Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3808/2024 ~ М-2873/2024 от 13.03.2024

___

Дело№ 2-3808/2024

РЕШЕНИЕ    Именем Российской Федерации

г. Якутск                                              18 апреля 2024 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Михайловой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винокурова Г.И. к Окружной администрации г. Якутска, ДСК «Остров» о признании права собственности на дачу,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилое помещение - дачу.

В обоснование иска указав, что решением Исполкома Якутского горсовета депутатов трудящихся № от ____ утвержден отвод земельного участка Республиканскому правлению совхозов под строительство птицефабрики в районе Племхоза.

Из указанного земельного участка Якутская птицефабрика выделила и распределила своим работникам земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства.

В 2007 году был образован ДСК «Остров», председателем избран ФИО4, были утверждены названия улиц – ____ и ____, осуществлены работы по проведению электроэнергии к участкам и газовым сетям.

Градостроительным заключением №-ДГП от ____ Департамент градостроительной политики Окружной администрации г. Якутска согласовал предоставление ДСК «Остров» территории площадью 62 634,40 кв.м. для ведения дачного строительства с развитием личного подсобного хозяйства в мкр. Птицефабрика г. Якутска.

Имеется решение Якутской городской Думы на 32 очередной сессии о присвоении наименований вновь образованным улицам, где указано, что вновь образованным улицам в районе Птицефабрики в ДСК «Остров» присвоить наименования улиц – Островная и Камышовая.

До настоящего времени истец владеет земельным участком, членство истца в ДСК подтверждается справкой от ____. На земельном участке есть дачный дом площадью 82 кв.м., туалет, что подтверждается техническим паспортом от ____.

В целях оформления права собственности на строения члены ДСК «Остров» вынуждены в судебном порядке признавать право собственности, поскольку лишены иных способов зарегистрировать право собственности на земельный участок и объекты.

В связи с чем просит признать за ним право собственности на дачу, площадью 82 кв.м., ____ г.п., с инвентарным номером №, расположенную по адресу: ____.

В суд истец, представитель ДСК «Остров» не явились, извещены надлежащим образом, истец направил своего представителя. Суд с учетом мнения явившихся лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ДСК «Остров».

В судебном заседании представитель истца Матвеева С.К. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Окружной администрации г. Якутска Габышев Т.А. с иском не согласился, указал на то, что истец, как член ДСК может получить земельный участок, и потом оформить строение.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что решением исполкома Якутского горсовета депутатов трудящихся № от ____ Республиканскому правлению совхозов утвержден отвод земельного участка в районе Племхоза г. Якутска. В 1976 году Якутская птицефабрика из указанного участка выделила и распределила своим работникам земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства.

Работники Якутской птицефабрики в 2007 году образовали дачный кооператив ДСК «Остров», председателем является ФИО4, утвердили названия улиц: ____ и ____.

Градостроительным заключением №-ДГП от ____ Департамент градостроительной политики Окружной администрации г. Якутска согласовал предоставление ДСК «Остров» территории площадью 62 634,40 кв.м. для ведения дачного строительства с развитием личного подсобного хозяйства в мкр. Птицефабрика г. Якутска.

Согласно справке председателя ДСК «Остров» от ____ Винокуров Г.И. является членом ДСК «Остров», паевой взнос выплачен полностью и приобретено право собственности на дачное строение по адресу: ____.

Спорный объект представляет собой дачу, имеет инвентарный номер №, ____ года постройки, расположен по адресу: ____, что подтверждается техническим паспортом.

      Сведения о зарегистрированных правах на спорный объект отсутствуют.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что дачное строение полностью построено, что подтверждается техническим паспортом, эксплуатируется истцом по назначению, строительство дачного строения осуществлялось на отведенном для этих целей земельном участке, оплата паевого взноса истцом произведена. Доказательства, свидетельствующие об обратном, представителем ответчика не предоставлены суду.

Доказательств, свидетельствующих о том, что сохранение постройки нарушает права и законные интересы других лиц, публичные интересы, создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также о том, что при возведении самовольной постройки были допущены неустранимые нарушения градостроительных и строительных норм и правил, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку истец являлся членом ДСК «Остров», выплатил паевые взносы и приобрел право собственности на дачу, что подтверждается справкой. Кроме того, у истца отсутствуют иные способы защиты права.

Также суд принимает во внимание, что за иными членами ДСК «Остров» в судебном порядке признано право на дачи, приобретенные ими при аналогичных обстоятельствах.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Винокуровым Г.И., ____ г.р., урож. ___, (паспорт № выдан ___ от ____) право собственности на дачное строение, площадью 82 кв.м., ____ г.п., с инвентарным номером №, расположенное по адресу: ____.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

    Судья:                                     ___                          М.В. Макаров

___

___