Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-363/2021 (2-3109/2020;) ~ М-2556/2020 от 26.10.2020

Дело (номер обезличен)

             Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., с участием представителя истца, третьих лиц по делу ФИО9, ФИО10, по доверенности ФИО3, представителя ответчика, адвоката ФИО4, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба,

                 У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями. В обосновании исковых требований указала на то, что (дата обезличена) между ФИО1, ФИО2 и (адрес обезличен) заключен договор мены, в соответствии с условиями которого, стороны приобрели в долевую собственность в равных долях (адрес обезличен)-а по бульвару Мира (адрес обезличен).

Право долевой собственности в равных долях зарегистрировано за сторонами (дата обезличена).

Решением мирового судьи судебного участка (номер обезличен) Кстовского судебного района (адрес обезличен) от (дата обезличена) брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Указанным судебным актом установлено, что брачные отношения прекращены с (дата обезличена).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 2 и 4 ст.61 ГПК РФ факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, имеют преюдициальное значение для другого дела.

Решением мирового судьи судебного участка (номер обезличен) Кстовского судебного района (адрес обезличен) от (дата обезличена) установлено, что «брачные отношения прекращены с (дата обезличена)».

Именно с указанной даты ответчик не проживает в квартире и не несет бремя содержания квартиры.

Истец ФИО1 единолично и своевременно несет все расходы по содержанию квартиры, в том числе:

а) за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2018 года по сентябрь 2020 года включительно в общей сумме 25 269.05 руб.

-ноябрь 2018 года- 1 452.61 руб..

декабрь 2018 года- 1 451.88 руб.

январь 2019 года - 1 162.80 руб.

февраль 2019 года- 1 357.11 руб.

март 2019 года - 1 162.80 руб.

апрель 2019 года - 576.66 руб.

май 2019 года- 223.78 руб.

июнь 2019 года-1 385.97 руб.

июль 2019 года- 74.07 руб.

август 2019 года - 1 237.96 руб.

сентябрь 2019 года- 1 164.32 руб.

октябрь 2019 года - 1 164.32 руб.

ноябрь 2019 года- 1 164.32 руб.

декабрь 2019 года - 1 163.62 руб.

январь 2020 года- 1 163.62 руб.

февраль 2020 года - 532.58 руб.

март 2020 года - 1 164.52 руб.

апрель 2020 года - 1 163.62 руб.

май 2020 года - 1 406.84 руб.

июнь 2020 года - 1 162.92 руб.

июль 2020 года- 1 164.95 руб.

август 2020 года- 1 164.71руб.

сентябрь 2020 года- 1 603.07 руб.

б) отопление за период с ноября 2018 года по сентябрь 2020 года включительно в общей сумме 70 553.53 руб.

-ноябрь 2018 года - 2 954.30 руб..

декабрь 2018 года - 2 662.14 руб.

январь 2019 года - 2 846.29 руб.

февраль 2019 года - 2 856.21 руб.

март 2019 года - 3 729.97 руб.

апрель 2019 года - 3 237.99 руб.

май 2019 года - 3 509.28 руб.

июнь 2019 года-3 212.85 руб.

июль 2019 года-3 332.66 руб.

август 2019 года - 3 361.84 руб.

сентябрь 2019 года - 3 206.38 руб.

октябрь 2019 года - 3 206.38 руб.

ноябрь 2019 года - 3 361.77 руб.

декабрь 2019 года - 3 310.07 руб.

январь 2020 года - 2 891.26 руб.

февраль 2020 года - 3 689.19 руб., в том числе комиссия 72.34 руб.

март 2020 года - 797.35 руб., в том числе комиссия 20.00 руб.

апрель 2020 года - 3 048.90 руб., в том числе комиссия 85.37 руб.

май 2020 года - 3 054.87 руб., в том числе комиссия 59.90 руб.

июнь 2020 года - 3 211,50 руб., в том числе комиссия 62,97 руб.

август 2020 года - 3 189.69 руб., в том числе комиссия 31.90 руб.

июль, сентябрь - 5 882.64 руб.

Кроме того, истец за свой счет с привлечением третьих лиц выполнила ремонт в квартире на общую сумму 43 180.00 руб., в том числе:

(дата обезличена) заключила с ИП Дербенев СЮ. договор (номер обезличен) на услуги по изготовлению и установке натяжных потолков на общую сумму 9 300.00 руб.,

(дата обезличена) заключила с ИП Дербенев СЮ. договор (номер обезличен) на услуги по изготовлению и установке натяжных потолков на общую сумму 29 000.00 руб.

(дата обезличена) заключила с ИП ФИО6 договор (номер обезличен) В на услуги по изготовлению и установке натяжных потолков на общую сумму 4 880.00 руб.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Расходы Истца по содержанию указанного объекта недвижимости, находящегося в долевой собственности составляет 139 002.58 руб., 1/2 которых (69 501.29 руб.), в силу указанных норм материального права, подлежит взысканию с ответчика.

В связи с изложенным, истец просит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 69 501.29 руб. ущерба, 1 000.00 руб. расходов по оплате госпошлины.

В своих уточненных требованиях истец просит взыскать с ответчика указанные расходы в сумме 81 751,94 руб. с учетом расходов на капитальный ремонт (12 250,65 руб.)

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ее представитель поддержал требования своего доверителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его представитель с иском не согласился, ссылаясь на то, что в квартиру не проживает, согласования с ним по ремонту небыло.

Представитель третьих лиц по делу ФИО9, ФИО10 в судебном заседании поддержал позицию истца.

Представитель третьего лица по делу ООО «КДУК» в судебное заседание не явился, в своем заявлении в суд просит рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица по делу: представитель органа опеки попечительства администрации Кстовского муниципального района, законные представители несовершеннолетнего ФИО11 в лице его родителей ФИО10, ФИО8 в судебное заседание не явились без уважительных причин, надлежащим образом уведомленный о дне слушания дела.

Суд считает возможным рассмотрение дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих по делу лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 (истцу по делу) и ФИО2 (ответчику по делу) на праве собственности принадлежит в ? доле за каждым (адрес обезличен)-а по бульвару Мира (адрес обезличен).

Право долевой собственности в равных долях зарегистрировано за сторонами (дата обезличена).

Стороны состояли в зарегистрированном браке с (дата обезличена)г.

Брачные отношения между сторонами прекращены с (дата обезличена)

(дата обезличена)г. брак между сторонами был расторгнут.

С момента прекращения семейных отношений, истец ФИО1 единолично несет все расходы по содержанию квартиры, платы за отопление, капитальный ремонт, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, в период с ноября 2018 года по сентябрь 2020 года включительно в общей сумме 60 161,94 руб., что подтверждается представленными в суд платежными документами; не оспаривается ответчиком.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.ст.153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ГК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и
содержании общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг, жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27 июня 2017 года разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27 июня 2017 года, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

На основании ст.1072 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что ответчик, являясь долевым собственником жилого помещения бремя расходов по его содержанию не нес, на основании вышеуказанных норм закона, требования истца о взыскании с него ? доли расходов в сумме 60 161,94 руб. за спорный период являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Расчет указанной суммы и период оплаты не оспаривается ответчиком.

При этом доводы представителя ответчика о возложении обязанности по уплате указанных платежей в том числе на лиц, проживающих в квартире не могут быть судом приняты во внимание, т.к. не основаны на законе.

Наряду с этим истец просит взыскать с ответчика также расходы на услуги по изготовлению и установке натяжных потолков в ? доле, в сумме 43180:2=21 590 руб.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

Учитывая, что согласования по поводу установки натяжных потолков ответчик не давал, что не оспаривается истцом, доказательств о необходимости указанного ремонта последним не представлено, требования истца в данной части являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

В силу п.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу пунктов 1,2 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в сумме 1 000 руб., от цены иска, составляющей 2 652,55 руб.

С учетом принятого решения, на основании вышеуказанных норм закона с ответчика в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная госпошлина в сумме 1 000 руб., а также доплата госпошлины в местный бюджет в сумме 1 004,85 руб. (от суммы удовлетворенных требований истца), а с истца – доплата госпошлины в местный бюджет в сумме 647,70 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,    

суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по содержанию жилого помещения за период с ноября 2018г. по сентябрь 2020г. в сумме 60 161,94 руб., уплаченную госпошлину – 1 000 руб. и всего 61 161 (шестьдесят одна тысячка сто шестьдесят один) руб. 94 коп.

Довзыскать госпошлину в местный бюджет: с ФИО1 в сумме 647 руб. 70 коп., с ФИО2 - 1 004 руб. 85 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Председательствующий судья:      И.Ю.Кондратьев

Решение суда изготовлено в окончательной форме (дата обезличена)г.

Судья: И.Ю.Кондратьев