Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-413/2023 ~ М-550/2023 от 20.09.2023

Дело № 2-1-413/2023 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 ноября 2023 года г. Калининск

Калининский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Диановой С.В.

при секретаре Ереминой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеевой М. В. к обществу с ограниченной ответственностью «Виктория» о расторжении договора аренды,

установил:

истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В судебном заседание истец, поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Белоглазова Е.В. возражала против удовлетворения, полагая, что оснований для удовлетворения не имеется, так как арендная плата за пользование земельным участком в настоящее время оплачена в полном объеме, при этом предложение о расторжении договора на спорный земельный участок, а именно земельный участок с кадастровым номером 64:15:№:7, общей площадью 75 га пашни, расположенный по адресу: Саратовская область, Калининский район, земли Таловского Муниципального образования (земельный участок расположен примерно в 3,672 км. от с. Михайловка по направлению на северо-запад на поле площадью 75 га пашни), который является предметом договора аренды от 26 ноября 2012 года ответчику не поступало. Ответчику поступило предложение на расторжение договора аренды земельного с кадастровым номером 64:15:190213:17, однако такого земельного участка у них в пользовании не имеется.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Как усматривается из искового заявления, материалов дела и как уточнила в судебном заседании истец она просит расторгнуть договор аренды от 26 ноября 2012 на земельный участок с кадастровым номером 64:15:№:7, общей площадью 75 га пашни, расположенный по адресу: Саратовская область, Калининский район, земли Таловского Муниципального образования (земельный участок расположен примерно в 3,672 км. от с. Михайловка по направлению на северо-запад на поле площадью 75 га пашни). При этом, как следует из приложенной к исковому заявлению претензии истец предложила ответчику расторгнуть договор аренды земельного участка с кадастровым номером 64:15:№:17.

Доказательств того, что в рамках досудебного урегулирования спора ответчику истцом было направлено предложение на расторжение договора аренды спорного земельного участка, стороной истца не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора в связи с чем исковое заявление Алексеевой М.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Виктория» о расторжении договора аренды от 26.11.2012 г. подлежит оставлению без рассмотрения..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 26.11.2012 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░