Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-265/2021 ~ М-236/2021 от 11.05.2021

Дело № 2-265/2021

Поступило в суд: 11.05.2021 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2021 года                                                                           с.Венгерово

    Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Симаковой С.В.

при секретаре Кидло Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Чащиной Т. В. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Чащина Т.В. обратилась с заявлением в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её дочь Чащина Н.В., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Квартиру расположенную на указанном земельный участок Чащина Н.В. ДД.ММ.ГГГГ купила у Чернышова С.А. С указанного периода и до своей смерти дочь заявительницы всегда проживала в данной квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владела квартирой и земельным участком, как своими собственными. Право собственности на квартиру Чащина Н.В. надлежаще зарегистрировала, а на земельный участок по <адрес> не оформила, в связи с отсутствием в полном объёме правоустанавливающих документов. После смерти дочери всё имущество, включая квартиру и земельный участок, заявитель фактически приняла по наследству, но надлежаще в наследство в части земельного участка не вступила, так как правоустанавливающие документы на землю были не надлежаще оформлены. Фактически, являясь наследником, заявительница приняла по наследству и пользуется с августа 2020 года всем имуществом оставшимся после смерти дочери. Так как правоустанавливающие документы на вышеуказанный земельный участок имеются не в полном объеме, заявительница не может надлежаще зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Чащина Т.В. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №

Чащина Т.В. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объёме.

Чернышов С.А. в судебное заседание не явился, но телефонограммой сообщил суду, что просит рассмотреть данное дело без его участия, претензий по данному исковому заявлению ответчик не имеет, считает необходимым удовлетворить исковые требования Чащиной Т.В. Указанную квартиру и земельный участок он продал ещё в 2011 году Чащиной Н.В. Ранее земельный участок принадлежал его отцу Чернышову А.Г.

     Суд исследовав материалы дела, выслушав заявителя, показания свидетелей, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

     Согласно паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, заявитель Чащина Т. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д.<адрес>.

     Согласно свидетельства о рождении I-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Чащина Н. В. родилась ДД.ММ.ГГГГ в с.<адрес>. Родители: отец – Чащин В. А., мать – Чащина Т. В..

     Согласно свидетельства о смерти III-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Чащина Н. В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>.

      В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

      Согласно решения Венгеровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках гражданского дела №, за Чащиной Н. В. признано право собственности на 3 комнатную квартиру в 2 квартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес> 1-я <адрес>, которую она купила ДД.ММ.ГГГГ у Чернышова С. А.. Указанная квартира ранее принадлежала умершим родителям Чернышова С.А. – Чернышову А. Г. и Чернышовой Е. П..

      Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, Чернышову А. Г. предоставлен в собственность земельный участок в с.<адрес>, общей площадью 2230 кв.м.

      Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником квартиры, находящейся по адресу: <адрес> 1-я <адрес>, оставшейся после смерти Чащиной Н.В., является её мать Чащина Т. В..

       Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок в <адрес> 1 по <адрес> имеет площадь <данные изъяты>., кадастровый №.

      Согласно справки администрации Петропавловского 1-го сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>, на балансе администрации Петропавловского 1-го сельсовета не стоит.

      В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

      В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

     На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

     Свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 в судебном заседании показали суду, что Чащина Н.В. действительно с 2011 года и до своей смерти проживала в собственной квартире по <адрес> 1-я и пользовалась прилегающим к нему земельным участком. Указанную квартиру с земельным участком она покупала у Чернышова С.А. После её смерти указанной квартирой и земельным участком пользуется её мать Чащина Т.В.

     При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление Чащиной Т.В. подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что дочь заявителя открыто и непрерывно владела как своим собственным земельным участком по <адрес>. После смерти дочери заявитель Чащина Т.В. является наследником оставшегося имущества. Каких-либо претензий со стороны других лиц, в отношении вышеуказанного земельного участка нет, и у суда имеются основания для удовлетворения заявления.

     С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ районный суд,

РЕШИЛ:

     Признать за Чащиной Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый №.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                                                    С.В.Симакова