Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1438/2023 ~ М-909/2023 от 27.03.2023

                                            копия

Дело №

59RS0№-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> края 24 апреля 2023 года

Кунгурский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Самариной Е.А.,

с участием прокурора Захаровой Ю.В.,

истца Шихвинцевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном в городе Кунгуре гражданское дело по иску Шихвинцевой Светланы Владимировны к Шихвинцеву Андрею Владимировичу о признании лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шихвинцева С.В. обратилась в суд с иском к Шихвинцеву А.В., просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявленные требования обосновывает тем, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Кроме истца в жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ФИО5 и ответчик – Шихвинцев А.В., который более десяти лет в доме не проживает, фактически проживает в собственном жилом доме по адресу: <адрес>. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, что ограничивает истца, как собственника, права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец Шихвинцева С.В. на удовлетворении требований настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Шихвинцев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации по месту жительства, судебное извещение вернулось не исполненным за истечением срока хранения (л.д. 17).

Определением Кунгурского городского суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен отдел по вопросам миграции МО МВД России "Кунгурский", представитель которого в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 12).

В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснение истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе владеть и пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено:

Шихвинцева С.В. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН (л.д.5, 6-7, 14-16).

Согласно п.4.2. договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ продавец ставит покупателя в известность, что в отчуждаемом жилом доме зарегистрирована ФИО5, которая остается зарегистрированной в жилом доме. Иных лиц, имеющих право пользования указанным жилым домом, не имеется.

Согласно выписки из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ., адресно-справочной информации учета МВД России от ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>, зарегистрированы мать истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и брат истца Шихвинцев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8, 13).

Согласно сведениям ЕГРН в собственности Шихвинцева А.В. имеется жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.18).

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик Шихвинцев А.В. приходится ей братом, из дома выехал на другое постоянное место жительства, более десяти лет в нем не проживает, проживает в своем жилом доме по адресу: <адрес>, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в доме нет, истец препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинила, ответчик не пользуются домом добровольно, соглашения по пользованию жилым помещением с ответчиком не заключено.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует. Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации. Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.Суд считает заслуживающими внимания доводы истца о том, что соглашение по пользованию жилого помещения с ответчиком не заключалось, совместно с истцом ответчик на протяжении длительного времени не проживает по причине постоянного проживания по другому месту жительства, при этом возвращаться в жилое помещение истца ответчик не намерен, совместное хозяйство в спорном жилом помещении с ним не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, его вещей в доме нет.Анализируя обстоятельства дела, представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком фактически семейные отношения прекращены и бывший член семьи собственника жилого помещения утрачивает право пользования им. Исходя из вышеизложенного, суд считает, что наличие родственных отношений между истцом и ответчиком не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи применительно к статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Суд учитывает обстоятельства отсутствие (не проживание) ответчика в спорном жилом помещении, полагает такое отсутствие гражданина не имеющим временного характера, ответчик не намерен возвращаться в жилой дом истца, содержанием жилого помещения не занимается. Каких-либо доказательств вынужденного и временного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении или доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия в проживании и пользовании жилым помещением, суду представлено не было. С иском в суд об устранении препятствий в пользовании Шихвинцев А.В. не обращался. Суд считает, что ответчик добровольно прекратил право пользования спорным жилым помещением. Закон предусматривает защиту прав собственника, который в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Суд считает, что в случае отказа в иске права Шихвинцевой С.В., как собственника жилого помещения, будут нарушены, поскольку она не будет иметь возможности распорядиться жилым помещением по своему усмотрению до тех пор, пока ответчик будет иметь возможность пользоваться им и сохранять регистрацию по указанному адресу. При этом суд считает, что удовлетворяя требования истца о признании ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, его права не будут нарушены, поскольку ответчик после прекращения семейных отношений с истцом не пользуется жилым помещением, не использует его по назначению, проживает в собственном жилом помещении на территории <адрес>. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд      РЕШИЛ: Шихвинцева Андрея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> (№) признать лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для снятия Шихвинцева Андрея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Н.А.Колегова

Копия верна. Судья :

Подлинное решение подшито в дело №, 59RS0№-09,дело находится в Кунгурском городском суде <адрес>.