Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2238/2010 ~ М-2152/2010 от 24.08.2010

Дело Номер обезличен г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2010 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Дудникова С.А.

при секретаре Яковлевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Е.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Козлова И.С. к администрации сельского поселения Плехановский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, Юдиной С.И., Тупициной Т.С. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Козлова Е.А., действующая в интересах несовершеннолетнего Козлова И.С., обратилась в суд с иском к администрации Плехановского сельсовета Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, Юдиной С.И., Тупициной Т.С. о признании за Козловым И.С. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленного требования истец указала следующее. Козлов И.С. является наследником первой очереди к имуществу его умершего Дата обезличена года отца, Козлова С.В..

С соответствующим заявлением о принятии наследства истец обратилась в нотариальную контору в установленные законом сроки. Ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что наследодателем (Козловым С.В.) при жизни не был зарегистрирован переход права собственности на спорный земельный участок по заключенному им договору купли-продажи.

Просит признать за Козловым И.С. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный в ... по ..., в порядке наследования по закону.

Истец Козлова Е.А. в судебное заседание не явилась о времени и месте извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие по представленным доказательствам.

В судебном заседании представитель истца Шабанов Н.А., действующий на основании доверенности от Дата обезличена года, исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просит иск удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что Козлов И.С. является несовершеннолетним. Его интересы представляет законный представитель, мать - Козлова Е.А. Истец является наследником первой очереди по закону к имуществу своего отца, Козлова С.В., умершего Дата обезличена года. Наследственное имущество состоит из земельного участка Номер обезличен по ... в ... района .... Данный земельный участок был приобретен наследодателем у ответчика, Юдиной С.И., на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. Данный договор был нотариально удостоверен, но переход права собственности зарегистрирован не был, что явилось препятствием к выдаче нотариусом свидетельства о праве на наследство. Иным наследником к имуществу Козлова С.В. является его мать, Тупицина Т.С. Однако она не намерена принимать наследство сына, о чем она указала в письменном заявлении.

Ответчик Юдина С.И. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Причину не явки суду не сообщила.

Ответчик Тупицина Т.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом причину не явки суду не сообщила. Представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика - администрации Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился о времени и месте извещен надлежащим образом. Причину не явки в судебное заседание не сообщил.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Плехановский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился о времени и месте извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 части 1 статьи 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

Согласно части 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

По делу установлено, что между Козловым С.В. и Юдиной С.И. Дата обезличена года был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью ... кв.м., расположенного в .... Данный договор был нотариально удостоверен нотариусом Грязинского нотариального округа Комаровой Е.В., и зарегистрирован в реестре за Номер обезличен л.д. 11). Продавец Юдина С.И. свою обязанность по передаче земельного участка исполнила, а покупатель Козлов С.В. земельный участок принял, что подтверждается передаточным актом от Дата обезличена года, также удостоверенный нотариусом Комаровой Е.В. л.д. 10).

Согласно статье 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности (часть 3 статьи 551 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая, что переход права собственности по договору купли-продажи земельного участка от Дата обезличена года зарегистрирован быть не может в связи со смертью одной из сторон договора, покупателя Козлова С.В., однако требования закона к форме сделки сторонами соблюдены, условия договора исполнены, то в соответствии с частью 3 статьи 551 Гражданского кодекса РФ суд считает, что у Козлова С.В. возникло право собственности на земельный участок Номер обезличенв площадью ... кв.м. по ... в ....

Принадлежность спорного земельного участка Козлову С.В. подтверждается и представленной администрацией сельского поселения Плехановский сельсовет справкой от Дата обезличена года Номер обезличен л.д. 9).

Дата обезличена года Козлов С.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия Номер обезличен Номер обезличен, выданным Дата обезличена года отделом по регистрации смерти управления ЗАГС администрации г. Липецка л.д. 14).

Учитывая, что правоотношения, по поводу наследственного имущества, оставшегося после смерти Козлова С.В., умершего Дата обезличена года, возникли в Дата обезличена году, то при их регулировании необходимо применять нормы права, действовавшие в тот момент времени, а именно, раздел V «Наследственное право» части 3 Гражданского Кодекса РФ.

В силу статьи 1111 Гражданского Кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1142 Гражданского Кодекса РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении серия Номер обезличен, выданному Дата обезличена года Октябрьским отделом управления ЗАГС г. Липецка Козлов И.С. родился Дата обезличена года. В качестве отца указан Козлов С.В. л.д. 13).

Следовательно, Козлов И.С. является наследником первой очереди по закону к имуществу Козлова С.В.

Тупицина Т.С. в установленном порядке заявила свой отказ от принятия наследства, оставшегося после смерти Козлова С.В., в пользу Козлова И.С., что подтверждается материалами наследственного дела Номер обезличен к имуществу Козлова С.В., умершего Дата обезличена года.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского Кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу части 1 статьи 1154 Гражданского Кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из представленных материалов наследственного дела Номер обезличен к имуществу Козлова С.В., Козлова Е.А., действуя от имени несовершеннолетнего Козлова И.С., Дата обезличена года обратилась к нотариусу нотариального округа города Липецка с заявлением о принятии наследства, после смерти Козлова С.В.

Судом было установлено, что на момент смерти Козлова С.В., земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., принадлежал ему на праве собственности. Козлов И.С., являясь наследником первой очереди по закону, после смерти отца, Козлова С.В., обратившись в нотариальную контору в установленные законом сроки, совершил действия по принятию наследства, что подтверждается материалами наследственного дела Номер обезличен. Сведений о наличии иных наследников первой очереди к имуществу наследодателя суду представлено не было (наследник первой очереди по закону Тупицина Т.С., отказалась от принятия наследства в пользу Козлова И.С.).

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Из установленных по делу обстоятельств, следует, что поскольку Козлов И.С. - сын наследодателя Козлова С.В. принял наследство, то земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., признается принадлежащим ему со дня открытия наследства, то есть с Дата обезличена года.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Козловым И.С. право собственности на земельный участок, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., в порядке наследования по закону.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в кассационном порядке в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья С.А. Дудников

Мотивированное решение изготовлено 08 ноября 2010 года.