Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-547/2024 (2-4396/2023;) ~ М-4350/2023 от 01.12.2023

Дело № 2-547/2024

22RS0015-01-2023-006102-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск                                                    28 февраля 2024 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи         Н.В. Усвят,

при секретаре                 А.О. Клейменовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусовой Светланы Михайловны к Администрации Боровихинского сельсовета Первомайского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Белоусова С.М. обратилась в суд с иском к Администрации Боровихинского сельсовета Первомайского района Алтайского края в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру НОМЕР, расположенную по АДРЕС, в порядке наследования.

В обоснование иска указывает, что на основании договора от ДАТА ФИО9 и членам его семьи, передана квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью НОМЕР кв.м. и земельный участок, расположенные по АДРЕС. ФИО9 получено регистрационное удостоверение от ДАТА НОМЕР о праве собственности на квартиру; ДАТА договор зарегистрирован в Администрации Боровихинского сельского совета Первомайского района Алтайского края. Согласно справки от ДАТА в состав семьи ФИО9 входили: супруга ФИО1 и внучка ФИО2. ДАТА умер ФИО9, наследство после его смерти принято ФИО1, однако надлежаще не оформлено. ДАТА умерла ФИО1, после смерти которой истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства; выдано свидетельство о праве на наследство от ДАТА на земельный участок, расположенный по АДРЕС. Наследственные права на квартиру по указанному адресу не оформлены, поскольку право собственности ФИО1 на указанное имущество зарегистрировано не было. ДАТА умерла ФИО2. В настоящее время истец фактически приняла наследство в виде квартиры АДРЕС, иные наследники отсутствуют. Оформить право собственности на квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание представитель истца Шабанова Е.И. исковые требования подержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Белоусова С.М., ответчик Администрация Боровихинского сельсовета Первомайского района Алтайского края, третьи лица Администрация Первомайского района Алтайского края, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Алтайском крае в судебное заседание не явились, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 данного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 7 Закона от 04.07.1991 N 1541-1 в редакции на дату заключения спорного договора устанавливала, что право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии со ст. 3.1 данного Закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

            В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

    Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, выразив свою волю на принятие наследства способами, предусмотренными ст. 1153 ГК РФ: подать нотариусу заявление о принятии наследства либо совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    По делу установлены следующие обстоятельства.

    Из заявления ФИО9 от ДАТА следует, что он просит передать в совместную собственность половину дома (занимаемую квартиру) по адресуАДРЕС: глава семьи ФИО9, жена ФИО1, внучка ФИО2.

    Протоколом заседания приватизационной комиссии по приватизации жилого фонда от ДАТА по результатам рассмотрения указанного заявления приято решение на основании закона о приватизации квартиру ФИО9 в личное пользование передать бесплатно.

    Согласно договору о передаче жилья в собственность от ДАТА, заключенному между Первомайским многоотраслевым объединением коммунального хозяйства (Первомайское МОКХ) и ФИО9 продавец (Первомайское МОКХ) передал в собственность, а покупатель (ФИО9) приобрел занимаемую им и членами его семьи (давшими на это согласие) квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по АДРЕС Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Боровихиинского сельсовета по реестру НОМЕР от ДАТА.

    Регистрационным удостоверением НОМЕР, выданным Администрацией Боровихинского сельского Совета Первомайского района Алтайского края, установлено, что жилой дом (квартира) АДРЕС зарегистрирован по праву собственности в соответствии с законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда» от ДАТА за ФИО9 и земельный участок пять соток на основании постановления администрации Боровскихинского сельского Совета Первомайского района Алтайского края НОМЕР от ДАТА и записано в нотариальную книгу реестр НОМЕР.

    На момент заключения договора о передаче в собственность жилья от ДАТА ФИО9 и ФИО1 состояли в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака ФИ НОМЕР. От брака имели детей: ФИО17, ДАТА г.р., ФИО18, ДАТА г.р., ФИО19, ДАТА г.р. (умерла актовая запись НОМЕР от ДАТА), Мордова Светлана ДАТА г.р., ФИО3 ДАТА г.р. (умер ДАТА), ФИО4, ДАТА г.р..

    Мордова С.М. является дочерью ФИО9, ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении НОМЕР. В связи с заключением брака Мордовой С.М. присвоена фамилия Белоусова, что подтверждается свидетельством о заключении брака НОМЕР.

ФИО9 умер ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти III-TO НОМЕР. На дату смерти состоял в зарегистрированном браке.

    Материалами наследственного дела НОМЕР следует, что после смерти ФИО9 с заявлением о принятии наследства в виде денежного вклада с причитающимися процентами и компенсацией, обратилась супруга умершего – ФИО1, получив ДАТА свидетельство о праве на наследство по закону. Иные лица с заявлением о принятии наследства не обращались. Из справки нотариуса ФИО11 НОМЕР от ДАТА установлено, что жилое помещение по АДРЕС принадлежит ФИО9, наследницей которого была – ФИО1, принявшая наследство, но не оформившая своего права.

ДАТА умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти НОМЕР.

    Материалами наследственного дела НОМЕР установлено, что ДАТА с заявлением о принятии наследства после умершей ФИО1 обратилась Белоусова С.М.. Иные дети наследодателя ФИО12, ФИО13 от права наследования отказались в пользу Белоусовой С.М.. ДАТА, ДАТА Белоусовой С.М. выданы свидетельства о праве на наследство по закону (права на денежные средства с причитающимися процентами и компенсацию), а также ДАТА свидетельство о праве на наследство по закону на имущество – земельный участок с кадастровым номером 22:33:033204:61, расположенный по адресу АДРЕС муниципальной район Первомайский, сельское поселение Боровихинский сельсовет, АДРЕС. Право собственности Белоусовой С.М. на указанный земельный участок зарегистрировано ДАТА, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО2 умерла ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти НОМЕР, на дату смерти в браке не состояла, детей не имела.

    Согласно справке нотариуса ФИО14 от ДАТА наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

    Согласно выписке из похозяйственных книг о зарегистрированных по АДРЕС, установлено, что Белоусова С.М. проживает в указанном доме с ДАТА по настоящее время; с ДАТА по ДАТА записана в качестве главы хозяйства.

    На основании Постановления Администрации Боровихинского сельсовета Первомайского района Алтайского края НОМЕР от ДАТА квартире с кадастровым НОМЕР, расположенной по АДРЕС, присвоен АДРЕС.

В соответствии с выпиской ЕГРН от ДАТА жилое помещение по АДРЕС стоит на кадастровом учете с присвоением НОМЕР, общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., что соответствует площади данной квартиры, указанной в договоре о передаче в собственность жилья от ДАТА.

С учетом установленных судом обстоятельств принадлежности наследодателям на дату смерти права собственности на спорную квартиру, принятия в установленном порядке истцом наследства после их смерти, требования о признании за истцом права собственности на спорное жилое помещение являются обоснованными.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Белоусовой Светланы Михайловны (паспорт НОМЕР) удовлетворить.

Признать в порядке наследования право собственности Белоусовой Светланы Михайловны на жилое помещение - квартиру АДРЕС, кадастровый НОМЕР.

        Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2024.

    Судья                                                                                     Н.В. Усвят