Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4151/2022 ~ М-3068/2022 от 12.08.2022

УИД 50RS0№-97

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 года                            <адрес> МО

Истринский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Асташкиной О.В.,

при помощнике ФИО5,

с участием прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица: ОВМ ОМВД России по г.о. Истра, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, третьи лица ОВМ ОМВД России по г.о. Истра, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.

    В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником 53/100 долей в двухкомнатной коммунальной квартире общей площадью 47,9 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в указанной квартире своего сына ФИО2, также по данному адресу были зарегистрированы его бывшая жена и дочка, которые в настоящее время снялись с регистрационного учета.

    Более 15 лет ответчик ФИО2 по своему месту регистрации не проживает, живет он по другому адресу со своей семьей, оплату па коммунальных платежей не производить, личный вещей в спорной квартире нет.

    В судебном заседании истец ФИО1 доводы иска поддержал, просил удовлетворить.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по известному суду месту жительства и регистрации, также извещен телефонограммой.

    Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.о. Истра, и третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

    В порядке ст. 167, положений главы 22 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства с согласия истца.

    Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку всем собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Согласно Определению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О собственник жилого помещения вправе добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем – беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

    Согласно подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

    Судом установлено, что истец является собственником 53/100 долей в двухкомнатной коммунальной квартире общей площадью 47,9 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.17).

    В спорной квартире зарегистрированы истец ФИО7, ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 (л.д.10).

    Также судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 15 лет, его вещей в квартире не имеется, все коммунальные платежи не оплачивает.

    В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком указанные обстоятельства в ходе рассмотрения дела не оспорены.

    Разрешая спор, проанализировав все представленные доказательства и доводы стороны истца, учитывая, что жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, стороны общее хозяйство не ведут, расходы по внесению коммунальных платежей ответчик не несет, формальная регистрация ответчика по спорному адресу приводит к ущемлению правомочий собственника помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, суд приходит к выводу, что истец в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, в том числе путем снятия с регистрационного учета ответчика на основании судебного решения.

    Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

    Заявленные истцом требования являются реализацией своих прав как собственника помещения в силу ст. 209 ГК РФ.

    Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 31,35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Иск ФИО1 к ФИО2, третьи лица: ОВМ ОМВД России по г.о. Истра, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учет – удовлетворить.

    Прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ гола, ТП в <адрес> ОУФМС РФ по МО в <адрес>, жилым помещением - по адресу: <адрес>.

    Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ гола, ТП в <адрес> ОУФМС РФ по МО в <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Московский областной суд через Истринский городской суд.

        Председательствующий:

    Мотивированное составлено

ДД.ММ.ГГГГ