Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-495/2023 ~ М-195/2023 от 28.03.2023

Дело № 2-495/2023

УИД: 21RS0001-01-2023-000259-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года город Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Легостиной И.Н.,

при секретаре судебного заседания Кабаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Леонтьева А.В. к Разумовской Т.В. о взыскании расходов за коммунальные услуги в порядке регресса и судебных расходов, с участием в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Горжилком», Общества с ограниченной ответственностью «Ситиматик Чувашия», Алатырского межрайонного отделения Акционерного общества «Чувашская энергосбытовая компания», Муниципального унитарного предприятия «Алатырское предприятие объединенных котельных и тепловых сетей», Муниципального унитарного предприятия «Водоканал» города Алатыря Чувашской Республики,

у с т а н о в и л:

Леонтьев А.В. обратился в Алатырский районный суд Чувашской Республики с исковым заявлением к Разумовской Т.В. о взыскании расходов за коммунальные услуги в порядке регресса и судебных расходов, мотивировав их тем, что по договору купли-продажи от 08.10.2021 г., заключенному между ПАО «<данные изъяты>» и ним, он приобрел квартиру, площадью 50,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

На день приобретения им данной квартиры решение Алатырского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в части выселения Разумовской Т.В. из спорной квартиры, исполнено не было.

Определением Алатырского районного суда Чувашской Республики от 22.11.2021 г. по гражданскому делу № произведена замена истца (взыскателя) с ПАО «<данные изъяты>» на Леонтьева А.В.

Решение Алатырского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в части выселения Разумовской Т.В. из спорной квартиры было исполнено в принудительном порядке 01.02.2023 г.

С 14.10.2021 г. по 01.02.2023 г. принадлежащей ему квартирой пользовалась ответчик Разумовская Т.В. За данный период им уплачено за коммунальные услуги и ресурсоснабжающим организациям: ООО УК «Горжилком» - 9611 руб., ООО «Ситиматик Чувашия» - 1151,44 руб., МУП «Алатырское ПОК и ТС» - 29842 руб., МУП «Водоканал» г. Алатырь Чувашской Республики – 9663 руб., Алатырское межрайонное отделение АО «ЧЭК» - 1945 руб.

Поскольку ответчик не желает добровольно внести плату за коммунальные услуги и за бремя содержания помещения, он вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, просил взыскать с Разумовской Т.В. в пользу Леонтьева А.В. в порядке регресса расходы за коммунальные услуги за период с 14.10.2021 г. по 01.02.2023 г. в размере 52215,44 руб., а также расходы за юридические услуги в размере 5000 руб. и по оплате государственной пошлины в размере 1766 руб.

Истец Леонтьев А.В., участвовавший в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Разумовская Т.В. в судебное заседание не явилась. Поскольку место нахождения и место жительства ее неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда от 25.05.2023 г. ей был назначен адвокат.

Представитель ответчика Разумовской Т.В. – адвокат Малофеев В.В., действующий на основании ордера №/Н от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признал. Суду показал, что ответчик Разумовская Т.В. в заявленный истцом Леонтьевым А.В. период в квартире по адресу: <адрес> не проживала. Оплачивать или не оплачивать спорные услуги это право истца.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО УК «Горжилком», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела в суде извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «Ситиматик Чувашия», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела в суде извещен своевременно и надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия и отзыв на исковое заявление, из которого следует, что вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда. С 08.10.2021 г. для начисления и оплаты коммунальной услуги по обращению с ТКО на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № на имя Леонтьева А.В. Указанный лицевой счет был открыт на основании заявления Леонтьева А.В. от 27.01.2022 г. и представленных документов, свидетельствующих о праве собственности на жилое помещение. Начисление платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО по данному адресу производится на одного собственника жилого помещения - Леонтьева А.В. По указанному лицевому счету оплата была произведена единожды – 17.03.2023 г. в размере 1151,44 руб. Кроме того, по адресу: <адрес>, с 01.10.2018 г. открыт лицевой счет № на имя ответственного плательщика Разумовской Т.В. С 22.05.2020 г. данный лицевой счет был переоформлен на ответственного плательщика ПАО «<данные изъяты>», которое в последующем, на основании договора купли-продажи от 08.10.2021 г. продало вышеуказанное жилое помещение новому собственнику Леонтьеву А.В. У ООО «Ситиматик Чувашия» отсутствуют сведения о снятии с регистрационного учета Разумовской Т.В., и зарегистрированного с ней лица по указанному адресу. Ввиду данного обстоятельства, начисление за коммунальную услугу по обращению с ТКО по лицевому счету № продолжает производиться по сегодняшний день.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Алатырского МРО АО «Чувашская энергосбытовая компания», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела в суде извещен своевременно и надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - МУП «Алатырское ПОК и ТС», МУП «Водоканал» г. Алатырь Чувашской Республики, в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела в суде извещены своевременно и надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела без их участия, вопрос об удовлетворении исковых требований оставили на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ с учетом их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Алатырским районным судом Чувашской Республики по гражданскому делу № принято заочное решение по иску Публичного Акционерного общества «<данные изъяты>» к Разумовской Т.В. о прекращении права пользования и выселении, которым постановлено:

«Исковые требования Публичного акционерного общества «<данные изъяты>» удовлетворить.

Прекратить право пользования Разумовской Т.В. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Разумовскую Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Разумовской Т.В. в пользу Публичного акционерного общества «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей».

Заочное решение вступило в законную силу 06.04.2021 г.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных названным Кодексом.

08.10.2021 г. между ПАО «<данные изъяты>» и Леонтьевым А.В. заключен договор купли-продажи квартиры, площадью 50,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

14.10.2021 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике произведена государственная регистрация права собственности Леонтьева А.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.Определением Алатырского районного суда Чувашской Республики от 22.11.2021 г. произведена замена истца (взыскателя) по гражданскому делу № с ПАО «<данные изъяты>» на Леонтьева А.В.

Из копии акта судебного пристава-исполнителя Алатырского РОСП УФССП России по Чувашской Республике ФИО от 01.02.2023 г. следует, что с 15 час. 00 мин. по 15 час. 30 мин. судебный пристав-исполнитель по исполнительному производству №-ИП, возбужденному 25.05.2021 г. на основании исполнительного листа, выданного Алатырским районным судом Чувашской Республики по делу №, произвел выселение должника Разумовской Т.В. и вселение взыскателя Леонтьева А.В. в помещение по адресу: <адрес>. Взыскателю обеспечен беспрепятственный вход и проживание в указанном жилом помещении.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что с момента перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (14.10.2021 г.), и до 01.02.2023 г., в данной квартире проживала Разумовская Т.В. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено, а судом не установлено.

Согласно п. ч ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из квитанции, выданной ООО УК «Горжилком» по лицевому счету №, открытому на жилое помещение по адресу: <адрес>, финансовой истории лицевого счета № от 15.03.2023 г., финансовой истории лицевого счета № за январь 2019 г. – июль 2021 г. от 15.03.2023 г. следует, что задолженность (за содержание общего имущества, электрическую энергию, горячую и холодную воду, водоотведение) на 01.01.2023 г. составляла 8207,16 руб. Начислено за январь 2023 г. – 1404,63 руб. 15.03.2023 г. Леонтьевым А.В. произведена оплата в ООО УК «Горжилком» в сумме 9611 руб.

Из квитанции, выданной ООО «Ситиматик Чувашия» по лицевому счету №, открытому на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, справке ООО «Ситиматик-Чувашия» № от 17.03.2023 г. следует, что задолженность за услуги по обращению с ТКО на 01.01.2023 г. составляла 1060,99 руб. Начислено за январь 2023 г. – 90,45 руб. 17.03.2023 г. Леонтьевым А.В. произведена оплата в ООО «Ситиматик Чувашия» в сумме 1151,44 руб.

Из квитанции, выданной АО «Чувашская энергосбытовая компания» по лицевому счету №, открытому на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за февраль 2023 г., справке Алатырского МРО АО «Чувашская энергосбытовая компания» от 15.03.2023 г. следует, что задолженность за услуги по электроснабжению на 01.02.2023 г. составляла 1945,20 руб. 15.03.2023 г. Леонтьевым А.В. произведена оплата в АО «Чувашская энергосбытовая компания» в сумме 1945 руб.

Из квитанции, выданной МУП «Алатырское ПОК и ТС» по лицевому счету №, открытому на жилое помещение по адресу: <адрес>, следует, что задолженность (за отопление, комп-т хол. воды, комп-т т/энергии, комп-т х.в. повыш.) на 01.01.2023 г. составляла 9186,06 руб. Начислено за январь 2023 г. – 3929,84 руб. 15.03.2023 г. Леонтьевым А.В. произведена оплата в МУП «Алатырское ПОК и ТС» в сумме 13116 руб. Из справки МУП «Алатырское ПОК и ТС» из лицевого счета № 05507 по состоянию на 31.01.2023 г., кассового чека от 17.08.2022 г. следует, что Леонтьевым А.В. оплачено в МУП «Алатырское ПОК и ТС» 16726 руб.

Из карточки лицевого счета №, открытому на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ноября 2021 г. по февраль 2023 г., квитанций за июль 2022 г., март 2023 г., кассовых чеков от 17.08.2022 г., 15.03.2023 г. следует, что Леонтьевым А.В. оплачено в МУП «Водоканал» г. Алатырь Чувашской Республики за водоотведение и холодное водоснабжение 9663 руб. (3617 руб. + 4000 руб. + 2046 руб.).

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Действия суда зависят от требований истца и возражений ответчика, и суд разрешает дело в объеме заявленных сторонами требований. Каждая сторона доказывает факты, лежащие в обосновании ее требований и возражений. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждено, в период проживания Разумовской Т.В. в принадлежащей Леонтьеву А.В. на праве собственности квартире по адресу: <адрес>, Леонтьевым А.В. были оплачены услуги, оказанные ООО УК «Горжилком» - в размере 9611 руб., ООО «Ситиматик-Чувашия» - в размере 1151,44 руб., АО «Чувашская энергосбытовая компания» - в размере 1945 руб., МУП «Алатырское ПОК и ТС» - в размере 29842 руб., МУП «Водоканал» г. Алатырь Чувашской Республики – в размере 9663 руб., всего 52212,44 руб. (истцом при подсчете общей суммы иска допущена техническая ошибка, вместо 52212,44 руб. указано 52215,44).

Расчет суммы иска представителем ответчика не оспорен, возражения, а также контррасчет суду не представлены.

В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 ст. 1081 ГК РФ предусмотрено, что лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

Доказательств правомерности получения имущественного права в виде освобождения от уплаты фактически потребленных жилищно-коммунальных услуг в период проживания ответчика в принадлежащей истцу квартире, а также участия в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанный истцом период, ответчиком и его представителем суду не представлено.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах, проанализировав собранные доказательства, суд считает, что исковые требования Леонтьева А.В. о взыскании с Разумовской Т.В. понесенных им расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 52212,44 руб. подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из договора на оказание юридических услуг от 21.03.2023 г., заключенного между Леонтьевым А.В. и ФИО1, следует, что Леонтьевым А.В. было оплачено ФИО1 5000 руб. за оказание юридических услуг в виде юридической консультации, изучения правовых материалов (документов), предоставленных Леонтьевым А.В., правовой экспертизы документов по дальнейшему выполнению заказа, подготовки, разработки и составления искового заявления в Алатырский районный суд Чувашской Республики к Разумовской Т.В.

Согласно ст. 94 ГПК РФ суд признает данные расходы необходимыми для истца и относит их к издержкам, связанным с рассмотрением дела, и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в суд по чеку по операции от 20.03.2023 г. в размере 1766 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Леонтьева А.В. к Разумовской Т.В. о взыскании расходов за коммунальные услуги в порядке регресса и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Разумовской Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <данные изъяты>), в пользу Леонтьева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>, СНИЛС <данные изъяты>), в порядке регресса расходы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 14.10.2021 г. по 01.02.2023 г. в размере 52212 рублей 44 копейки, расходы за юридические услуги в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1766 рублей, всего 58978 (пятьдесят восемь тысяч девятьсот семьдесят восемь) рублей 44 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с подачей жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий И.Н. Легостина

Мотивированное решение составлено 20 июня 2023 года.