Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-9/2020 (2-436/2019;) ~ М-389/2019 от 12.07.2019

Дело №2-9/2020             УИД №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

7 февраля 2020 года <адрес>

Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ярусовой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Ивановой С.Ю.,

с участием представителя истца Исаевой А.Н.,

ответчика Маринкина В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Транзит-Сити» к Маринкину Валериану Игоревичу об установлении постоянного права ограниченного пользования соседним земельным участком (сервитута),

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Транзит-Сити» обратилось в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений, к Маринкину Валериану Игоревичу об установлении постоянного права ограниченного пользования (сервитут) частью соседнего земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2, в целях обеспечения проезда – въезда на автозаправочный комплекс дорожного сервиса с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № в придорожной полосе федеральной автодороги общего пользования «<данные изъяты>» (М-7 «<данные изъяты>»), <данные изъяты> (справа), и выезда с него, с платой за сервитут <данные изъяты>, согласно схеме № расположения части земельного участка для установления права ограниченного пользования (сервитут) со следующими координатами для проезда-въезда <данные изъяты>.

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

«Общество с ограниченной ответственностью «Транзит-Сити» (ООО «Транзит-Сити») (ИНН <данные изъяты>), в лице Управляющего Индивидуального предпринимателя ФИО1, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и

Маринкин Валериан Игоревич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, именуемый в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», в целях мирного урегулирования спора по гражданскому делу № (№), руководствуясь ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Ответчик соглашается с установлением (предоставлением) Обществу с ограниченной ответственностью «Транзит-Сити» постоянного (бессрочного) права ограниченного пользования (сервитута) частью земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, принадлежащего Маринкину Валериану Игоревичу на праве собственности (собственность № от ДД.ММ.ГГГГ).

2. Границы сервитута, его месторасположение определяются согласно Схеме №, подготовленной кадастровым инженером ФИО3 (Исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.), являющейся неотъемлемой частью настоящего соглашения, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

3. Сервитут устанавливается в интересах Общества с ограниченной ответственностью «Транзит-Сити», являющегося собственником (собственность № от ДД.ММ.ГГГГ) соседнего земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, придорожная полоса федеральной автомобильной дороги общего пользования «<данные изъяты>» (М-7 «<данные изъяты>»), <данные изъяты> (справа), категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: строительство и эксплуатация объектов дорожного сервиса в придорожной полосе федеральной автомобильной дороги.

4. Сервитут устанавливается в целях обеспечения круглосуточного беспрепятственного проезда – въезда любых автотранспортных средств любой грузоподъемности на автозаправочный комплекс дорожного сервиса с кадастровым номером №, принадлежащий Обществу с ограниченной ответственностью «Транзит-Сити» на праве собственности (собственность № от ДД.ММ.ГГГГ), расположенный на земельном участке с кадастровым номером № в придорожной полосе федеральной автодороги общего пользования «<данные изъяты>» (М-7 «<данные изъяты>»), <данные изъяты> (справа), и выезда с него.

5. По соглашению Сторон плата за сервитут устанавливается в размере <данные изъяты> рублей в год. Плата за сервитут может быть изменена по соглашению Сторон не чаще одного раза в год на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год.

6. Ответчик признает и согласен с тем, что плата за сервитут, установленная в пункте 5 настоящего соглашения, определена исходя из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности Сторон, площади и срока установления сервитута. Размер платы за сервитут соразмерен той материальной выгоде, которую приобретает Истец в результате установления сервитута, компенсируя все ограничения, которые будет претерпевать Ответчик в результате установления сервитута. При определении размера платы за сервитут Сторонами были учтены характер и интенсивность использования Истцом обременяемой сервитутом части земельного участка, принадлежащего на праве собственности Ответчику. В размер платы за сервитут включены все затраты Ответчика, включая уплачиваемые налоги.

7. Плата за сервитут в размере, установленном в пункте 5 настоящего соглашения, подлежит оплате Истцом ежегодно в срок не позднее 20 января расчетного года. Плата за сервитут за период с даты заключения настоящего соглашения по ДД.ММ.ГГГГ подлежит оплате Истцом в размере, пропорциональном периоду пользования обремененной сервитутом частью земельного участка, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты государственной регистрации сервитута в ЕГРН.

8. Оплата производится Истцом наличными денежными средствами либо путем перечисления денежных средств на счет Ответчика по следующим реквизитам:

Получатель: ФИО2

ИНН: <данные изъяты>

Счет: №

Банк: <данные изъяты>

Кор/счет: №

БИК: <данные изъяты>

В случае изменения банковских реквизитов Ответчик обязуется незамедлительно уведомить об этом Истца.

9.Ответчик обязуется не препятствовать Истцу в пользовании частью земельного участка, обремененного сервитутом, блокированием проезда, установлением ограждений, а также каким-либо иным образом.

10. Истец обязуется на части земельного участка, обремененного сервитутом, производить уборку, очистку территории, текущий и капитальный ремонт дорожного покрытия за свой счет.

11. Истец обязан осуществить все необходимые действия по кадастровым работам, кадастровому учету и государственной регистрации сервитута в установленном порядке. Расходы, связанные с проведением необходимых кадастровых работ, государственной регистрацией сервитута, несет Истец.

12. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, обремененный сервитутом, другому лицу. Сервитут также сохраняется при изменении характеристик, преобразовании объектов недвижимого имущества, указанных в пунктах 3, 4 настоящего Соглашения.

13. Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

14. Стороны договорились, что после подписания настоящего мирового соглашения отказываются от каких-либо дополнительных притязаний и требований друг к другу в отношении предмета спора. После государственной регистрации сервитута Истец и Ответчик взаимных претензий друг к другу иметь не будут.

15. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения (вынесения соответствующего определения) Моргаушским районным судом Чувашской Республики и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

16. На основании настоящего мирового соглашения, утвержденного Моргаушским районным судом Чувашской Республики, производство по гражданскому делу № (№;) в силу ст. 220 ГПК РФ подлежит прекращению.

17. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроке, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ.

18. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр – для Росреестра, один экземпляр предоставляется в Моргаушский районный суд Чувашской Республики».

Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца ООО «Транзит-Сити» Исаева А.Н., ответчик Маринкин В.И. просили суд утвердить заключенное мировое соглашение и производство по делу прекратить. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.39,173,220 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив условия мирового соглашения, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, суд прекращает производство по делу.

Заключенное между сторонами мировое соглашение не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе несовершеннолетних детей. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснено и понятно.

При таких обстоятельствах суд считает возможным утвердить заключенное между сторонами по делу мировое соглашение на условиях, указанных в соглашении.

Производство по данному делу в связи с утверждением мирового соглашения подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

По гражданскому делу по иску утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

«Общество с ограниченной ответственностью «Транзит-Сити» (ООО «Транзит-Сити») (ИНН <данные изъяты>), в лице Управляющего Индивидуального предпринимателя ФИО1, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и

Маринкин Валериан Игоревич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес> именуемый в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», в целях мирного урегулирования спора по гражданскому делу № (№;), руководствуясь статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Ответчик соглашается с установлением (предоставлением) Обществу с ограниченной ответственностью «Транзит-Сити» постоянного (бессрочного) права ограниченного пользования (сервитута) частью земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, принадлежащего ФИО2 на праве собственности (собственность № от ДД.ММ.ГГГГ).

2. Границы сервитута, его месторасположение определяются согласно Схеме №, подготовленной кадастровым инженером ФИО3 (Исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.), являющейся неотъемлемой частью настоящего соглашения, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

3. Сервитут устанавливается в интересах Общества с ограниченной ответственностью «Транзит-Сити», являющегося собственником (собственность № от ДД.ММ.ГГГГ) соседнего земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> придорожная полоса федеральной автомобильной дороги общего пользования «<данные изъяты>» (М-7 «<данные изъяты>»), <данные изъяты> (справа), категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: строительство и эксплуатация объектов дорожного сервиса в придорожной полосе федеральной автомобильной дороги.

4. Сервитут устанавливается в целях обеспечения круглосуточного беспрепятственного проезда – въезда любых автотранспортных средств любой грузоподъемности на автозаправочный комплекс дорожного сервиса с кадастровым номером №, принадлежащий Обществу с ограниченной ответственностью «Транзит-Сити» на праве собственности (собственность № от ДД.ММ.ГГГГ), расположенный на земельном участке с кадастровым номером № в придорожной полосе федеральной автодороги общего пользования «<данные изъяты>» (М-7 «<данные изъяты>»), <данные изъяты> (справа), и выезда с него.

5. По соглашению Сторон плата за сервитут устанавливается в размере <данные изъяты> в год. Плата за сервитут может быть изменена по соглашению Сторон не чаще одного раза в год на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год.

6. Ответчик признает и согласен с тем, что плата за сервитут, установленная в пункте 5 настоящего соглашения, определена исходя из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности Сторон, площади и срока установления сервитута. Размер платы за сервитут соразмерен той материальной выгоде, которую приобретает Истец в результате установления сервитута, компенсируя все ограничения, которые будет претерпевать Ответчик в результате установления сервитута. При определении размера платы за сервитут Сторонами были учтены характер и интенсивность использования Истцом обременяемой сервитутом части земельного участка, принадлежащего на праве собственности Ответчику. В размер платы за сервитут включены все затраты Ответчика, включая уплачиваемые налоги.

7. Плата за сервитут в размере, установленном в пункте 5 настоящего соглашения, подлежит оплате Истцом ежегодно в срок не позднее 20 января расчетного года. Плата за сервитут за период с даты заключения настоящего соглашения по ДД.ММ.ГГГГ подлежит оплате Истцом в размере, пропорциональном периоду пользования обремененной сервитутом частью земельного участка, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты государственной регистрации сервитута в ЕГРН.

8. Оплата производится Истцом наличными денежными средствами либо путем перечисления денежных средств на счет Ответчика по следующим реквизитам:

Получатель: ФИО2

ИНН: <данные изъяты>

Счет: №

Банк: <данные изъяты>

Кор/счет: №

БИК: <данные изъяты>

В случае изменения банковских реквизитов Ответчик обязуется незамедлительно уведомить об этом Истца.

9. Ответчик обязуется не препятствовать Истцу в пользовании частью земельного участка, обремененного сервитутом, блокированием проезда, установлением ограждений, а также каким-либо иным образом.

10. Истец обязуется на части земельного участка, обремененного сервитутом, производить уборку, очистку территории, текущий и капитальный ремонт дорожного покрытия за свой счет.

11. Истец обязан осуществить все необходимые действия по кадастровым работам, кадастровому учету и государственной регистрации сервитута в установленном порядке. Расходы, связанные с проведением необходимых кадастровых работ, государственной регистрацией сервитута, несет Истец.

12. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, обремененный сервитутом, другому лицу. Сервитут также сохраняется при изменении характеристик, преобразовании объектов недвижимого имущества, указанных в пунктах 3, 4 настоящего Соглашения.

13. Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

14. Стороны договорились, что после подписания настоящего мирового соглашения отказываются от каких-либо дополнительных притязаний и требований друг к другу в отношении предмета спора. После государственной регистрации сервитута Истец и Ответчик взаимных претензий друг к другу иметь не будут.

15. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения (вынесения соответствующего определения) Моргаушским районным судом Чувашской Республики и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

16. На основании настоящего мирового соглашения, утвержденного Моргаушским районным судом Чувашской Республики, производство по гражданскому делу № (№;) в силу статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит прекращению.

17. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроке, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

18. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр – для Росреестра, один экземпляр предоставляется в Моргаушский районный суд Чувашской Республики».

Производство по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Транзит-Сити» к Маринкину Валериану Игоревичу об установлении постоянного права ограниченного пользования соседним земельным участком (сервитута), прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики.

Судья А.Н. Ярусова