Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2798/2020 ~ М-343/2020 от 20.01.2020

УИД 78RS0014-01-2020-000459-71

Дело № 2-2798/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2020 года                                                        Санкт-Петербург

Московский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Шемякиной И.В.,

при секретаре Макарове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Московского района» к Д.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ООО «Жилкомсервис №1 Московского района» обратилось в суд с иском к наследникам Т.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что Т.Н. на праве собственности принадлежала квартира №№, расположенная по адресу: <адрес>. После смерти Т.Н. открыто наследственное дело, сведения о составе наследников, являются закрытыми, в связи с чем у истца отсутствует возможность получить их самостоятельно. Наследниками Т.Н. в нарушение требований законодательства не вносилась плата за жилое помещение и не оплачивались коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, образовалась задолженность, которая составляет <данные изъяты>.

Определением суда в протокольной форме от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика привлечен Д.Г..

Истец с учетом изменения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика Д.Г. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (л.д.99).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

На основании ст.167 ГПК РФ с учетом положений ст.165.1 ГК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании частей 1, 2 статьи 153 ЖК РФ собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги в свою очередь включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п.7-8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, вносят плату (за жилье и коммунальные услуги) этой организации; если управление осуществляется собственниками помещений - в соответствии с договорами с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ и пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

П. 1 ст. 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Т.Н. на праве собственности принадлежала квартира №№, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно ответу комитета по делам записи актов гражданского состояния Санкт-Петербурга Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № открытого ДД.ММ.ГГГГ после смерти Т.Н., следует, что Д.Г. принял наследство, после умершей Т.Н., в том числе и квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Л.В., как жена С.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и не успевшего принять наследство после Т.Н., отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества по закону (л.д.50).

В соответствии с установленным судом обстоятельством, учитывая, что Д.Г. принял наследство после умершей Т.Н., то он обязан нести расходы, связанные с оплатой жилого помещения.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что после смерти Т.Н., ее наследник, как собственник жилого помещения надлежащим образом не исполнял обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем, образовалась задолженность в размере 67 053 рубля.

Из представленной истцом справки (л.д.9) и выписки по лицевому счету (12-16) усматривается, что плата за вышеуказанные месяцы ответчиком не производилась, данное обстоятельство ответчиком не опровергнуто, доказательств обратного в суд не представлено. Расчет задолженности представленный истцом (л.д. 11, 100), судом проверен, соответствует представленным документам, является правильным, арифметических ошибок не содержит. Ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия иного размера задолженности, либо её оплаты в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчика Д.Г. задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу названных положений закона с ответчика в пользу ООО «Жилкомсервис №1 Московского района» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Московского района» к Д.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Д.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Московского района» задолженность за оплату жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд города Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                          И.В. Шемякина