Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-368/2023 ~ М-96/2023 от 24.01.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 22 марта 2023 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Шпарун М.С., с участием представителя истца Яковлевой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 Зое ФИО4, ФИО3 о разделе в натуре жилого дома,

у с т а н о в и л :

Черкасова Л.В. обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о разделе в натуре жилого дома, обосновывая свои исковые требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит 20/100 долей в праве жилого дома, с кадастровым номером <адрес> расположенного по адресу: <адрес>.

Собственниками других долей указанного дома являются ответчики.

Жилой дом состоит из четырёх частей, между собственниками сложился фактический порядок пользования домом.

Каждая часть имеет своё отопление и электроснабжение.

Согласие с ответчиками на раздел дома не достигнуто.

На основании изложенного, истец просит выделить ей в натуре 20/100 долей в праве собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, часть <адрес> (вход 4) состоящую из помещений: лит. «А» помещение № площадью 14,8 кв.м.; лит. «А3» помещение № площадью 10,3 кв.м.; лит. «А4» помещение № площадью 9,0 кв.м.; хозяйственную постройку Г4 (гараж), прекратить право общей долевой собственности истца на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Представители истца настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились по повторному вызову, хотя были надлежащим образом извещены о его дне, времени и месте, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в их отсутствие. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит 20/100 долей в праве жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственниками других долей указанного дома являются ответчики.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, Техническим паспортом.

Как следует из объяснений сторон, порядок пользования жилым домом сложился и соответствует варианту предложенному истцом.

Истцом суду представлено Техническое заключение состояния конструкций жилого дома, подготовленное ООО «АРХИТЕКТУРА», в соответствии с которым выдел в натуре принадлежащей ей доли жилого дома, по варианту предложенному истцом, возможен, спорный дом является домом блокированной застройки.

Статьей 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Суд считает, что выдел в натуре принадлежащей истцу доли, по варианту предложенному ею, возможен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск Черкасовой Людмилы Васильевны к Волковой Людмиле Григорьевне, Шапортовой Зое Евгеньевне, Соколовой Александре Дмитриевне о разделе в натуре жилого дома, удовлетворить.

Выделить Черкасовой Людмиле Васильевне в счёт причитающейся ей 20/100 долей в праве собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, часть <адрес> (вход 4) состоящую из помещений: лит. «А» помещение № площадью 14,8 кв.м.; лит. «А3» помещение № площадью 10,3 кв.м.; лит. «А4» помещение № площадью 9,0 кв.м.; хозяйственную постройку Г4 (гараж).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд течение месяца со дня его принятия в мотивированной форме.

Судья М.Л. Жирнов

Судья подпись М.Л. Жирнов

Копия верна: судья____________

Решение в законную силу не вступило.