Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-532/2023 ~ М-336/2023 от 06.03.2023

Дело № 2-532/2023 19 апреля 2023 года

УИД 29RS0022-01-2023-000397-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Брежневой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Белко В.В.,

рассмотрев открытом судебном заседании в г. Архангельске в помещении Приморского районного суда Архангельской области гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Боброво-Лявленское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

администрация МО «Боброво-Лявленское» (далее – администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости. В обоснование заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - сооружение водозаборное - пожарный водоем - по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № было принято на учет как бесхозяйный объект, о чем свидетельствует выписки из ЕГРН. Согласно сведениям, предоставленным Межрегиональным территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе Федерального агентства по управлению государственным имуществом, сведений о данном объекте недвижимого имущества не имеется. Согласно сведениям, предоставленным Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», информации о собственнике, технической документации на пожарный водоем не имеется. Согласно сведениям, предоставленным Министерством имущественных отношений Архангельской области, сооружение водозаборное в реестре государственного имущества не числится. Согласно сведениям, предоставленным ГБУ АО «Государственный архив Архангельской области», каких-либо документов на объект - пожарный водоем не имеется. Согласно сведениям, предоставленным МБУ Приморский архив, объект недвижимости - сооружение водозаборное - на учете не состоит. Согласно сведениям ГБУ АО «АрхОблКадастр» объект недвижимости на техническом учете не состоит. Следовательно, пожарный водоем собственника не имеет, правопритязания иных лиц на него отсутствуют. Данный объект недвижимого имущества более одного года состоит на учете в Едином государственном реестре недвижимости в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. Кроме того, в информационном вестнике муниципального образования «Боброво-Лявленское» информация о наличии на территории муниципального образования бесхозяйного объекта была размещена ДД.ММ.ГГГГ (Бюллетень №). На основании изложенного, просит суд признать право муниципальной собственности за администрацией муниципального образования «Боброво-Лявленское» на бесхозяйный объект недвижимости: сооружение водозаборное - пожарный водоем - по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте его проведения, не явились, своих представителей не направили.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию, являются: 1) постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет, 2) отсутствие собственника.

На основании пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Как указано в пунктах 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В силу части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Росси йской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно части 5 статьи 51 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь (часть 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Согласно пункту 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ, к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится, в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Судом установлено, следует из материалов дела, что на территории муниципального образования «Боброво-Лявленское» находится объект недвижимого имущества: сооружение водозаборное - пожарный водоем, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Сведения о собственнике указанного объекта недвижимого имущества отсутствуют, в реестре федерального имущества, государственного имущества Архангельской области, муниципального имущества пожарные водоемы, расположенные на территории муниципального образования «Боброво-Лявленское», не числится, что подтверждается ответами Министерства имущественных отношений Архангельской области, МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО, КУМИиЗО администрации МО «Приморский муниципальный район».

В соответствии со сведениями, представленными ГБУ АО «Государственный архив Архангельской области», ГБУ АО «АрхОблКадастр», МБУ «Приморский архив» пожарный водоем, расположенный по адресу: <адрес>, на учете не состоит.

В Информационном вестнике МО «Боброво-Лявленское» № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация МО «Боброво-Лявленское» проинформировала о необходимости явки лиц, считающих себя собственником или имеющих права на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Постановлением главы администрации МО «Боброво-Лявленское» № от ДД.ММ.ГГГГ спорный пожарный водоем признан бесхозяйным объектом недвижимого имущества.

На основании заявления администрации МО «Боброво-Лявленское» уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение водозаборное – пожарный водоем с кадастровым номером №.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, сооружение водозаборное – пожарный водоем с кадастровым номером № принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем объекта недвижимости указана администрация МО «Боброво-Лявленское».

Таким образом, факт принятия Управлением Росреестра по Архангельской области и НАО на учет спорного бесхозяйного недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии в отношении него зарегистрированных прав.

Администрация МО «Боброво-Лявленское» осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что годичный срок с момента постановки сооружения водозаборного – пожарного водоема с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества истек, о правах собственника на указанное имущество заявлено не было, в связи с чем муниципальное образование «Боброво-Лявленское» вправе требовать признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Суд приходит к выводу о том, что собственник недвижимого объекта неизвестен, поскольку со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет Управлением Росреестра по Архангельской области и НАО отсутствуют какие-либо имущественные притязания на данный объект, действий по обеспечению сохранности данного имущества никто не предпринимает.

Доказательств, опровергающих выводы суда, в материалы дела не представлено.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт того, что сооружение водозаборное – пожарный водоем с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, не имеет собственника, является бесхозяйной недвижимой вещью, администрацией МО «Боброво-Лявленское» соблюден порядок принятия его на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, установленный законом годичный срок со дня постановки сооружения водозаборного истек, правопритязаний со стороны иных лиц в отношении указанного имущества не заявлено, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требования о признании права собственности муниципального образования «Боброво-Лявленское» на бесхозяйное имущество: сооружение водозаборное – пожарный водоем с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования «Боброво-Лявленское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Боброво-Лявленское» (ИНН 2921127621) на бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение водозаборное – пожарный водоем с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности муниципального образования «Боброво-Лявленское» на бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение водозаборное – пожарный водоем с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2023 года.

Председательствующий Е.С. Брежнева