Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-4012/2022 от 18.03.2022

Судья: Мулёнкова И.А. Гр. дело № 33-4012/2022

(№ 2(2)-1/2022)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Самара     16 мая 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего     Катасонова А.В.,

судей                 Кривошеевой Е.В., Маркина А.В.,

при помощнике судьи         Кругловой О.Б.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Кузькина Владимира Александровича на решение Приволжского районного суда Самарской области от 25 января 2022 года, которым постановлено:

«Исковое заявление Щетинина Ивана Владимировича к Кузькину Владимиру Александровичу о признании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка, реестровой ошибкой, исправлении реестровой ошибки, установлении смежной границы земельных участков, устранении препятствий в пользовании и распоряжении земельным участком путем сноса незаконно построенного здания гаража, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Встречное исковое заявление Кузькина Владимира Александровича к Щетинину Ивану Владимировичу о признании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка, реестровой ошибкой, исключении сведений в Едином государственном реестре недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка в части наложения земельных участков, установлении смежной границы между земельными участками – удовлетворить частично.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым №48, расположенного по адресу: <адрес>.

Исправить реестровую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости, путём исключения сведений о координатах характерных точек границ (местоположения) земельного участка с кадастровым №48, расположенного по адресу: <адрес>, в части смежной границы с земельным участком с кадастровым №50, расположенным по адресу: <адрес>.

Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым №48, расположенным по адресу: <адрес>, и земельным участком с кадастровым №50, расположенным по адресу: <адрес>, по координатам, отраженным в приложении №3 заключения эксперта от 01.12.2021, составленного экспертом ООО «Кредо»:

Обозначение характерных точек границ

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь участка 3000 кв.м

Обязать Кузькина Владимира Александровича устранить препятствия в пользовании и распоряжении земельным участком с кадастровым №48, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, путем сноса за свой счет здания гаража, расположенного на земельном участке с кадастровым №48.

Взыскать с Кузькина Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Щетинина Ивана Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения: судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей; расходы по оплате землеустроительной экспертизы № от 17.06.2020 года, проведенной БТЭ эксперт, в размере 25 000 рублей; расходы по оплате землеустроительной экспертизы № от 01.12.2021 г., проведенной ООО «Кредо», в размере 5000 рублей.

В остальной части заявленных исковых требований Щетинина Ивана Владимировича и встречных исковых требований Кузькина Владимира Александровича отказать.

Взыскать с Кузькина Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Кредо» (ИНН 6330033823, ОГРН 1076330002187) в счет оплаты проведенной по делу землеустроительной экспертизы 30 000 (тридцать тысяч) рублей».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Кривошеевой Е.В., объяснения лиц, участвующих при рассмотрении апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Щетинин И.В. обратился в суд с исковым заявлением к Кузькину В.А., просил, с учетом последующих уточнений, суд признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым №48, расположенного по адресу: <адрес>; исправить реестровую ошибку в ЕГРН путем исключения сведений о координатах характерных точек границ (местоположения) указанного земельного участка в части смежной границы с земельным участком с кадастровым №50, расположенного по адресу: <адрес>; установить смежную границу между земельным участком с кадастровым №48, расположенным по адресу: <адрес>, и земельным участком с кадастровым №50, расположенным по адресу: <адрес>, по координатам точек, согласно заключения эксперта № от 01.12.2021, изготовленного ООО «Кредо»; обязать ответчика устранить препятствия в пользовании и распоряжении земельным участком с кадастровым №48, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, путем сноса за свой счет незаконно построенного здания гаража; взыскать с ответчика Кузькина В.А. в пользу истца Щетинина И.В. судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей, расходы по оплате землеустроительной экспертизы № от 17.06.2020 года, проведенной БТЭ эксперт, в размере 35000 рублей; расходы по оплате землеустроительной экспертизы № от 01.12.2021, проведенной ООО «Кредо», в размере 20000 рублей, а также компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей.

Кузькин В.А. во встречном исковом заявлении к Щетинину И.В. просил суд, с учетом последующих уточнений: признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ земельного участка с кадастровым №48, площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в части наложения на земельный участок с кадастровым №50, расположенный по адресу: <адрес>; внести изменения в ЕГРН путем исключения сведений о координатах характерных точек границ ( местоположения) земельного участка с кадастровым №48, расположенного по адресу: <адрес>, в части наложения на земельный участок с кадастровым №50, расположенный по адресу: <адрес>, по фактическим координатам характерных точек, согласно заключению эксперта № от 01.12.2021; установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером 63:30:0204007:48, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Щетинину И.В., и земельным участком с кадастровым №50, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Кузькину В.А. в координатах, указанных кадастровым инженером; взыскать с Кузькина В.А. в пользу Щетинина И.В. 5000 рублей в счет компенсации за часть земельного участка с кадастровым №48, принадлежащую Щетинину И.В., занимаемую Кузькиным В.А.

Требования сторон мотивированы наличием разногласий относительно установления смежной границы между принадлежащими им земельными участками, а также обстоятельством расположения гаража, возведенного Кузькиным В.А. на части земельного участка, принадлежащего Щетинину И.В.

Судом постановлено указанное выше решение, на которое ответчиком Кузькиным В.А. принесена апелляционная жалоба, в которой просит решение суда отменить в части и принять по делу новое решение об удовлетворении встречных исковых требований в полном объеме.

В заседании судебной коллегии истец Щетинин И.В. и представитель ответчика Кузькина В.А. – Ковалев Ю.В. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, подписанного сторонами лично.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки не сообщили.

В силу статей 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих при рассмотрении апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

Мировое соглашение заключено между истцом и ответчиком на следующих условиях.

1. Стороны признают реестровой ошибкой сведения в ЕГРН о местоположении границы земельного участка, с кадастровым №48, площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

2. Исправить реестровую ошибку в ЕГРН стороны просят путем исключения сведений о координатах характерных точек границ (местоположения) земельного участка с кадастровым №48, расположенного по адресу: <адрес>.

3. Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым №48, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Щетинину Ивану Владимировичу и земельным участком с кадастровым №50, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Кузькину Владимиру Александровичу стороны просят по характерным координатам по точкам:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

4. Местоположением границы земельного участка с кадастровым №48, площадью 2984 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, являются координаты, указанные в схеме расположения границ земельного участка от 11.05.2022г., изготовленной кадастровым инженером ФИО5

5. Кузькин Владимир Александрович выплачивает Щетинину Ивану Владимировичу денежные средства в счет компенсации судебных расходов в размере 80 000 рублей в следующем порядке: 40 000 рублей в течение 10 дней с момента подписания мирового соглашения на указанный истцом расчетный счет; оставшуюся сумму в размере 40 000 рублей выплачивает в течение месяца с момента получения определения суда об утверждении мирового соглашения.

6. Кузькин Владимир Александрович в счет оплаты проведенной по делу экспертизы выплачивает ООО «Кредо» (ИНН 6330033823, ОГРН 1076330002187) сумму в размере 30 000 рублей.

7. Кузькин Владимир Александрович обязуется до 30 сентября 2022г. за свой счет переустроить крышу гаража скатом по направлению от участка с кадастровым №48, а Щетинин Иван Владимирович обязуется предоставить допуск на свой участок для выполнения строительных работ по переустройству крыши гаража по предварительному согласованию.

8. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения Щетинин Иван Владимирович не имеет к Кузькину Владимиру Александровичу каких-либо требований, связанных с предметом настоящего иска.

9. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон по вопросам, связанным с настоящим иском.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 указанного Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу (ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ).

Судебная коллегия приходит к выводу, что условия заключенного между Щетининым И.В. и Кузькиным В.А. мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, решение суда первой инстанции - отменить, а производство по делу - прекратить.

Условия мирового соглашения представлены в письменном виде судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда, подписаны сторонами и приобщены к материалам настоящего гражданского дела. Полномочия представителя ответчика Кузькина В.А. – Ковалева Ю.В. на заключение мирового соглашения специально оговорены в выданной ему доверенности.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь статей 39, 173, 326.1, 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Приволжского районного суда Самарской области от 25 января 2022 года - отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Щетининым Иваном Владимировичем и Кузькиным Владимиром Александровичем, по условиям которого:

1. Установить факт реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка, с кадастровым №48, площадью 3000 кв.м., расположеного по адресу: <адрес>.

2. Исправить реестровую ошибку, путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ (местоположения) земельного участка с кадастровым №48, расположенного по адресу: <адрес>.

3. Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым №48, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Щетинину Ивану Владимировичу и земельным участком с кадастровым №50, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Кузькину Владимиру Александровичу по характерным координатам по точкам:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

4. Установить местоположение границы земельного участка с кадастровым №48, площадью 2984 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по характерным координатам указанных в схеме расположения границ земельного участка от 12.05.2022г., изготовленной кадастровым инженером ФИО5

5. Кузькин Владимир Александрович выплачивает Щетинину Ивану Владимировичу денежные средства в счет компенсации судебных расходов в размере 80 000 (восемьдесят тысяч) рублей в следующем порядке:

- 40 000 (сорок тысяч) рублей в течение 10 дней с момента подписания мирового соглашения на указанный расчетный счет;

- оставшуюся сумму в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей выплачивает в течение месяца с момента получения определения суда об утверждении мирового соглашения.

6. Кузькин Владимир Александрович в счет оплаты проведенной по делу экспертизы выплачивает ООО «Кредо» (ИНН 6330033823, ОГРН 1076330002187) сумму в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей.

7. Кузькин Владимир Александрович обязуется в срок до 30 сентября 2022г. за свой счет переустроить крышу гаража скатом по направлению от участка с кадастровым №48, а Щетинин Иван Владимирович обязуется предоставить допуск на свой участок для выполнения строительных работ по переустройству крыши гаража по предварительному согласованию.

8. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения Щетинин Иван Владимирович не имеет к Кузькину Владимиру Александровичу каких-либо требований, связанных с предметом настоящего иска.

9. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон по вопросам, связанным с настоящим иском.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Щетинина Ивана Владимировича к Кузькину Владимиру Александровичу о признании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка, реестровой ошибкой, исправлении реестровой ошибки, установлении смежной границы земельных участков, устранении препятствий в пользовании и распоряжении земельным участком путем сноса незаконно построенного здания гаража, взыскании судебных расходов, и встречному исковому заявлению Кузькина Владимира Александровича к Щетинину Ивану Владимировичу о признании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка, реестровой ошибкой, исключении сведений в Едином государственном реестре недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка в части наложения земельных участков, установлении смежной границы между земельными участками, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>