Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-98/2024 (2-1559/2023;) ~ М-1527/2023 от 23.11.2023

копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2024 года дело № 2-98/2024

УИД 43RS0034-01-2023-001935-65

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колодкина В.И., при секретаре Маракулиной К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области гражданское дело по иску Преснецовой Татьяны Николаевны к администрации Слободского района Кировской области, Преснецову Артему Андреевичу о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Преснецова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации Слободского района Кировской области, указав в обоснование, что в 2000 году на отведенном под строительство гаражей земельном участке ее муж ФИО11. возвел гаражный бокс № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, строение №, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №. Супруг умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она является собственником гаражного бокса. Строение находится в составе гаражного кооператива «Автомобилист». Земельный участок под строительство гаража предоставлялся правлением колхоза «<данные изъяты>». С момента смерти супруга и по настоящее время она владеет и пользуется спорным гаражом по назначению, несет бремя его содержания. Ссылаясь на положения статей 218, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Преснецова Т.Н. просит суд признать за ней право собственности на данный гаражный бокс.

Истец Преснецова Т.Н. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Слободского района Кировской области - глава Слободского района Костылев А.И. в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, и указал, что администрация не возражает против удовлетворения иска Преснецовой Т.А. при отсутствии существенных нарушений строительных норм и правил, соблюдения прав иных лиц.

Ответчиков Преснецов А.А. в судебное заседание не явился, письменный отзыв не представил, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в письменном отзыве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, возражений по существу иска не направила.

Представитель третьего лица ГК «Автомобилист», извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по заявленному требованию не направил.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Как предусматривает статья 25 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 12-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года), право собственности на созданный объект недвижимости регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Аналогичные положения содержатся в статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, введенного в действие 30 декабря 2004 года, документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимости, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, который удостоверяет выполнение строительства, соответствие построенного объекта градостроительным нормам. Разрешение на ввод выдается застройщику и является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта.

Из материалов дела следует, что ФИО5 в 2000 году самостоятельно возвел на отведенном под строительство гаражей земельном участке гаражный бокс площадью <данные изъяты> кв.м, который был поставлен ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости объект капитального строительства с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, <адрес> о зарегистрированных правах отсутствуют.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, 04 сентября 2013 года был создан гаражный кооператив «Автомобилист», находящийся в д. Шихово Слободского района Кировской области, председателем которого является ФИО9

Согласно справке, выданной председателем гаражного кооператива «Автомобилист» 29 июля 2023 года, Преснецова Т.Н. является членом данного кооператива и имеет в распоряжении гаражный бокс № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Из материалов дела усматривается, что вышеназванный гаражный бокс № расположен в здании гаражных боксов с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>», на земельном участке с кадастровым номером №.

Преснецова Т.Н. обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с условным номером № для отдельно стоящего гаража, расположенного в д<адрес>, <адрес>.

Письмом от 15 ноября 2023 года администрация Слободского района отказала Преснецовой Т.Н. в предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка, ссылаясь на отсутствие у заявителя зарегистрированного права на спорный гаражный бокс. Также указала, что земельный участок с кадастровым номером №, на котором, согласно справке гаражного кооператива «Автомобилист», расположен гаражный бокс, не предоставлен на каком-либо праве, в том числе гаражному кооперативу.

Из письменного отзыва администрации Слободского района на исковое заявление следует, что территориальная зона в соответствии с Правилами землепользования и застройки Шиховского сельского поселения – Ж-2.Г – «Зона коллективных и индивидуальных гаражей боксового типа, овощных кладовок»; вид разрешенного использования, а также градостроительные регламенты территориальной зоны Ж-2.Г допускают размещение гаражей боксового типа.

Отсутствие у ФИО5 документа на ввод в эксплуатацию гаражного бокса и невозможность его получения в настоящее время, в том числе по причине утраты документа о предоставлении земельного участка, препятствует оформлению права собственности во внесудебном порядке.

Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Преснецова ФИО12) Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключили брак 11.12.1987.

В соответствии со ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Поскольку в судебном заседании установлено, что в 2000 году супруги Преснецовы в период брака на отведенном для строительства гаражей земельном участке выстроили спорный гаражный бокс; их права на возведение гаража, а также законность его возведения за счет средств истца никем не оспаривается; спорный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительным и градостроительным нормам, что подтверждается фактом постановки спорного объекта на кадастровый учет, то при изложенных обстоятельствах за ФИО5 и Преснецовой Т.Н. следует признать общей совместной собственности на спорный гараж, т.е. по <данные изъяты> доли каждому.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

Таким образом, <данные изъяты> Преснецова А.И. в праве общей долевой собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Из материалов наследственного дела № следует, что после его смерти наследником первой очереди являются его супруга Преснецова Т.Н. и сын Преснецов А.А., которым нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Таким образом, в силу положений пункта 2 статьи 1152, пункта 1 статьи 1153 ГК РФ истица Преснецова Т.Н. и ответчик Преснецов А.А. приняли наследство после умершего Преснецова А.И., в том числе в виде спорного гаража.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что за Преснецовой Т.Н. следует признать право собственности на <данные изъяты> доли, за Преснецовым А.А. на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №

Следовательно, исковые требования Преснецовой Т.Н. подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № №) ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

        ░░░░░ ░░░░░: ░░░░░- ░.░.░░░░░░░░