Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4043/2024 ~ М-2560/2024 от 20.05.2024

№

УИД 50RS0№-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

26 июля 2024 года               <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жила А.В.,

с участием прокурора Мамедовой Т.А.,

при ведении протокола помощником Лебедевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихоновой Р. А. к Кирилину И. С. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тихонова Р.А. обратилась в суд с иском к Кирилину И.С. и просила:

- прекратить право пользования Кирилина И.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ответчик Кирилин И.С. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительство, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает.

Истец Тихонова Р.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заедания извещена надлежащим образом, направила своего представителя.

Представитель истца – адвокат Володинский И.Е. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Тихонов Э.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Кирилин И.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Ногинское» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель Ногинской городской прокуратуры <адрес> Мамедова Т.А. исковые требования поддержала, полагала подлежащими удовлетворению.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

По правилам ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец Тихонова Р.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.16-18).

В жилом помещении зарегистрирован ответчик Кирилин И.С., что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Как следует из обстоятельств дела, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, участия в содержании квартиры не принимает.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств в их опровержение в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Анализируя установленные обстоятельства, суд приходит к выводам, что Кирилин И.С. не проживает в спорном жилом помещении длительное время, членом семьи истца не является, сторонами общее хозяйство не ведется и совместный бюджет отсутствует, коммунальные платежи не оплачивает, в этой связи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания прекратившим Кирилина И.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Каких-либо соглашений между сторонами о пользовании данной жилой площадью, которые бы препятствовали прекращению права пользования ответчиком, не имеется, в судебном заседании таких соглашений не установлено, ответчиком доказательств существования таких соглашений не представлено.

Регистрация гражданина по месту жительства основанием возникновения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. Регистрационный учет выполняет лишь административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет.

Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер.

Доказательств наличия предусмотренных законом оснований для проживания в принадлежащем истцу жилом помещении, получение разрешения истца на проживание, ответчиками суду не представлено.

В настоящее время собственник жилого помещения не желает, чтобы ответчик состоял на регистрационном учете в принадлежащем ему жилом помещении, так как это нарушает его права, следовательно, исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Кирилин И.С. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Тихоновой Р. А. к Кирилину И. С. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

    Прекратить право пользования Кирилина И. С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия Кирилина И. С. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

    Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд.

    Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                         Жила А.В.