Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-368/2023 ~ М-303/2023 от 16.05.2023

УИД 50RS0043-01-2023-000393-62

Дело №2-368/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Магомедовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пиневич Юлии Викторовны к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пиневич Ю.В. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

Стороны в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствии, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Как видно из материалов дела Постановлением Главы Администрации Серебряно-Прудского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении специального земельного фонда под коллективное садоводство предприятий и организаций г. Москвы в Серебряно-Прудском районе» из землепользования АОЗТ Украина был изъят земельный участок вблизи с. Глубокое, общей площадью 100,0 га, и отведен Специализированному Управлению развития Московского региона под коллективное садоводство (СУРКС).

Таким образом, права на земельный участок, впоследствии предоставленный истице, возникли у Специализированного Управления развития Московского региона в 1995 году, т.е. до введение в действие Земельного кодекса РФ.

Как установлено в судебном заседании на данном земельном участке были размещены пять садоводческих объединений, в т.ч. и СНТ истца.

СНТ «Раздолье» зарегистрировано в ФНС России по Московской области и поставлено на налоговый учет.

Пиневич Ю.В. является членом СНТ «Раздолье» с ДД.ММ.ГГГГ и пользователем земельным участком №, площадью 1201 кв.м.

Указанные выше события подтверждаются материалами дела и не опровергаются сторонами.

Истец обратился в администрацию городского округа Серебряные Пруды Московской области с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка.

В свою очередь, Решением администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №Р№66148665 истцу отказано в предоставлении земельного участка бесплатно, с предложением его выкупа.

Между тем, в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ, и такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок был предоставлен в целях садоводства в 1995 году, т.е. до введение в действие ЗК РФ субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком которого является истец Пиневич Ю.В., то у последнего имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.

Поскольку иных препятствий для бесплатной приватизации земельного участка не имеется, участок сформирован как объект гражданских прав, у истца имеется документ, устанавливающий распределение спорного земельного участка, суд считает отказ администрации в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно незаконным, в связи с чем возможным признать за Пиневич Ю.В. право собственности, в порядке приватизации, на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Пиневич Юлией Викторовной право собственности, в порядке приватизации, на земельный участок общей площадью 1201 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 21.06.2023.