя истца, представленных фотографий следует, что вторая половина дома, принадлежащая Бочарову С.М., снесена.

Из пояснений допрошенного в судебном заседании свидетеля Иванова Ю.А. следует, что он работает вместе с Соколовым В.В., неоднократно бывал у него дома по адресу: ..., сына Соколовой С.А. - Левченкова А.С. никогда не видел, хотя из разговоров понял, что он есть, не видел так же никогда и Волощенко П.М. В доме проживают Соколов В.В., Перескокова К.С., Соколова С.А. Подтвердил, что вторая половина дома снесена (л.д.96-98)

Третьими лицами Соколовым В.В., Перескоковой К.С. представлены письменные пояснения, из содержания которых следует, что Левченков А.С. в доме не проживает, переехал около 2 лет назад, забрал свои вещи, с родственниками не общается. Волощенко П.М. в доме никогда не проживала, зарегистрирована была для получения пенсии, так же отношения не поддерживает, видели её около 10 лет назад (л.д. 83, 84).

Из выписок из ЕГРН следует, что у Волощенко П.М., Левченкова А.С. объекты, принадлежащие на праве собственности отсутствуют (л.д. 11, 12).

Из ответа ГУ Отделения Пенсионного Фонда Российской Федерации по Челябинской области от 31 октября 2022 года следует, что с 01 ноября 2020 года выплата страховой пенсии по старости, федеральной социальной выплаты Волощенко П.М. прекращена по причине неполучения их в течение 6 месяцев подряд (л.д.82).

Из ответа специализированного отдела ЗАГС Администрации г. Челябинска от 01 ноября 2022 года следует, что сведения о смерти Волощенко П.М. отсутствуют (л.д.80).

По сведениям адресно-справочной службы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Челябинской области ответчики Волощенко П.М., Левченкова А.С. состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу: ... (л.д.127, 128).

Вместе с тем, ответчики Волощенко П.М., Левченков А.С. собственниками данного жилого помещения не являются, как не являются и членами семьи собственника жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Левченков А.С. выехав из жилого помещения, утратил право пользования им, а Волощенко П.М., которая никогда не вселялась, не проживала в нем, не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Оснований же для выселения ответчиков из жилого помещения, о чем заявлено в иске, суд не усматривает, поскольку данных об их фактическом проживании в спорном жилом помещении суду не представлено.

При этом, признавая Левченкова А.С. утратившим право пользования жилым помещением, а Волощенко П.М. - не приобретшей право пользования им, суд не выходит за пределы заявленных исковых требований, поскольку, установив нарушение регистрацией данных лиц права истца, определяет лишь иной, в рамках действующего законодательства, способ восстановления нарушенного права.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Соколовой С.А. удовлетворить.

Левченкова А.С., хх.хх.хх ..., признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Волощенко П.М., хх.хх.хх ..., признать не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков Левченкова А.С., Волощенко П.М. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий А.В. Конева

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2022 года.