Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-124/2022 (2-2805/2021;) ~ М-3108/2021 от 02.12.2021

№

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                                   13 января 2022 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилищные услуги» к Яценко Светлане Юрьевне, Яценко Андрею Ивановичу, Яценко Артёму Андреевичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищные услуги» обратилось с иском о взыскании задолженности за жилищные услуги. Требование оно мотивировало тем, что в квартире <адрес>, находящейся на обслуживании ООО «Жилищные услуги» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, проживают ответчики. ООО «Жилищные услуги» добросовестно оказывало услуги по техническому обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома, содержанию и обслуживанию узла учета водоснабжения и теплоснабжения, услуги по управлению многоквартирным домом, уборке лестничных клеток, содержанию придомовой территории, ОДН ХВС в целях содержания общего имущества, ОДН электроэнергии в целях содержания общего имущества, ОДН ХВС для ГВС в целях содержания общего имущества, ОДН тепловая энергия для ГВС в целях содержания общего имущества, содержанию мест накопления ТБО, вывозу мусора до ДД.ММ.ГГГГ, вознаграждению председателю многоквартирного дома, вывозу и утилизации ртутьсодержащих ламп. Ответчики обязательства по оплате в течение длительного периода не выполняют, поэтому образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41855,97 руб. На основании изложенного истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41855,97 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12418,81 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1828 руб.

В судебном заседании представитель истца Горбылева Н.В. на требованиях настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с в федеральным законом о таком кооперативе (ч.1); лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14).

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16-20) ООО «Жилищные услуги» обязуется самостоятельно или путем заключения договоров с иными организациями обеспечить выполнение работ и услуг по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечению предоставления коммунальных услуг (п.2.2); плата за жилое помещение вносится ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п.5.3).

Из выписки из реестровой книги о праве собственности (л.д.73) следует, что собственником жилого помещения по <адрес>, является Яценко А.И.

Из представленного истцом расчета (л.д.10-11) следует, что задолженность ответчиков за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 41855,97 руб.

Факт наличия задолженности подтвержден выпиской из финансового лицевого счета (л.д.76-85).

Из расчета пени (л.д.12-15) следует, что размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 12418,81 руб.

Вопреки доводу представителя истца обязанность по оплате жилищных услуг за несовершеннолетних членов семьи собственника по смыслу ст.61, ст.80 СК РФ, ст.21 ГК РФ несут их законные представители.

Следовательно, Яценко А.А., родившийся ДД.ММ.ГГГГ, не может нести солидарную обязанность по оплате жилищных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в это время являлся несовершеннолетним.

Таким образом, подлежит взысканию в пользу ООО «Жилищные услуги» солидарно с Яценко А.И., Яценко С.Ю. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22313,29 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9519,31 руб.; солидарно с Яценко А.И., Яценко С.Ю., Яценко А.А. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19542,68 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2899,50 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу ООО «Жилищные услуги» расходы по оплате государственной пошлины солидарно с Яценко А.И., Яценко С.Ю. в размере 1072,14 руб. (31832,60 (сумма удовлетворенного требования) : 54274,78 (сумма заявленного требования) х 1828 (сумма оплаченной пошлины при подаче иска (л.д.7-8))); солидарно с Яценко А.И., Яценко С.Ю., Яценко А.А. в размере 755,86 руб. (22442,18 (сумма удовлетворенного требования) : 54274,78 (сумма заявленного требования) х 1828 (сумма оплаченной пошлины при подаче иска)).

В удовлетворении требований к Яценко А.А. о солидарном взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22313,29 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9519,31 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1072,14 руб. необходимо отказать.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищные услуги» с Яценко Светланы Юрьевны, Яценко Андрея Ивановича солидарно задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22313,29 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9519,31 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1072,14 руб. Всего взыскать 32904 рубля 74 копейки.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищные услуги» с Яценко Светланы Юрьевны, Яценко Андрея Ивановича, Яценко Артёма Андреевича солидарно задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19542,68 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2899,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 755,86 руб. Всего взыскать 23198 рублей 04 копейки.

Отказать Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищные услуги» в удовлетворении остальных требований к Яценко Артёму Андреевичу.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                           И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 14.01.2022.