Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1514/2023 ~ М-1281/2023 от 10.07.2023

    Дело № 2-1514/23

    № 50RS0006-01-2023-001645-13

заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2023 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО3,

при секретаре Грапчеве М. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО Специализированный застройщик «ПИК-Регин» к ФИО2 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, о выселении,

        УСТАНОВИЛ:

АО Специализированный застройщик «ПИК-Регин» обратилось в суд к ФИО2 с иском об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, о выселении.

Представитель истца в судебное заседание явился и показал, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПИК-РЕГИОН» и ООО «ИНЖЭКОСТРОЙ» был заключен договор соинвестирования № № на 9 объектов недвижимости. По <адрес> договор проплачен не был, право собственности осталось за истцом. Остальные объекты оплачены в полном объеме и переданы клиентам ООО «ИНЖЭКОСТРОЙ». ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПИК-РЕГИОН» и ООО «ИНЖЭКОСТРОЙ» был заключен предварительный договор купли-продажи <адрес> № однако, оплачен он не был, право собственности осталось за истцом. ДД.ММ.ГГГГ ООО «ИНЖЭКОСТРОЙ» ликвидировано. Квартира № числиться за истцом, заказчику не передавалась, не оплачивалась. Однако, несмотря на вышеуказанное, в спорном жилом помещении в настоящее время проживает ФИО2, хотя данная квартира никому не передавалась и право на нее ни за кем, кроме истца, не регистрировалось. В связи с изложенным, ООО «ПИК-РЕГИОН» просит суд (л. д. 63):

- истребовать спорное жилое помещение из незаконного владения ответчика;

- выселить ответчика из спорного жилого помещения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен (ШПИ - л. д. 67, 76, 81, 83-8490-91, 96-98), ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ 3 ░░░░ - ░░░ «░░░░░░░░░» - ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░-░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ № № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░. ░. 4-7).

░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░.

░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░-░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ № (3), ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░░ «░░░-░░░░░░» (░. ░. 12, 15, 17).

░░.░░.░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ (░. ░. 35).

░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░-░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░-░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░).

░ ░░░░ ░░. 209 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 30 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.

░░░░░░░░ ░░. 301 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░), ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 83 ░░. ░, ░░░░░ – 50,7 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░-░░░░░»;

- ░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 83 ░░. ░, ░░░░░ – 50,7 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░-░░░░░».

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194-198, 233-235 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░-░░░░░» ░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 83 ░░. ░, ░░░░░ – 50,7 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░-░░░░░».

░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 83 ░░. ░, ░░░░░ – 50,7 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░-░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                               ░. ░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                   ░. ░. ░░░░░░░