Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-246/2024 ~ М-205/2024 от 11.06.2024

УИД: 56RS0016-01-2024-000277-58

дело № 2-246/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Плешаново Красногвардейского района 08 августа 2024 года

Оренбургской области

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Стройкиной Д.Р.,

при секретаре Миллер Л.В.,

с участием помощника прокурора Красногвардейского района Оренбургской области Худякова Ю.А.,

истца Казаковой В.И.,

ответчика Казаковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой В.И. к Казаковой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Казакова В.И. обратилась в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с иском к Казаковой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что она, Казакова В.И., является собственником квартиры по адресу: <данные изъяты> согласно Выписке из похозяйственной книги на квартиру, выданной 14.02.2024 года администрацией МО Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, 15.02.2024 года сделана запись регистрации № <данные изъяты>.

В указанной квартире, кроме нее, зарегистрирована ответчик- Казакова О.А., которая является её матерью, но которая фактически не проживает по месту регистрации с 2012 года по настоящее время. Местонахождение ответчика ей неизвестно. Она неоднократно пыталась найти ответчика и предложить ей сняться с регистрационного учета, но ее попытки были безрезультатными.

В настоящее время она решила продать вышеуказанную квартиру, однако, она не может в полной мере осуществить свои права как собственника недвижимого имущества, так как там прописана ответчик, который сохраняет право пользования этим жилым помещением.

Истец просит суд признать Казакову О.А.<данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>, и снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Определением Красногвардейского районного суда Оренбургской области от 11 июня 2024 года к участию в деле привлечен прокурор Красногвардейского района Оренбургской области.

Истец Казакова В.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик Казакова О.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, подтвердив, что в 2012 году уехала в <данные изъяты>, где и проживает по настоящее время. В 2015 году была лишена родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей. На квартиру не претендует, имеет иное постоянное место жительство.

Ответчику Казаковой О.А. разъяснены последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 173 ч.3 ГПК РФ.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Помощник прокурора Красногвардейского района Оренбургской области Худяков Ю.А. в судебном заседании дал заключение о возможности удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, утратила право пользования жилым помещением.

Заслушав истца, ответчика, мнение помощника прокурора, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком Казаковой О.А., поскольку оно произведено ответчиком добровольно, не противоречит требованиям закона, не нарушает чьих- либо прав и законных интересов, и считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьями 2 и 18 Конституции РФ права и свободы человека являются непосредственно действующими.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) следует, что жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Судом установлено, что Казакова В.И.<данные изъяты>, с 15 февраля 2024 года является собственником квартиры, расположенного по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15 февраля 2024 года.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Истец указывает, что ответчик является её матерью, была зарегистрирована в спорной квартире, но фактически в указанной квартире с 2012 года не проживает.

Из справки от 19 июня 2024 года, выданной администрацией муниципального образования Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области следует, что в похозяйственной книге сельсовета по адресу: <данные изъяты> значатся: Казакова О.А.<данные изъяты>(зарегистрирована с 23.11.2011 года) и Казакова В.И.<данные изъяты> (зарегистрирована с 23.11.2011 года).

Согласно сведениям МП Отд МВД России по Красногвардейскому району от 26 июня 2024 года Казакова О.А.<данные изъяты>, с 23 ноября 2011 года значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <данные изъяты>.

В судебном заседании истец пояснила, что <данные изъяты>.

Судом установлено, что решением Красногвардейского районного суда Оренбургской области от 12 мая 2016 года, Казакова О.А.<данные изъяты> была лишена родительских прав в отношении Казаковой П.И.<данные изъяты>, Казаковой В.И.<данные изъяты>, дети переданы отцу Казакову И.И., проживающему по адресу: <данные изъяты>.

Казаков И.И. умер 16 февраля 2017 года, что подтверждается копией записи акта о смерти № 18 от 21 февраля 2017 года.

Согласно справке администрации муниципального образования Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области от 10 июня 2024 года и от 08 сентября 2023 года, Казакова О.А., <данные изъяты> зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>, но не проживает. Информацией о фактическом проживании администрация сельсовета не располагает.

В судебном заседании ответчик не оспаривала, что добровольно выехала из спорного жилого помещения в 2012 году.

По сообщению администрации муниципального образования Пролетарский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области № 217 от 01 июля 2024 года, Казакова О.А.<данные изъяты>, фактически проживает по адресу: <данные изъяты> без регистрации по месту жительства.

Судом установлено, что спорное жилое помещение для ответчика не является ни местом жительства, ни местом пребывания, регистрация ответчика носит формальный характер. Ответчик в спорное жилое помещение вселяться не собирается, с момента регистрации проживала 1 год, расходы по содержанию жилья с 2012 года не несет, спорным жилым помещением не пользуется. Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца или других лиц, проживающих в доме, материалы дела не содержат.

Анализируя указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Учитывая изложенное, а также то, что нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права истца, как собственника жилого помещения по пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, суд полагает, что исковые требования Казаковой О.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что Казакова О.А. утратила право пользования спорным жилым помещением, следовательно, решение является основанием для снятия Казаковой О.А. с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком Казаковой О.А.

Исковые требования Казаковой В.И. к Казаковой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Казакову О.А.<данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <данные изъяты>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика Казаковой О.А.<данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Красногвардейский районный суд.

Судья Д.Р.Стройкина

Решение в окончательной форме принято 09 августа 2024 года

Судья Д.Р.Стройкина